Responsable du Développement Foncier H/F

Groupe Pichet; Meyreuil; Sur place; EUR 45 000 - 55 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Véhicule de fonction

Épargne salariale (PEE/PERECOL) et cov

Covoiturage et CSE : chèques cadeaux/b

Résumé du poste

Groupe Pichet recherche un responsable développement foncier à Meyreuil pour identifier et négocier des droits à construire et évaluer la faisabilité et la rentabilité des projets, du point de vue technique, administratif et financier.

De formation Bac+5 en commerce ou ingénierie, vous justifiez d’au moins 5 ans dans un poste similaire et vous savez constituer et animer un réseau de contacts, piloter le pré-montage des dossiers et les permis de construire.

Qualifications

• Bac+5 en commerce ou ingénieur et expérience similaire exigés.
• Minimum 5 ans sur un poste équivalent dans l’immobilier.
• Bon sens relationnel et sens du résultat.

Responsabilités

• Identifier terrains constructibles ou à démolir/réhabiliter.
• Constituer et entretenir un réseau de contacts (particuliers, collectivités, notaires, aménageurs, apporteurs d’affaires, architectes).
• Assurer la négociation des opportunités foncières.
• Suivre la relation avec le propriétaire jusqu’à l’achat du terrain.
• Pré-montage du projet et consultation du PLU.
• Réaliser des études prévisionnelles de faisabilité (financier, juridique, technique).
• Monter les dossiers comité et suivre permis de construire avec les équipes programmes.
• Veiller sur les évolutions réglementaires et urbanistiques.

Connaissances

Négociation foncière

Réseau professionnel

Orientation résultats

Relationnel

Formation

Bac+5 en commerce ou ingénierie

Description du poste

En tant que promoteur intégré, le groupe Pichet est à la fois maître d’ouvrage et maître d’œuvre.

Nos compétences s’étendent sur l’ensemble des métiers de l’immobilier : conception, réalisation, commercialisation et gestion & syndic. Au fil des années, multiplié ses domaines d’expertises et intègre aujourd’hui les activités complémentaires de gestion d’actifs, exploitation hôtelière et viticole.

L’objectif de nos équipes de la promotion immobilière : penser l’habitat de demain et concevoir des projets durables qui font vivre la ville.

Rattaché au Directeur Développement Foncier, vous avez comme rôle principal de rechercher et négocier des droits à construire, étudier la faisabilité et la rentabilité des projets d’un point de vue technique, administratif et financier.

Vos missions principales seront les suivantes :

• Identifier des terrains constructibles ou des immeubles à démolir ou à réhabiliter
• Constituer et entretenir un réseau de contacts : particuliers, collectivités locales, notaires, aménageurs, apporteurs d’affaires, architectes ect
• Assurer la négociation des opportunités foncières
• Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu’à l’achat du terrain
• Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU)
• Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois le foncier détecté en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
• Monter les dossiers comité et suivre l’établissement et l’instruction des permis de construire, aux côtés des équipes programmes
• Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper l’évolution du secteur

De formation de type Bac +5 « école de commerce ou ingénieur » spécialisé en droit, en immobilier, en urbanisme ou en travaux publics, vous disposez de minimum 5 ans sur un poste similaire au sein d’un promoteur immobilier.

Vous disposez d’un bon sens relationnel, vous êtes force de proposition et vous êtes orienté résultat.

Rémunération fixe entre 45k€ et 55k€ (selon profil et expérience) + variable + véhicule de fonction

Poste basé à Meyreuil (13)

Bénéficiez des différents avantages du groupe Pichet : épargne salariale avec plan d'épargne entreprise (PEE) et plan d'épargne retraite collectif (PERECOL), offre de covoiturage, CSE : chèques cadeaux, billetterie et bons plans.

En tant qu’employeur, le groupe Pichet offre à tous les mêmes opportunités d’accès à l’emploi sans distinction de genre, d’ethnicité, de religion, d’orientation sexuelle, de statut social, de handicap et d’âge.

Toute information sera traitée de manière confidentielle conformément à la Loi sur l’équité en matière d’emploi.