Responsable Programmes immobiliers H/F

ALFA3A; Ambérieu-en-Bugey; Sur place; EUR 70 000 - 100 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Tickets restaurant

Prime d'ancienneté

CSE (Chèques vacances, billetterie)

Compte Epargne Temps

Parcours managérial

Résumé du poste

Alfa3a recherche un(R) Responsable de programmes immobiliers pour coordonner des programmes immobiliers publics et privés, superviser les faisabilités techniques et financières et piloter les maîtrises d’ouvrage.

Vous assurerez le lancement et le suivi des opérations jusqu’à la réception, en lien avec les services urbanisme et maîtrise d’œuvre, avec un cadre responsable et des perspectives de parcours managérial.

Qualifications

• Diplôme exigé : BAC+2/3 dans le bâtiment et construction.
• Expérience minimale de 5 ans sur un poste similaire.
• Connaissance des procédures d’achat public et privé.

Responsabilités

• Montage et pilotage des opérations immobilières, rédaction du cahier des charges et dossiers contractuels.
• Suivi technique, administratif et financier des opérations immobilières.
• Gestion des aléas et coordination MOA/MOE et intervenants.
• Suivi budgétaire et contractualisation des marchés; respect du programme et des délais.

Connaissances

Pilotage de projet

Gestion de projet

Leadership opérationnel

Négociation

Formation

BAC+2/3 bâtiment & construction

Description du poste

À propos de nous

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi.

À propos de nous

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueille de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi.

Peut-être avez-vous pris connaissance de nos « 3a » ?

• Accueillir avec respect
• Associer avec bienveillance
• Accompagner avec confiance

Ce sont ces valeurs que nous portons au quotidien et que vous ferez vivre en nous rejoignant !

Mission

Le département "Développement Immobilier et Maîtrise d'Ouvrage" recherche son Responsable de programmes immobiliers.

Mission globale

• coordonner des programmes immobiliers : superviser les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets immobiliers.
• assurer le lancement des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais, les objectifs de rentabilité
• coordonner (étude, montage du dossier...) le choix des maîtres d'œuvre, la construction, la réception des ouvrages

Activités et tâches principales du poste

• Montage et pilotage des opérations immobilières
  • Rédiger le cahier des charges de consultation de la MOE et l’ensemble des pièces administratives contractuelles
  • Analyser les offres et réaliser la synthèse
  • S'assurer de la faisabilité technique et financière de l'opération : études géotechnique, sondages préliminaires, diagnostic amiante et plomb avant travaux ou démolition etc…
  • Présenter le projet au service urbanisme de la commune, l'ABF, le SDIS, … pour intégrer les premières remarques aux plans
  • Organisation des réunions de coordination MOA/MOE (hors chantier)
  • Contrôle de la conformité du projet aux engagements initiaux (programme, budget, délais)
• Suivi de l'exécution des travaux
  • Faire l'état des lieux avant travaux
  • Contrôler d'un point de vue administratif et du respect du programme et des marchés, le déroulement de l'opération et plus particulièrement le travail de l'équipe ingénierie, du C.SPS, du contrôleur technique
  • Participer aux réunions de chantier (1 : semaine / opération)
  • Gestion des aléas techniques (sinistres, imprévus, non‑conformités)
  • Analyse des situations de travaux (quantitatif, avancement réel)
  • Suivre leur réception définitive jusqu’au « parfait achèvement »
• Suivi financier, contractuel et juridique
  • Assurer le pilotage budgétaire des opérations et le suivi des enveloppes financières
  • Négocier et suivre les contrats des différents intervenants
  • Veiller au respect des engagements contractuels et gérer les éventuels avenants ou litiges
  • Garantir la sécurisation juridique et administrative des opérations immobilières

Conditions Et Avantages

• Statut cadre
• Tickets restaurant à partir de 4 mois d'ancienneté
• Prime d'ancienneté à partir de 3 ans
• CSE (chèques vacances, billetterie à prix réduit, …)
• Compte Epargne Temps
• Parcours managérial dont des ateliers thématiques proposés chaque année

CDI temps plein.

Période d'essai de 4 mois.

Déplacements à prévoir sur la région Auvergne Rhône-Alpes.

Profil

Diplôme requis : BAC+2/3 dans le bâtiment et construction.

Une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire est demandée.

Qualités et compétences requises

Savoir

• Culture technique et réglementaire dans l’immobilier et la construction
• Connaissance des procédures d’achat public/ privé

Savoir-faire

• Pilotage de projet en lien avec différents interlocuteurs
• Déterminer la faisabilité d’une opération immobilière sur le plan législatif, administratif, financier, technique et commercial
• Réaliser un programme immobilier sur les plans urbanistiques, juridiques, techniques, financiers et commerciaux
• Gestion administrative et financière de projet
• Capacité à gérer le suivi de plusieurs opérations en même temps

Savoir-être

• Sens de la négociation
• Sens de l’écoute et de communication
• Capacité d’adaptation
• Disponibilité
• Organisation
• Rigueur
• Leadership opérationnel
• Gestion du stress et des imprévus

Référence de l'offre : 3jm5w99hmd