Gestionnaire technique immobilier bureaux - Foncière H/F

ALENTA; Paris; Sur place; EUR 50 000 - 60 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Voiture de fonction

Prime de 10%

Résumé du poste

ALENTA recherche un Gestionnaire technique tertiaire – Foncière Bureaux H/F basé à Paris. Vous piloterez le patrimoine multi-sites avec une autonomie complète et gérerez les sujets de travaux jusqu à 200K€ en MOA, tout en veillant à la performance énergétique et au respect des budgets et des délais.

Une rémunération entre 50 000€ et 60 000€ sur 13 mois est proposée. Une voiture de fonction peut être envisagée lorsque les transports habituels ne suffisent pas.

Qualifications

• Formation Bac+5 en Patrimoine immobilier exigée et expérience minimale de 5 ans dans l immobilier d entreprise.
• Maîtrise des systèmes GTB/GTC, CVC et SSI, et capacité à piloter des chantiers de travaux jusqu à 200K€.
• Gestion et pilotage des prestataires FM, nettoyage, espaces verts, qualité de service et conformité.
• Respect des objectifs et du cadre environnemental (consommation énergétique).
• Sens du service client, relationnel, organisation et réactivité. Prime de 10%.

Responsabilités

• Établir un plan pluriannuel de travaux pour pérenniser le patrimoine et assurer la maintenance par les prestataires.
• Gérer l’impact énergétique et la trajectoire carbone, suivre les consommations et déployer les politiques de sobriété.
• Gérer le budget charges courantes et optimiser les charges du périmètre.
• Estimer les budgets et piloter les chantiers des travaux de A à Z dans le respect du budget et du délai.
• Piloter les audits, démarches décennales et dossiers sinistres liés aux biens.
• Coordonner les prestataires et assurer les appels d offres de services et de travaux.
• Gérer les relations avec les locataires et assister le service juridique / assurance en contentieux.
• Intégrer la mutation vers une plateforme de services et veiller à l’adoption de solutions technologiques.

Connaissances

GTB/GTC

CVC

Réseaux

SSI

Pilotage de projets

Gestion des prestataires FM

Conformité environnementale

Formation

Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier

Description du poste

Nous recrutons Un(e) Gestionnaire technique Tertiaire – Foncière Bureaux H/F. En plus de la gestion technique classique en multi sites (PPT et budget d'exploitation en totale autonomie), vous intervenez sur des sujets de travaux en qualité de MOA jusqu'à 200K€. Notre client est basé à Paris. La rémunération proposée se situe entre 50 000€ et 60 000€ sur 13 mois. Une voiture de fonction est envisagée quand les actifs ne sont pas atteignables via les transports.

Notre client est une foncière tertiaire reconnue qui dispose de plusieurs milliards d'actifs immobilier sous gestion. Ils ont une excellente image sur le marché.

Le poste :

• Propose un plan pluriannuel de travaux (pérennité du patrimoine) dans l'optique d'une optimisation qualité de services/pérennité de l'ouvrage/ maîtrise des risques/démarche RSE, s'assure de la qualité de la maintenance du patrimoine par les prestataires
• Gérer l'Impact énergétique et trajectoire carbone : suivi des consommations, déploiement opérationnel des politiques/schémas directeurs/stratégies de sobriété énergétique et de décarbonation,
• Gestion des budget charges courantes : garant du respect du budget de charges courantes sur son périmètre, il en assure l'établissement et le suivi en recherchant l'optimisation des charges,
• Estime le budget et pilote le chantier pendant toutes ses phases dans le respect des budget / délai / programme.
• Gère des audits décennaux, gestion des garanties parfait achèvement, biennales et décennales, gestion des dossiers sinistres dommages aux biens et dommages ouvrages (Assurance – garanties – Sinistres)
• Pilote/Coordonner les prestataires sur son périmètre, veiller à l'application des objectifs, contrôler les indicateurs de qualité de service, définir l'expression des besoins et réaliser les appels d'offres de services et de travaux,
• Assurer la relation locataires au quotidien concernant l'exploitation, analyser les demandes des travaux d'aménagement, réaliser les états des lieux Entrée/sortie,
• Assister l'AM en cas d'identification d'un risque ou de prévenance d'un contentieux avec le locataire liés à l'exploitation-maintenance, ainsi que dans toute la relation commerciale (prospects et locataires) sur les aspects exploitation,
• Assiste le service juridique et/ou assurance dans la gestion des contentieux comme support technique et transmission des éléments (Contentieux technique).
• Gère les mutation exploitation bâtiment vers plate-forme de services et bâtiment connecté et intègre cette mutation dans son pilotage au quotidien et participe au déploiement des solutions technologiques suivant le besoin
• S'occuper de l'amélioration de la performance RSE : Pilote le FM sur ces sujets,
• Gérer les Certification / Label : respecte et fait respecter les obligations des démarches ISO/HQE/BREEAM ou tout autre certification et label, participe aux audits de certification et périodiques de renouvellement,
• Gère la relation RSE avec les locataires : participe aux réunions de suivi des baux verts
• Déploie les politiques définies, s'assure du respect des obligations règlementaires, s'assure de la levée des observations formulés par les bureaux de contrôle, mène toutes les actions réglementaires nécessaires (maîtrise des risques)

Profil recherché :

De formation à minima Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier, vous avez au moins 5 ans d'expérience sur ce type de poste dans l'immobilier d'entreprise. Compétences techniques : GTB/GTC, clos, couvert, réseaux, CVC, SSI, CFO/CFA, capacité à piloter les chantiers de travaux en qualité de maitre d'ouvrage (gros travaux jusqu'à 200K€) ainsi qu'une parfaite maitrise du pilotage des prestataires (FM, nettoyage, espaces verts...), maitrise du respect des objectifs et de la conformité aux données environnementales prévues (consommation énergétique). Qualités requises : sens du service client, excellent relationnel, capacité d'adaptation, organisation, réactivité, dynamisme, rigueur au quotidien. Prime de 10%.