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Titre : Responsable Juridique

Type de Contrat : CDI

Rattachement hiérarchique : Directrice Juridique

Acteur passionné du commerce et de la ville, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels…).

En cours de développement, Apsys porte les projets Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy, et la reconversion du Centre d’Échanges Lyon Perrache à Lyon, ainsi que le siège de l’AP-HP à Paris.

Grâce à des gestes architecturaux audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux sur-mesure, ainsi que des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et projets d’Apsys reflètent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie, au bénéfice de tous.

Apsys assure la performance et la pérennité de ces projets par une gestion attentive et une animation innovante, faisant de ces lieux des espaces de vie attractifs et plébiscités.

La société gère 35 centres en France et en Pologne, avec un portefeuille d’actifs valorisé à 2,24 milliards d’euros.

Rattaché(e) à la Directrice Juridique, vous serez en charge de la gestion juridique d’actifs immobiliers détenus par Apsys ou gérés pour le compte de tiers. Vous interagirez avec l’ensemble des métiers intervenant dans la chaîne de création de valeur (commercialisation, réseau, property, gestion locative) pour définir et mettre en œuvre une stratégie juridique visant à valoriser le patrimoine, prendre des décisions, et en informer les propriétaires/investisseurs.

Les missions principales, non exhaustives, incluent :

1. Négociation juridique des baux : pour les sites en développement ou en exploitation, en collaboration avec le département Commercialisation, et suivi des engagements via des tableaux de bord (conditions suspensives, avenants, protocoles, contentieux, etc.).
2. Valorisation du patrimoine : négociations visant la valorisation et la recherche de solutions amiables, gestion des problématiques juridiques d’exploitation avec les équipes d’Asset Management et de gestion du patrimoine.
3. Assistance juridique : pour les équipes techniques, de gestion locative, des opérations, concernant leurs problématiques d’exploitation ou de développement.
4. Gestion des contentieux : précontentieux et contentieux, définition de stratégies contentieuses, rédaction des actes en collaboration avec les avocats si nécessaire.
5. Veille juridique : élaboration et mise à jour des actes-types selon l’évolution législative et réglementaire.

Profil recherché : Diplômé(e) en droit immobilier, avec une connaissance avérée du droit des baux commerciaux ou de l’urbanisme. Capacité d’analyse et de synthèse pour traiter des situations complexes et proposer des solutions adaptées. Excellentes compétences en communication écrite et orale pour expliquer des concepts juridiques de manière claire. Maîtrise du Pack Office.