Gestionnaire Technique tertiaire H/F

Reseau Talents; Nantes; On-site; EUR 45,000 - 53,000; Full time

Job summary

Reseau Talents recherche un Gestionnaire Technique Immobilier H/F pour piloter un portefeuille diversifié et multi-actifs (bureaux, commerces, logistique et activités). Rattaché à la Direction Technique, vous assurez la valeur et la pérennité technique des actifs confiés.

Vous coordonnez les interventions des prestataires, élaborez les plans d'investissement et pilotez les budgets opérationnels et CAPEX, avec un focus sur la performance énergétique et le respect des clauses des baux.

Qualifications

• Formation supérieure en bâtiment, génie civil, gestion immobilière ou équivalent.
• Au moins 5 ans d'expérience sur un poste similaire en Property Management ou foncière.
• Maîtrise de la gestion d'actifs tertiaires et multitechnique (CVC, CFO/CFA, sécurité incendie).
• Bon relationnel client, rigueur, autonomie et capacité à prioriser dans un environnement multi-sites.

Responsibilities

• Maintenir les installations en parfait état technique et assurer sécurité et sûreté des immeubles.
• Piloter les prestataires multitechniques et veiller au respect des contrats de maintenance.
• Réaliser les visites périodiques des actifs et émettre des préconisations pour travaux et valorisation.
• Élaborer les Plans Pluriannuels d'Investissement (PPI).
• Élaborer et piloter les budgets de fonctionnement (OPEX) et d’investissement (CAPEX).
• Piloter et optimiser la performance énergétique des bâtiments.
• Organiser et animer les réunions de suivi avec les propriétaires bailleurs et veiller au respect des clauses des baux.

Education

Formation supérieure en bâtiment, génie civil, gestion immobilière ou équivalent

Job description

L'entreprise qui recrute

Notre client est une société de Property Management reconnue, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers pour le compte de propriétaires institutionnels, de family offices et d'investisseurs privés.

Dans le cadre du développement de ses activités, nous recherchons un(e) Gestionnaire Technique Immobilier H/F pour piloter un portefeuille diversifié et multi-actifs (bureaux, commerces, logistique, activités).

Descriptif du poste

Rattaché(e) à la Direction Technique, vous êtes l'interlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires et garant(e) de la valeur, de la conformité et de la pérennité technique des actifs confiés.

Vos missions principales s'articulent autour de 5 axes :

• Pilotage technique & Maintenance :

  • Maintenir en parfait état technique les installations communes et assurer une vigilance renforcée sur la sécurité et la sûreté des immeubles.
  • Piloter les prestataires multitechniques et veiller au respect strict des contrats de maintenance.

• Audits & Valorisation du patrimoine :

  • Effectuer les visites périodiques des actifs (mensuelles, trimestrielles, annuelles).
  • Réaliser les études techniques et émettre des préconisations pour les travaux d’amélioration et de valorisation.
  • Élaborer les Plans Pluriannuels d'Investissement (PPI).

• Gestion budgétaire & Performance énergétique :

  • Élaborer et piloter les budgets de fonctionnement (OPEX) et d’investissement (CAPEX) en lien avec les équipes de gestion locative et de comptabilité.
  • Valider les ordres de service (OS) et les factures.
  • Piloter et optimiser la performance énergétique des bâtiments.

• Relation Clients & Application des baux :

  • Organiser et animer les réunions de suivi périodiques avec les propriétaires bailleurs.
  • Veiller au respect des clauses techniques des baux commerciaux/habitations et des règlements intérieurs.

Rémunération : 45.000 à 53.000 euros / an

PROFIL RECHERCHÉ

• Formation :

  De formation supérieure en bâtiment, génie civil, gestion immobilière ou équivalent.

• Expérience :

  Vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience sur un poste similaire en Property Management ou en foncière.

• Compétences :

  Maîtrise de la gestion d'actifs tertiaires et/ou mixtes, solide culture technique multitechnique (CVC, CFO/CFA, sécurité incendie) et compétences affirmées en suivi budgétaire.

• Atouts :

  Excellent relationnel client, rigueur, autonomie et capacité à prioriser dans un environnement multi-sites.

Nous sommes un collectif de recruteurs passionnés, qui agit concrètement pour une approche respectueuse des clients en valorisant l’expérience candidat avant tout.