Building Manager

Svicom S.p.A. Società Benefit; Lombardia; On-site; EUR 42,000 - 60,000; Full time

Job summary

Svicom SpA Società Benefit, con sede a Milano, cerca un Building Manager per coordinare la gestione tecnica e operativa di un asset immobiliare nell'area di Milano. L'incarico prevede supervisione impianti, gestione fornitori e report periodici, in stretta collaborazione con il team Mall, Building & Community Management.

Si richiede diploma/laurea tecnico, 2-5 anni di esperienza in Building o Property Management e conoscenza dei processi di manutenzione.

Qualifications

• Diploma o laurea a indirizzo tecnico, preferibilmente in ambito edilizio, impiantistico o ingegneristico.
• Esperienza professionale di almeno 2-5 anni in attività di Building Management, Property Management tecnico o gestione manutentiva di immobili complessi.
• Conoscenza dei principali processi di manutenzione ordinaria e straordinaria e delle modalità di gestione dei fornitori.
• Capacità di pianificazione delle attività, monitoraggio dei costi e gestione delle priorità operative.
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici e applicativi di produttività individuale.

Responsibilities

• Coordinamento e supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile.
• Monitoraggio del funzionamento e dello stato manutentivo degli impianti tecnologici, con particolare riferimento ai sistemi elettrici, meccanici e antincendio.
• Gestione operativa dei fornitori e supervisione dei servizi tecnici e manutentivi, verificando qualità delle prestazioni, tempistiche e rispetto degli accordi contrattuali.
• Monitoraggio delle scadenze manutentive, della documentazione tecnica e degli adempimenti di competenza, in collaborazione con i referenti specialistici.
• Supporto alla predisposizione e al monitoraggio del budget manutentivo, con controllo dei costi operativi e analisi degli eventuali scostamenti.
• Gestione delle segnalazioni tecniche e coordinamento degli interventi necessari alla risoluzione delle criticità.
• Interfaccia operativa con la Proprietà, i tenant e gli altri stakeholder coinvolti nella gestione dell'asset.
• Predisposizione di report periodici sulle attività tecniche, sugli interventi eseguiti e sulle principali criticità rilevate.

Skills

Organizzazione

Coordinamento

Problem solving

Comunicazione

Affidabilità

Education

Diploma/Laurea tecnica

Tools

BMS

Reportistica

Job description

Milano (MI) | Full-time | Tempo indeterminato | Livello di inquadramento e fascia retributiva: Primo livello del CCNL Terziario, Distribuzione e Servizi Confcommercio e relativa fascia retributiva

Entra nel Gruppo Svicom

Svicom SpA Società Benefit è una PropTech company italiana e indipendente, tra le realtà di riferimento nel panorama nazionale del Real Estate, specializzata nella consulenza e nella gestione integrata di asset immobiliari.

Fondata nel 1996, si distingue per un modello di servizio multispecializzato, che integra competenze specialistiche, innovazione tecnologica e qualità dei processi.

Il Gruppo comprende, oltre alla capogruppo Svicom SpA Società Benefit, le società controllate Svicom Agency, Svicom Gestioni Condominiali e Svicom Global Service.

Per il rafforzamento delle attività di gestione tecnico-operativa di un asset immobiliare nell'area di Milano , siamo alla ricerca di un/una Building Manager , che opererà all'interno del team di Mall, Building & Community Management , in coordinamento con le altre funzioni aziendali competenti.

Principali responsabilità

• Coordinamento e supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile.
• Monitoraggio del funzionamento e dello stato manutentivo degli impianti tecnologici, con particolare riferimento ai sistemi elettrici, meccanici e antincendio.
• Gestione operativa dei fornitori e supervisione dei servizi tecnici e manutentivi, verificando qualità delle prestazioni, tempistiche e rispetto degli accordi contrattuali.
• Monitoraggio delle scadenze manutentive, della documentazione tecnica e degli adempimenti di competenza, in collaborazione con i referenti specialistici.
• Supporto alla predisposizione e al monitoraggio del budget manutentivo, con controllo dei costi operativi e analisi degli eventuali scostamenti.
• Gestione delle segnalazioni tecniche e coordinamento degli interventi necessari alla risoluzione delle criticità.
• Interfaccia operativa con la Proprietà, i tenant e gli altri stakeholder coinvolti nella gestione dell'asset.
• Predisposizione di report periodici sulle attività tecniche, sugli interventi eseguiti e sulle principali criticità rilevate.
• Diploma o laurea a indirizzo tecnico, preferibilmente in ambito edilizio, impiantistico o ingegneristico.
• Esperienza professionale di almeno 2-5 anni in attività di Building Management, Property Management tecnico o gestione manutentiva di immobili complessi.
• Conoscenza dei principali processi di manutenzione ordinaria e straordinaria e delle modalità di gestione dei fornitori.
• Capacità di pianificazione delle attività, monitoraggio dei costi e gestione delle priorità operative.
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici e applicativi di produttività individuale.

Costituiscono requisiti preferenziali

• Esperienza nella gestione tecnica di centri commerciali, retail park o altri asset immobiliari complessi.
• Conoscenza dei sistemi di Building Management System (BMS) e degli strumenti digitali per il monitoraggio e la gestione degli impianti.
• Familiarità con i principali strumenti di reporting tecnico e monitoraggio delle performance operative.
• Conoscenza della lingua inglese di livello B1 o superiore, secondo il Quadro Comune Europeo di Riferimento per le Lingue (QCER).
• Interesse verso l'impiego di soluzioni digitali e strumenti di Intelligenza Artificiale per l'analisi dei dati, la gestione documentale e l'ottimizzazione dei processi.

Competenze trasversali

• Organizzazione e coordinamento: capacità di pianificare attività, gestire fornitori e assicurare il rispetto delle priorità operative.
• Problem solving e autonomia: approccio pragmatico nella gestione delle criticità e nell'individuazione di soluzioni efficaci.
• Orientamento ai risultati: attenzione alla qualità del servizio, all'efficienza operativa e al controllo dei costi.
• Comunicazione e capacità relazionali: attitudine a interagire con interlocutori interni ed esterni, favorendo una collaborazione efficace.
• Precisione e affidabilità: attenzione alle procedure, alla documentazione tecnica e al rispetto delle scadenze.

Entrando in Svicom avrai l'opportunità di contribuire alla gestione e alla valorizzazione di progetti immobiliari appartenenti a differenti asset class, operando in un contesto dinamico e multidisciplinare, a stretto contatto con professionisti e professioniste del Real Estate.

Troverai un ambiente di lavoro orientato alla collaborazione, alla crescita professionale e all'innovazione continua, all'interno di una Società Benefit che integra qualità dei processi, sostenibilità e attenzione alle persone nel proprio modello organizzativo.

Svicom promuove un ambiente di lavoro inclusivo, fondato sul rispetto e sulla valorizzazione delle differenze individuali.

La selezione è aperta a persone di ogni genere, età, origine e background, nel rispetto dei principi di pari opportunità e della normativa vigente, incluso il D.Lgs. 198/2006.

La selezione è aperta anche a persone appartenenti alle categorie protette ai sensi dell'art. 18 della Legge 68/1999.