Consultant en Investissement Immobilier - Freelance

Le Boutiquier; Paris; Hybrid; EUR 90,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

Bureaux Paris 12e

Formation et accompagnement

Équipe & esprit de groupe

Job summary

Le Boutiquier, acteur du secteur immobilier patrimonial, recherche un commercial freelance pour gérer des leads entrants et transformer les opportunités en signatures. Pas de prospection froide, uniquement des leads qualifiés et investisseur.

Votre mission est d'accompagner des investisseurs dans l’achat de murs commerciaux loués, avec une rémunération 100% à la commission et un cycle de vente moyen autour de 3 mois. Formation et management dès le jour 1 sont assurés.

Qualifications

• Vendeur expérimenté avec cycles longs (immobilier, BtoB, investissement).
• Capacité à closer et à travailler sans prospection froide.
• Organisation et maîtrise du CRM pour suivre chaque dossier.

Responsibilities

• Qualifier les leads entrants et comprendre les besoins des investisseurs.
• Concevoir et présenter des offres attractives et négocier jusqu'à la signature.
• Être autonome, gérer le pipeline et assurer le suivi client.

Skills

Closing

Lead qualification

CRM

Tools

CRM software

Job description

Statut freelance (indépendant)

Rémunération 100% à la commission : pas de fixe, pas de plafond

Cycle de vente moyen : 3 mois - avance sur commission la première année pour faciliter le démarrage

Formation, accompagnement et management dès le premier jour (la phase de formation est demandée en présentielle les premiers mois)

Bureaux (Paris Est), outils, esprit d’équipe à ta disposition pour que tu performes !

Ton objectif : Commercialiser des baux commerciaux déja loués à des profils investisseurs

Zéro prospection. 100% de ton temps sur des leads entrants, qualifiés, qui attendent ton appel.

Le Boutiquier accompagne des investisseurs dans le cadre d'une stratégie patrimoniale, qui veulent acheter des murs commerciaux occupés, partout en France. On sélectionne des biens loués à des enseignes solides, avec des rendements qui tournent entre 6 et 10% net. En 10 ans, on a vendu plus de 300 locaux et on en gère aujourd'hui plus de 1 500.

On ne fait pas de prospection froide chez nous. Chaque semaine, des dizaines d'investisseurs nous contactent directement, avec un vrai projet et un vrai budget. Ton job : les prendre en main, les qualifier, leur trouver la bonne pépite, et les amener jusqu'à la signature.

Tu récupères la balle dès qu'un investisseur manifeste son intérêt. Concrètement, ta semaine ressemble à ça :

• Le matin, point avec l'équipe sur les dossiers en cours
• Tu analyses les nouveaux dossiers, tu creuses toutes les questions, tu sais les vendre avant même le rendez-vous
• Tu mènes les visios de découverte avec les nouveaux investisseurs et les rendez-vous de suivi avec ceux déjà en recherche
• Tu relances par mail, tu envoies de nouveaux dossiers, tu tiens ton pipe dans le CRM
• Tu construis l'offre, tu négocies, tu closes
• Tu fidélises tes clients en leur proposant régulièrement de nouvelles affaires et en maintenant le lien avec eux

On ne te lâche pas dans le vide. Le cycle de vente tourne en moyenne autour de 3 mois entre le premier contact et la prime touchée. Voilà comment on t'y amène :

Mois 1 : Immersion. tu assistes en binôme à un maximum de visios, tu observes, tu prends le standard, tu démarres tes premières visios dès qu'un investisseur appelle.

Mois 2 : Autonomie. tu prends la main sur les visios. Tu présentes, tu questionnes, tu qualifies. Tu comprends comment construire une bonne offre et te faire respecter par l'acheteur.

Mois 3 : Premiers closings. tu closes tes premières offres, tu sais quand pousser et quand laisser respirer. Première promesse signée.

Mois 4 : Fluidité. tu gères mieux ton temps, ton pipe, tes acheteurs. Tes relances tombent au bon moment.

Mois 5 : Accélération. tu vois venir les moments où ça va signer, et tu sais transformer les bons signaux en actes.

Mois 6 à 12 : Croisière. tu es autonome. Relances, visios, offres, suivi : tu avances seul, sans dépendre de personne.

Avant toute choses, on recherche surtout une personnalité et une singularité, qui saura faire la différence avec ses clients

• Tu as déjà vendu, idéalement sur des cycles longs (immobilier, BtoB, investissement), mais on reste ouvert à tous types de profil commercial, tant que tu es doué(e) !
• Tu aimes closer, pas juste discuter, un rendez-vous qui ne débouche sur rien te frustre
• Tu as la capacité de monter sur des sujets techniques (tu aimes aussi ça) et avoir une approche/posture consultative
• Tu es organisé(e), aucun dossier ne dort dans un coin de ton CRM
• Tu sais poser des questions et écouter avant de parler
• Bosser en freelance, sans fixe, sans plafond, ça ne te fait pas peur, au contraire ça te motive !
• Tu as un réel esprit intrapreneuriale, et tu souhaites prendre part au projet d’une manière ou d’une autre.

• Statut freelance (indépendant)
• Rémunération 100% à la commission : pas de fixe, pas de plafond
• Cycle de vente moyen : 3 mois
• Formation, accompagnement et management dès le premier jour (la phase de formation est demandée en présentielle les premiers mois)
• Bureaux (Paris 12e), outils, esprit d’équipe à ta disposition pour que tu performes !

Ta rémunération ici dépend d'une seule chose : ton niveau. Pas de fixe qui plafonne, pas de quota artificiel. Tu es payé pour transformer un lead en signature, un point c'est tout.

Kiff & bonne ambiance, Résultat, Team, Agressivité, Esprit entrepreneurial, Coresponsabilité, le boutiquier du kiff et du résultat, comme on dit en interne.

Envie de closer avec nous ?

Process de recrutement : l’objectif c’est de prendre le temps d’échanger et de voir si des deux côtés ca match et si la collaboration sera fructueuse sur le long terme

• 1 call de qualification avec Lana, notre recruteuse et matcheuse
• 1 entretien avec Yankel, manager de l’équipe
• Exercice de mise en situation pour voir ton potentiel commercial et tes axes d’améliorations
• 2 entretien avec Daniel, fondateur de la boutique

Rémunération : 90000,00€ à 180000,00€ par an

Question(s) de présélection:

• Avez-vous bien compris que le poste est en freelance ?

Lieu du poste : Télétravail hybride (Paris (75))