Responsable Programme Immobilier H/F

Adef Habitat; Ivry-sur-Seine; Híbrido; EUR 65.000 - 100.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Prime d’intéressement

Tickets restaurant

Mutuelle APAS

Télétravail 2 jours/semaine

Descripción de la vacante

Adef Habitat, basé en Île-de-France, recherche un Responsable Développement Foncier & Montage d'Opérations Immobilières H/F pour impulser le processus de développement, de l’identification des opportunités jusqu’à la signature des marchés.

Vous construirez les notes d’opportunité, les bilans et plans de financement, et coordonnerez les études juridiques, financières et techniques avec les équipes et les partenaires.

Formación

• Expérience en développement foncier et montage d'opérations immobilières.
• Connaissance des aspects juridiques, financiers et techniques.
• Capacité à présenter des dossiers au comité et à coordonner les études.

Responsabilidades

• Prospection et identification d'opportunités foncières.
• Négociation avec propriétaires, collectivités et aménageurs.
• Élaboration des bilans financiers et des plans de financement.
• Pilotage des permis de construire et des autorisations.
• Suivi budgétaire et reporting au Directeur.

Conocimientos

Prospection foncière

Négociation foncière

Pilotage de projets

Montage financier

Relations avec partenaires

Descripción del empleo

Responsable Développement Foncier & Montage d'Opérations Immobilières H/F

Vous intervenez sur l’ensemble du processus de développement et de montage des opérations immobilières, depuis l’identification des opportunités foncières jusqu’à la signature des marchés de construction.

Vos principales missions

1. Développement foncier

• Prospection et identification des opportunités foncières, notamment à l’aide d’outils numériques ;


• Relations et négociations avec les propriétaires, collectivités et aménageurs ;


• Négociation des promesses de vente, en lien avec la Direction juridique ;


• Coordination des études de faisabilité juridique, financière et technique ;


• Analyse de la pertinence et de la faisabilité des projets ;


• Sécurisation du foncier et préparation des dossiers de décision ;


• Présentation des opportunités au Comité d'Engagement.

Vous élaborez notamment les notes d’opportunité, bilans prévisionnels, plans de financement, programmes immobiliers et projets sociaux, ainsi que les notes de présentation destinées aux instances de décision.

2. Montage des opérations immobilières

• Élaborez et suivez les bilans, plans de financement et business plans ;


• Pilotez les demandes de permis de construire et les différentes autorisations administratives ;


• Assurez le suivi des promesses de vente jusqu’à la signature des actes authentiques ;


• Constituez les dossiers de subventions et assurez les demandes d’agrément ;


• Participez au montage des prêts et des garanties ;


• Entretenez les relations avec les administrations, collectivités et différents partenaires ;


• Rédigez les programmes immobiliers et cahiers des charges, en lien avec les équipes concernées ;


• Pilotez les études, le planning et les différentes étapes du projet ;


• Coordonnez les maîtres d’œuvre, bureaux d’études et autres intervenants ;


• Assurez le suivi du budget d’investissement et du financement, en lien avec la DAF ;


• Organisez les consultations et appels d’offres ;


• Négociez et préparez les dossiers de marchés avec les différents intervenants à l’acte de construire ;


• Assurez le reporting auprès du Directeur des Opérations et du Comité Projet.

Les compétences recherchées:

• du développement foncier et de l’analyse d’opportunités ;


• du montage d’opérations immobilières ;


• des aspects juridiques, financiers et techniques liés aux opérations ;


• du financement et des bilans immobiliers ;


• des procédures administratives et des autorisations d’urbanisme ;


• du pilotage de projets et de la coordination de prestataires ;


• de la négociation et du suivi contractuel.

Rejoindre Adef Habitatc’est :

Choisir une entreprise associative au service du public logé, travailler avec une équipe engagée dans l’accomplissement d’une mission commune.

Bénéficier d’un package attractif : Rémunération selon expérience + prime d'intéressement + tickets restaurant + mutuelle + APAS, de la possibilité de télétravailler 2 jours par semaine!

Vous recherchez un poste dans des activités qui ont du sens et une utilité sociale ?

A compétences et qualifications équivalentes, cette offre est ouverte aux personnes en situation de handicap.