Technical Consultant Property Management

Savills Italy; Milano; Hybrid; EUR 33,000 - 38,000; Full time

Benefits offered by this job

Buoni pasto 10 euro

Modello di lavoro ibrido

Job summary

Savills Italy cerca un Technical Consultant per il dipartimento Property Management, Milano. Ruolo focalizzato sulla gestione tecnica di patrimoni immobiliari eterogenei (uffici, logistica, residenziali) e interfaccia continua con inquilini e proprietà.

Responsabile di verificare esigenze di manutenzione, gare d’appalto, sopralluoghi e reportistica tecnica, oltre al monitoraggio di sicurezza, consumi energetici e budget. Modello ibrido, con buoni pasto e opportunità di crescita professionale.

Qualifications

• Diploma in ambito tecnico e/o Laurea Triennale-Magistrale in Architettura o Ingegneria.
• 3-5 anni di esperienza nella gestione immobiliare.
• Ottima conoscenza dei principali software utilizzati in ambito tecnico.
• Ottima conoscenza del pacchetto Office.
• Buona conoscenza scritta e parlata della lingua Inglese.

Responsibilities

• Gestione tecnica del patrimonio immobiliare affidato, interfaccia con inquilini e proprietà per soddisfare richieste e risolvere problemi tecnici.
• Verifica delle necessità manutentive su componenti edili ed impiantistiche.
• Organizzazione delle gare d’appalto e coordinamento delle imprese coinvolte.
• Sopralluoghi ricognitivi periodici presso gli immobili e reportistica tecnica.
• Monitoraggio delle condizioni di sicurezza e delle verifiche di legge.
• Monitoraggio consumi energetici delle utenze comuni.
• Redazione e analisi di budget per servizi e manutenzioni, capex e adeguamenti normativi.
• Gestione sinistri assicurativi.
• Aggiornamento archivi informatici della gestione.
• Organizzazione consegna e riconsegna delle unità immobiliari.

Skills

Software tecni

Office

English

Education

Laurea in Architettura o Ingegneria

Job description

Stiamo cercando un profilo professionale middle di talento e fortemente motivato per supportare il nostro team tecnico nell’ambito del Dipartimento Property Management Business Space, presso il nostro Corporate Office di Milano.

Il profilo ideale ha:

• Diploma in ambito tecnico e/o Laurea Triennale-Magistrale in Architettura o Ingegneria;
• 3-5 anni di esperienza nella gestione immobiliare;
• Ottima conoscenza dei principali software utilizzati in ambito tecnico;
• Ottima conoscenza del pacchetto Office;
• Buona conoscenza scritta e parlata della lingua Inglese.

Quali saranno le tue responsabilità?

Nel ruolo di Technical Consultant Property Management, la risorsa sarà coinvolta nella gestione di patrimoni immobiliari aventi differenti destinazioni d’uso, a titolo esemplificativo, uffici, logistica, residenziali e avrà le seguenti responsabilità e mansioni:

• Gestione tecnica del patrimonio immobiliare affidato, mediante interfaccia costante con inquilini e proprietà per verificare e soddisfare le loro richieste e necessità nonchè risolvere eventuali criticità e/o problematiche tecniche;
• Verifica delle necessità manutentive su componenti edili ed impiantistiche;
• Organizzazione delle gare d’appalto e coordinamento/monitoraggio delle imprese coinvolte nell’erogazione dei servizi e manutenzioni all’edificio;
• Sopralluoghi ricognitivi periodici presso gli immobili in gestione con relativa reportistica tecnica;
• Verifica e monitoraggio delle condizioni di sicurezza degli immobili in gestione nonchè monitoraggio delle verifiche di legge;
• Monitoraggio ed analisi dei consumi energetici con particolare riferimento alle utenze comuni degli immobili in gestione;
• Redazione, analisi ed ottimizzazione dei budget relativi a servizi e manutenzioni, opere ordinarie e straordinarie, capex, adeguamenti normativi;
• Gestione e monitoraggio dei sinistri assicurativi;
• Costante aggiornamento degli archivi informatici nell’ambito della gestione;
• Utilizzo di software per la gestione degli immobili;
• Organizzazione ed espletamento delle attività di consegna e riconsegna delle unità immobiliari in gestione;
• Coordinamento degli eventuali professionisti coinvolti su specifiche attività tecnico-professionali, quali a titolo esemplificativo le regolarizzazioni edilizie e catastali, la produzione di APE, il rinnovo dei CPI, ecc. .

Quali competenze sono essenziali per questo ruolo?

• Flessibilità, dinamicità, forte motivazione e determinazione al raggiungimento degli obiettivi preposti;
• Assertività e capacità di costruire relazioni di lunga durata sia internamente con il team che con i clienti (istituzionali e non);
• Integrità etica e propensione al lavoro di squadra;
• Proattività, intraprendenza ed ottime capacità relazionali e di coordinamento;
• Creatività e flessibilità nella risoluzione dei problemi e nella presentazione di soluzioni;
• Disponibile a spostamenti di 1/2 gg.
• RAL - range retributivo: 33.000 - 38.000 euro;
• Opportunità di crescita professionale in un ambiente di lavoro inclusivo e rispettoso delle differenze;
• Far parte di una cultura aziendale che premia talento e motivazione;
• Modello di lavoro ibrido e flessibile;
• Buoni pasto 10 euro;

Savills crede fermamente nelle pari opportunità e promuove un ambiente di lavoro inclusivo e rispettoso, dove ogni persona può esprimere il proprio potenziale indipendentemente da genere, etnia, età, orientamento sessuale, disabilità o background culturale.

I dati personali trasmessi nell’ambito della candidatura saranno trattati da Savills esclusivamente per finalità di selezione del personale. Per ulteriori informazioni, è possibile consultare l’Informativa sulla Privacy e la Group Equality & Diversity policy disponibili sul sito savills.co.uk.