Responsable de programmes H/F Avignon 7161

Grand Delta Habitat; Avignon; Sur place; EUR 70 000 - 110 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de promotion immobilière cherche un professionnel pour piloter le montage technique, financier et juridique d'opérations en aménagement et accession. Vous serez responsable de la réalisation des projets, de la maîtrise foncière, et de la coordination des équipes pluridisciplinaires. Un profil BAC+5 avec une expérience confirmée dans le domaine est requis. Le poste implique des déplacements sur le secteur et demande des compétences en gestion budgétaire, ainsi qu'une bonne maîtrise des réglementations en matière de construction.

Qualifications

• Expérience confirmée dans le montage et le suivi d'opérations d'accession et d'aménagement ou de construction neuve.
• Connaissance de l'environnement et des marchés locaux est appréciée.
• Bonne connaissance des cadres juridiques et financiers des opérations immobilières.

Responsabilités

• Piloter la réalisation des projets d’aménagement, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux.
• Accompagner la réalisation de l’opération jusqu’à la clôture.
• Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste.
• Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente.
• Proposer et valider les équipes d’ingénierie et les contrats.
• Coordonner le suivi général des opérations.
• Assurer le montage technique et juridique des opérations.
• Montage financier et suivi des dossiers de demande d’agrément.
• Veiller à l’équilibre financier des opérations.
• Présenter les projets au Comité d'Engagement.
• Piloter et valider le dossier de commercialisation.
• Superviser le suivi des garanties immobilières.

Connaissances

Montage financier et juridique d'opérations immobilières

Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme

Aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires

Gestion budgétaire

Gestion budgétaire

Formation

BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Urbanisme, Génie civil, Ingénierie de projets immobiliers)

Description du poste

Vous assurez le suivi du montage technique, financier et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage et VEFA en accession et en aménagement, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusqu’à la clôture des opérations.

Vos missions principales

• Piloter la réalisation des projets d’aménagement ou d’accession, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux
• Accompagner la réalisation de l’opération jusqu’à la clôture en appui du conducteur de Travaux
• Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
• Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente et les études marketing
• Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises et présenter les dossiers en Commission d’appel d’offres, négocier et mettre au point les différents contrats
• Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec le pôle vente
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
• Assurer le montage financier et le suivi des dossiers de demande d’agrément, ou des demandes de prêts
• Veiller à l’équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans et optimiser les coûts
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
• Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
• Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux et l’assistant d’opérations

Votre profil est celui que nous cherchons

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce), vous justifiez d'une expérience confirmée dans le montage et le suivi d'opérations d'accession et d'aménagement ou de construction neuve au sein d'un promoteur, d'une SEM, ou du logement social.

Compétences techniques attendues

• Montage financier et juridique d'opérations immobilières
• Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme
• Maîtrise des normes techniques du bâtiment
• Aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires
• Gestion budgétaire

Qualités

• Sens de la relation et de la négociation
• Qualités d'organisation et de gestionnaire
• Capacité d'optimisation de projet
• Capacité d'adaptation et réactivité

Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée. Déplacements à prévoir sur le secteur.