Gestionnaire Technique Immobilier Logistique H/F

Reseau Talents; Orléans; Remote; EUR 45,000 - 55,000; Full time

Job summary

Reseau Talents recherche un Gestionnaire Technique pour piloter des entrepôts et plateformes logistiques classés ICPE. Poste en home office avec déplacements fréquents.

Vous assurez la gestion technique, la sécurité et la pérennité du portefeuille, établissez et suivez les budgets et les marchés de maintenance, et garantissez le respect des exigences réglementaires et contractuelles.

Qualifications

• Expérience en gestion technique d’actifs tertiaires et/out logistiques.
• Maîtrise des règles ICPE (rubrique 1510) et du Code du Travail.
• Capacité à piloter budgets (OPEX/CAPEX) et appels d’offres.

Responsibilities

• Gérer la maintenance préventive et corrective des sites en coordination avec les prestataires.
• Veiller à la continuité d’exploitation et au respect des engagements contractuels.
• Établir et suivre les budgets d’exploitation et les chantiers de rénovation.
• Interlocuteur privilégié des locataires et contribution à la stratégie ESG.

Skills

Gestion technique

Pilotage d'entrepôts

Conformité ICPE

Gestion budgétaire

Relation clients

Education

Bac+3 à Bac+5 en Gestion Immobilière / Génie Civil / Maintenance

Tools

GMAO

Property Management

Job description

L'entreprise qui recrute
Notre client est un acteur majeur et indépendant du Property Management en Europe. Il accompagne les plus grands investisseurs et fonds d'investissement internationaux dans la gestion, la valorisation et la performance environnementale de leurs actifs immobiliers (Bureaux, Logistique, Retail).

Dans le cadre du développement de son activité logistique, nous recherchons pour son compte un(e) Gestionnaire Technique spécialisé(e) dans le pilotage d'entrepôts et de plateformes logistiques d'envergure, notamment classés ICPE. Le poste est en home office.

Descriptif du poste

Rattaché(e) à un Responsable Technique, vous assurez la gestion technique, la sécurité et la pérennité d'un portefeuille d'actifs logistiques pour le compte d'investisseurs institutionnels.

1. Exploitation & Maintenance Technique

• Pilotage de la maintenance préventive et curative des sites en lien avec les prestataires.
• Garant de la continuité d'exploitation des plateformes logistiques et du respect des engagements contractuels.
• Réalisation des visites techniques périodiques, états des lieux et rédaction des rapports de contrôle.

2. Conformité Réglementaire & Sécurité ICPE 1510

• Gestion et suivi strict des contraintes liées à la rubrique ICPE 1510 (entrepôts de stockage de produits) : respect des prescriptions de l'arrêté préfectoral, suivi des contrôles périodiques, maintien en conformité des systèmes de sécurité incendie (RIA, sprinkler, extinction automatique, désenfumage, rétentions).
• Animation et mise à jour du dossier ICPE, suivi des visites des autorités de contrôle (DREAL/DRIEAT) et levée systématique des réserves.
• Organisation et suivi des commissions de sécurité et des exercices d'évacuation/incendie.

3. Gestion Budgétaire & Conduite de Travaux

• Élaboration et suivi des budgets d'exploitation (OPEX) et des plans de Gros Entretien / Renouvellement (CAPEX / PPAT).
• Rédaction des cahiers des charges, lancement des appels d'offres, négociation et pilotage des contrats de maintenance.
• Suivi des chantiers de rénovation ou de remise en état : de la commande à la réception des travaux et levée des réserves.

4. Relation Clients & Performance ESG

• Interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires industriels/logisticiens et des mandants.
• Participation à la mise en œuvre de la stratégie environnementale et RSE du groupe (Suivi du Décret Tertiaire / BACS, comités verts, optimisation des consommations énergétiques).

Rémunération : 45.000 à 55.000 euros / an

1. Formation : Bac+3 à Bac+5 en Gestion Immobilière (ESPI, EFAB, IMSI...), Génie Civil, Maintenance du Bâtiment ou Immobilier d'Entreprise.
2. Expérience : Vous justifiez d'une expérience réussie d'au moins 3 à 5 ans en gestion technique d'actifs tertiaires et/ou logistiques au sein d'un cabinet de Property Management, d'une foncière ou chez un logisticien.
3. Compétences clés :
   • Solide maîtrise de la réglementation des établissements classés ICPE (particulièrement la rubrique 1510) et du Code du Travail.
   • Maîtrise de la gestion budgétaire (CAPEX/OPEX) et des outils de GMAO / Property Management.
   • Anglais professionnel apprécié (environnements mandants internationaux).
4. Qualités personnelles : Rigueur, autonomie, réactivité face aux urgences techniques, excellent relationnel et sens du service client.
5. Permis B et véhicule personnel obligatoires (déplacements fréquents sur site).

TCA/STA