Responsable d’opérations renouvellement urbain (h/f)

SERM (34); Occitanie; Sur place; EUR 55 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

Altémed recherche un Responsable d’opérations – remplacement congé maternité – au sein de l’entité SA3M. Vous assurez la gestion des copropriétés et le pilotage des opérations d’aménagement urbain avec les partenaires publics et privés.

Rattaché(e) à la Cheffe de mission Habitat et en lien avec la Direction de Territoire, vous contribuerez à la requalification des copropriétés et au suivi financier, juridique et technique des projets.

Qualifications

• Formation Bac+5 en immobilier, droit de l’immobilier, ingénierie ou urbanisme et expérience en gestion de copropriétés.
• Maîtrise des procédures des marchés publics et outils bureautiques.
• Capacités relationnelles, esprit d’analyse et synthèse, autonomie et travail en équipe.
• Bonnes compétences rédactionnelles et disponibilité en soirée pour les AG.

Responsabilités

• Suivi financier et juridique des copropriétés et accompagnement des syndics et copropriétaires.
• Négociation, organisation et suivi des programmes de travaux et de résidentialisation.
• Coordination des prestataires et partenaires institutionnels et gestion des subventions.
• Mobiliser les copropriétaires et habitants et participation aux instances de gouvernance du Plan de Sauvegarde.
• Assurer le suivi opérationnel, technique, administratif et budgétaire des opérations.
• Piloter les opérations d’aménagement urbain de la conception à la livraison et assurer le reporting.

Connaissances

Gestion copropriétés

Conduite de projets urbains

Négociation

Relationnel

Formation

Bac +5 immobilier/urbanisme/droit immobilier

Outils

Bureautique (MS Office)

Description du poste

Responsable d’opérations renouvellement urbain (h/f)

Présentation de l'entreprise

Altémed est un groupe public réunissant ACM HABITAT, la SERM, la SA3M et leurs filiales, au service de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes.

Nous rassemblons les métiers de l’aménagement urbain, du logement, de l’énergie et de la construction pour concevoir et réaliser des projets durables au service de la ville de demain.

Groupe de 550 collaborateur·trice·s, Altémed intervient sur le grand territoire de Montpellier, incluant Montpellier Méditerranée Métropole et les intercommunalités voisines, l’un des territoires les plus attractifs de France. Outil des collectivités, nous les accompagnons dans le développement et la mise en œuvre de leurs projets en matière d’aménagement, de construction, d’habitat et de transition énergétique.

Nos métiers :

• Aménagement urbain : Premier aménageur d’Occitanie, Altémed conçoit des projets urbains durables : (ré-aménagement de quartiers anciens et en difficulté, de nouveaux quartiers, création d’espaces et équipements publics à destination de programmes d’habitation (tout public) et de développement économique diversifiés (activité, bureaux, commerces – cessions et locations).
• Logement social : Avec près de 23 000 logements, ACM HABITAT loge environ 55 000 personnes, soit plus de 10 % de la population métropolitaine, en proposant un habitat accessible, de qualité et durable.
• Énergie : Fort de plus de 30 ans d’expertise, Altémed développe et exploite des solutions de chaleur, froid et électricité à partir d’énergies renouvelables. Le groupe est premier producteur d’énergie renouvelable de la métropole de Montpellier.
• Construction : Altémed assure la maîtrise d’opérations de construction et de réhabilitation de logements, de bureaux et d’équipements publics et privés, en garantissant qualité, performance environnementale, délais et coûts sur l’ensemble de ses projets.

Notre ambition : Porté par son Plan stratégique A30, Altémed affirme une ambition claire : être un acteur public de référence sur ses métiers, innovant et engagé, au service du territoire, ses communes et leurs habitants.

Description de la mission

Nous recherchons notre Responsable d’opérations – en CDD, dans le cadre d’un remplacement de congé maternité – au sein de l’entité SA3M by Altémed.

Rattaché·e à la Cheffe de mission Habitat et en lien avec la Direction de Territoire Mosson – Cévennes – Petit Bard, vous interviendrez sur 2 volets complémentaires : Gestion des copropriétés – 70 %.

Dans le cadre de l’Opération de Requalification des Copropriétés Dégradées d’intérêt national ORCOD IN :

• Assurer le suivi financier et juridique des copropriétés, en lien avec les syndics et les syndicats de copropriétaires ;
• Accompagner les syndics et les copropriétaires dans la gestion des difficultés rencontrées ;
• Négocier, organiser et suivre les programmes de travaux et de résidentialisation ;
• Coordonner les prestataires et les partenaires institutionnels ;
• Monter et suivre les demandes de subventions, de leur dépôt jusqu’à leur versement ;
• Mobiliser les copropriétaires et les habitants, favoriser la concertation autour des projets et participer aux instances de gouvernance du - Plan de Sauvegarde ;
• Assurer le suivi opérationnel, technique, administratif et budgétaire des opérations.

Gestion d’opérations d’aménagement urbain – 30 %.

• Piloter les opérations d’aménagement urbain, de la phase de conception jusqu’à la livraison ;
• Coordonner les équipes projets et les différents intervenants (maîtrise d’œuvre, entreprises, bureaux d’études, administrations) ;
• Superviser le suivi technique des opérations, les consultations, les marchés de travaux et la réception des ouvrages ;
• Animer les relations avec les collectivités, les clients, les partenaires et les financeurs ;
• Garantir le suivi contractuel, administratif, financier et budgétaire des projets ;
• Veiller au respect des objectifs de qualité, des coûts, des délais et des procédures réglementaires ;
• Assurer le reporting auprès de la direction et des parties prenantes ;
• Organiser la clôture des opérations et assurer le suivi des éventuels contentieux.

Profil souhaité

• Vous êtes issu·e d’une formation Bac + 5 de type droit de l’immobilier, ingénierie, architecture ou urbanisme et vous justifiez d’une expérience significative en gestion de copropriétés.
• Vous maîtrisez les procédures des marchés publics et les outils bureautiques.
• Vous êtes reconnu·e pour vos capacités relationnelles, votre esprit d’analyse et de synthèse, votre bon sens et votre autonomie.
• Vous appréciez le travail en équipe et disposez de bonnes compétences rédactionnelles.
• Vous êtes disponible en soirée pour assister aux instances des copropriétés suivies (en moyenne 2 AG annuelle -juin et novembre – par copropriété suivie, et réunion de préparation à prévoir).

Autres informations

• Un premier échange avec notre Responsable recrutement pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous.
• Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre groupe et ses valeurs, mais aussi connaitre vos motivations et l’adéquation de votre projet professionnel avec le poste proposé. Ce temps d’échange vous permettra également de rencontrer vos futures managers !
• Un dernier rendez-vous avec le Directeur Général et le Directeur Général Adjoint Aménagement avant la décision finale.
• Nous croyons à l’inclusion et à l’égalité des chances. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.