Gestionnaire de baux commerciaux F/H/X

RIVP; Paris; Hybrid; EUR 32.000 - 42.000; Vollzeit

Zusammenfassung

La RIVP recherche un gestionnaire de baux commerciaux en CDD de 5 mois minimum, à partir de janvier 2027, pour assurer la gestion administrative et juridique des baux et leur commercialisation.

Vous négocierez et rédigerez les actes, suivrez les dossiers avec les interlocuteurs (locataires, avocats, GIE Paris Commerces), assurerez la facturation et le recouvrement, et participerez aux visites et à l’information des locataires sur les travaux.

Qualifikationen

• Négociation et rédaction des actes juridiques liés au bail et aux avenants.
• Gestion de la relocation, tarification et vérification des dossiers clients.
• Facturation, indexations des loyers et recouvrement des impayés.
• Suivi administratif et coordination avec les parties prenantes (locataires, avocats, GIE).

Aufgaben

• Négocier et rédiger les baux, avenants, renouvellements et cessions.
• Contribuer à la commercialisation via le GIE Paris Commerces et fixer les tarifs.
• Assurer la facturation, les indexations et le recouvrement des loyers.
• Effectuer les visites et répondre aux demandes administratives des locataires.

Kenntnisse

Négociation

Rédaction d actes juridiques

Gestion baux commerciaux

Relation locataires

Gestion administrative

Jobbeschreibung

La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux pour start-up et entreprises innovantes (hôtels d'entreprises / pépinières). A la tête d'un patrimoine de près de 70 000 logements (habitations & foyers) situés à 92% dans Paris et 8% en banlieue, la RIVP est un acteur majeur du logement social à Paris. Les missions de la RIVP s'inscrivent dans une démarche volontariste en matière de qualité de service et d'accompagnement social des locataires, de développement durable et de performance énergétique.

La RIVP recherche un(e) gestionnaire de baux commerciaux dans le cadre d'un CDD de 5 mois minimum (remplacement congé maternité). Poste à pourvoir à partir de janvier 2027.

Vos missions principales seront les suivantes:

• Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail : baux, avenants, renouvellements, cessions de fonds de commerce et de droit au bail, déspécialisation..., en lien avec les locataires et les différentes parties prenantes (avocats, élus, ...).
• Contribuer à la commercialisation (qui est confiée au GIE Paris Commerces) : assurer l'interface avec le GIE Paris commerces et les interlocuteurs RIVP, déterminer le tarif de relocation et vérifier le niveau des acomptes de charges, analyser et vérifier les dossiers de candidature, contrôler le projet de bail réalisé par le GIE Paris commerces, faire procéder à la signature des contrats par le preneur.
• Assurer la facturation et le recouvrement des contrats : mettre en place et contrôler la facturation de chaque contrat, assurer les indexations et révisions des loyers, gérer le recouvrement des impayés et proposer des solutions avant leur éventuel transfert au contentieux.

Vous serez l'interlocuteur principal des locataires et assurer la gestion administrative des contrats :

• Apporter les réponses aux demandes administratives des locataires si besoin en lien avec les interlocuteurs internes RIVP.
• Relayer les informations vers les locataires (notamment en cas de travaux dans l'immeuble).
• Effectuer les visites des locaux nécessaires à la bonne gestion des contrats.