Responsable Développement Bouches du Rhône & Var H/F

Groupe GIBOIRE; Marseille; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Statut Cadre

Véhicule de fonction

13ème mois

Mutuelle familiale

Titres restaurant

Job summary

Groupe Giboire recrute un Responsable Développement pour les Bouches-du-Rhône et le Var, basé à Marseille. Vous travaillez avec les services supports du Groupe et pilotez l’identification de terrains, les études et les dossiers jusqu’à la signature des promesses de vente.

Profil BAC+5 et minimum 5 ans dans l’immobilier exige. Vous montrez une vision globale et une forte appétence commerciale, avec sensation d’entrepreneuriat et rigueur.

Qualifications

• Formation BAC+5 type école d'ingénieur, commerce, urbanisme, droit ou immobilier.
• Minimum 5 ans d’expérience dans le secteur immobilier (promoteur, aménageur, constructeur).
• Vision globale des phases d’un projet de promotion et maîtrise de la phase amont.
• Esprit entrepreneurial, sens du commercial et du marketing.
• Rigueur et organisation, capacité à travailler en autonomie.

Responsibilities

• Identifier et sélectionner les terrains les plus pertinents en prospection et en collaboration avec la responsable des consultations.
• Développer et entretenir un réseau d’architectes, concepteurs et partenaires.
• Préparer les dossiers de comité d'engagement à présenter à la Direction Générale.
• Synthétiser les attentes des décideurs et les points clés du dossier (technique, juridique, financier, urbain).
• Constituer les équipes pluridisciplinaires et les éléments de la promesse de vente avec le notaire référent.
• Réfléchir et créer un projet dans ses dimensions programmatiques, architecturales, urbaines et environnementales.
• Définir les éléments de réponses (PLU, études de marchés, techniques) selon le cahier des charges.

Education

BAC+5 en ingénierie / commerce / urbanisme / immobilier

Tools

Job description

Dans le cadre de sa stratégie de diversification géographique, le groupe Giboire s’établit sur l’Arc Méditerranéen en y implantant une équipe dédiée aux métiers de la promotion immobilière et de l'aménagement, afin d’y développer et monter des opérations résidentielles ou tertiaires, hotellières et d’y installer durablement sa marque.

Pour y parvenir, Giboire recrute un/une Responsable Développement pour les Bouches du Rhône et le Var.

Le poste est rattaché à Philippe Ranc, Directeur Régional – Arc méditerranéen, basé à Marseille. La personne que nous recrutons travaillera en étroite collaboration avec les services supports du Groupe, comme le Juridique, le Financier, le Technique et le Commercial.

Le(la) Responsable Développement travaillera en autonomie sur son périmètre géographique, de l’identification des terrains, jusqu’à la concrétisation d’un dossier en signant des promesses de vente, puis en transférant les dossiers aux équipes du Montage et de la Production pilotées par la Direction Régionale.

Cela passera par les missions suivantes :

• L’identification et la sélection des terrains les plus pertinents: prospection systématique et identification des consultations à traiter avec la collaboration de la responsable des consultations,

• Le développement et l’entretien d’un réseau d’architectes, concepteurs, start-up innovantes, associations, exploitants/utilisateurs… afin d’optimiser les réponses aux projets. Et l'entretien des contacts mairies et responsables d'urbanisme de son territoire,

• La préparation des dossiers de comité d'engagement à présenter à la Direction Générale,

• La synthèse des attentes des décideurs en matière de projet et identifications des points clés du dossier (éléments techniques, juridiques, financiers, urbains…),

• La constitution des équipes pluridisciplinaires,

• La constitution des éléments de la promesse de vente à bâtir avec le notaire référent du Groupe,

• La réflexion et la création d’un projet dans ses dimensions programmatiques, architecturales, urbaines et environnementales avec une approche commerciale et financière,

• La définition des éléments de réponses (analyse du PLU, des études de marchés et des études techniques, pilotage des concepteurs, recherche et développement d’innovations techniques et d’usages, recherches de nouveaux exploitants et de nouveaux concepts…) en conformité avec le cahier des charges

• Vous êtes issu(e) d'une formation BAC +5 de type école d'ingénieur (bâtiment ou généraliste), de commerce, de master en urbanisme, de droit ou encore de master spécialisé dans l'immobilier

• Vous disposez de minimum 5 ans d’expérience professionnelle acquise sur le secteur de l’immobilier (chez un promoteur, un aménageur, un constructeur…),

• Vous avez une vision globale de toutes les phases d’un projet de promotion avec une bonne maitrise de la phase amont

Ce qui fera la différence chez vous :

• Vous avez le sens du commercial et du marketing

• Curieux(se) et créatif(ve), vous êtes proactif(ve) et force de proposition

• Vous avez le goût du résultat et de la ténacité

• Vous êtes rigoureux(se) et organisé(e)

• Vous êtes à l’aise dans la relation et savez représenter l’entreprise avec professionnalisme.

• Vous rédigez avec clarté et savez aller à l’essentiel.

• Ouvert(e) et dynamique, vous vous épanouissez dans une structure à taille humaine où l’esprit entrepreneurial compte.

• Vous vous intéressez aux nouveaux usages et aux projets innovants, avec une vraie sensibilité produit.

• Vous agissez avec éthique et intégrité

Pourquoi nous rejoindre?

• CDI 39h – à pourvoir dès que possible selon disponibilité

• Ce poste est basé Marseille. L'agence est située au cœur de la Cité Fab, un espace de coworking dynamique en plein centre de Marseille (2e arrondissement), à deux pas du Vieux-Port.

  Nous veillons au respect de l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle

• Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat.

• ous vous reconnaissez dans nos valeurs: audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion

• Vous souhaitez contribuer à notre raison d’être: «Aller jusqu’au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leurs lieux de vie»

• Une entreprise certifiée Great Place to Work 2025 et Best Workplaces® France 2025 : ce n'est pas nous qui le disons, ce sont nos collaborateurs.

Nos avantages:

• Statut Cadre, rémunération selon expérience, véhicule de fonction

• Rémunération avec 13ème mois, entre 60 000 et 80 000€ annuel brut selon expérience

• Prime d’ancienneté versée mensuellement à compter du 1er janvier suivant les 3 ans d'ancienneté, et revalorisée tous les 3 ans selon la convention collective de l’immobilier.

• Une mutuelle familiale et un contrat prévoyance

• Des titres restaurant digitalisés : 10€ par jour complet travailler (nous les prenons en charge à 60%)

• 10 RTT et un CET (compte épargne-temps)

• Une plateforme d’avantages salariés : places de concerts, réductions dans votre magasin préféré, réduction pour des voyages ou locations de skis, vous y trouverez de quoi vous faire plaisir.

• Nous soutenons vos trajets écoresponsables grâce à un Plan de Mobilité Durable incluant une prime d'aide pouvant atteindre 300 € ou le remboursement à 75% des abonnements de transports publics.

Notre process de recrutement et d’intégration

Au-delà d’un diplôme c’estavant tout une personnalitéque nous recrutons

Notre process de recrutement : une visio avec Sandrine, puis un entretien physique avec le manager métier et un dernier échange avec notre DRH.

Bénéficiez d’une vision 360° du Groupe grâce à notreparcours d’intégration sur-mesure.