Adviseur Maatschappelijk Vastgoed*

SRO Kennemerland B.V.; Amersfoort; Hybrid; EUR 52,000 - 63,000; Full time

Benefits offered by this job

36 uur/week

Hybride werken

Salaris CAO Vermo schaal 9

Vakantiegeld 8%

Eindejaarsuitkering 8,33%

Pensioen ABP

Ontwikkeling 32 uur/jaar

Zwembad-kaart en zwemles korting

Ziektekostenverzekering korting

Fietsplan

Job summary

SRO Kennemerland B.V. zoekt een Portefeuillebeheerder maatschappelijk vastgoed die verantwoordelijk is voor beheer en verhuur van diverse gemeentelijke objecten zoals wijkcentra, bibliotheken en zorglocaties.

Je fungeert als schakel tussen gemeenten, huurders en interne collega’s en adviseert over contracten en verhuurprocessen. De vacature is voor 36 uur per week met een mix van kantoorwerk en werkzaamheden op locatie, waarbij je een proactieve en oplossingsgerichte houding meeneemt en

Qualifications

• :// Wat neem je mee? (vertaling van de bulletpoints)
• HBO werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring in vastgoed.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Toegankelijk en proactieve en resultaatgerichte houding.
• Goed inlevingsvermogen en oplossingsgericht denken en werken.
• Uitstekende plannings- en organisatietalenten.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.

Responsibilities

• Eerst aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en collega's van vastgoed.
• Schakelt juiste collega’s in bij verbouwings- en verduurzamingsplannen.
• Draagt zorg voor vermindering van leegstand en optimaliseert verhuur binnen portefeuille.
• Beheert een portefeuille variërend van wijkcentra, bibliotheken, zorglocaties en monumenten.
• Voert juridische vastgoedtaken uit zoals afsluiten van gebruikers- en huurovereenkomsten.
• Legt huurverlengingen en opzeggingen vast en ziet toe op juridische juistheid.
• Regelt debiteurenbewaking bij betalingsachterstanden en verdeelsleutels van servicekosten.
• Verantwoordelijk voor financiële verantwoording van exploitatie per object.

Skills

HBO werk- en denkniveau

Vastgoedervaring

Huurcontracten

Proactieve houding

Inlevingsvermogen

Plannen en organiseren

Communicatieve vaardigheden

Affiniteit maatschappelijke opdracht

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Als adviseur maatschappelijk vastgoed is geen dag hetzelfde. Van opleveringen bij maatschappelijke voorzieningen tot het adviseren over verhuur en contracten: je schakelt continu tussen locaties, vraagstukken en mensen.

Wat ga je doen?

In deze afwisselende en zelfstandige functie ben je ongeveer 70% op kantoor en 30% op locatie.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en de collega’s van vastgoed. Je schakelt de juiste collega’s in bij verbouwingsplannen en verduurzamingsplannen. Je draagt zorg voor vermindering van leegstand en van niet courant vastgoed en je realiseert optimale verhuur binnen je portefeuille door de rol van verhurend makelaar te vervullen.

De portefeuille is uiteenlopend; van wijkcentra, kinderdagverblijven, bibliotheken en zorglocaties tot monumenten.

Verder houd je je bezig met juridische vastgoedtaken zoals het afsluiten van gebruikers- en huurovereenkomsten. Huurverlengingen en opzeggingen leg je vast en je zorgt dat alles juridisch gezien klopt.

Dernieuws regel je een aantal administratieve zaken, denk aan debiteurenbewaking bij betalingsachterstanden en het uitwerken van verdeelsleutels van servicekosten. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële verantwoording van de exploitatie per object.

Wat bieden wij jou?

Naast een afwisselende en verantwoordelijke baan met veel vrijheid bieden wij je graag:

• Contract voor 36 uur per week (32 uur per week is bespreekbaar).
• Een goede balans tussen werken op kantoor en vanuit huis.
• Salaris conform schaal 9 van de CAO Vermo, tot maximaal € 5.140,= bruto per maand op basis van 36 uur per week.
• Natuurlijk 8% vakantiegeld maar ook een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Aantrekkelijke pensioenregeling via het ABP.
• 32 uur per jaar vrij te besteden aan persoonlijke ontwikkeling in de SRO Academie.
• Gratis baanzwemmen in een aantal SRO baden en korting op zwemles en recreatief zwemmen voor jou en je gezin.
• Collectieve ziektekostenverzekering met korting op aanvullende- en tandartsverzekeringen.
• Aanlokkelijk fietsplan.

Over ons

SRO is een betrokken organisatie met een maatschappelijke missie. Wij helpen gemeentes bij het realiseren van hun doelstellingen op het gebied van vastgoed, sport en vrije tijd. Onze pijlers: beheer & onderhoud van gemeentelijk vastgoed, exploitatie van sportaccommodaties en sportstimulering voor jong en oud. Dankzij onze jarenlange ervaring en samenwerkingsrelaties met gemeenten, kennen wij de markt en het speelveld als geen ander. Maar het zijn vooral de gebruikers die het hart vormen van elke accommodatie: de maatschappelijke functie van vastgoed valt of staat met het gebruik ervan. Een bloeiende sportvereniging of onderwijsinstelling, een actief bezocht cultuurgebouw, een drukbezocht zwembad. Zo hebben zoveel mogelijk inwoners baat bij gemeentelijk vastgoed. “De klanten van onze klanten zijn onze echte klanten.”

Wat neem je mee?

• Hbo werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring in het vastgoed.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Je bent toegankelijk en hebt een proactieve en resultaatgerichte houding.
• Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt oplossingsgericht denken en werken.
• Je bent een kei in plannen en organiseren.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Je hebt affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.

De vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.

*officiële functienaam Portefeuillebeheerder