Chargé gestion locative F/H

Immobilière 3F; Val-de-Reuil; On-site; EUR 24,000 - 32,000; Full time

Benefits offered by this job

Télétravail

30 jours de congés payés

RTT

Mutuelle avantageuse

Horaires variables

Intéressement

Prise en charge des frais de transport

Carte restaurant (60% pris en charge)

Avantages CSE

Job summary

Immobilière 3F recherche un(e) gestionnaire locatif pour suivre les dossiers locataires sur un périmètre donné, de l’entrée du locataire jusqu’à la résiliation du bail. Vous garantissez la fiabilité du quittancement et traitez les demandes d'informations ou réclamations des locataires.

Formation Bac+2 minimum (BTS Professions Immobilières ou équivalent) et expérience dans le logement social exigées. Bon relationnel, organisation, rigueur et réactivité indispensables; travail en transversalité

Qualifications

• Bac+2 minimum et diplôme équivalent en immobilier.
• Expérience significative dans des fonctions similaires dans le logement social.
• Bon relationnel, sens de l’organisation et réactivité exigés.
• Capacité à travailler en transversalité avec différents interlocuteurs.

Responsibilities

• Gérer le bail: préparation du contrat, saisie et suivi des index et garanties.
• Contrôler la facturation et assurer l’entrée dans les lieux.
• Répondre aux demandes d’information ou réclamations des locataires dans les délais.
• Traiter les transferts de bail et les baux glissants des logements.
• Vérifier l’imputation de l’APL et effectuer les remboursements des rappels.

Skills

Bon relationnel

Organisation

Rigueur

Réactivité

Education

Bac+2 minimum, BTS Professions Immobilières ou équivalent

Tools

Pack Office (Ulis NG)

Job description

Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires.

Chez 3F, notre engagement en faveur de l'égalité professionnelle, de l'inclusion, de la non-discrimination et du handicap se vit au quotidien. La diversité enrichit notre entreprise car chaque parcours est unique et participe à construire le collectif.

3F Normanvie, filiale du Groupe 3F, gère près de 24 000 logements sociaux situés dans la Seine-Maritime, l'Eure, la Manche et le Calvados. Avec l'implication de nos 344 collaborateurs et collaboratrices, nous plaçons la qualité de service au c??ur de notre mission, tout en nous engageant activement dans l'accompagnement des familles en difficulté. Plus de 2000 familles intègrent nos logements chaque année et nous investissons annuellement environ 100M??? sur le territoire normand au bénéfice de nos locataires et des demandeurs de logements.

Au sein de votre Pôle, vous êtes responsable du suivi de vos dossiers locataires sur un périmètre géographique donné, de l'entrée du locataire jusqu'à la résiliation du bail.

Vous êtes garant de la fiabilité du quittancement et répondez aux demandes d'informations ou réclamations émanant de vos locataires.

Gestion du bail

• Préparer le contrat pour signature, dès réception du dossier de candidature, et le transmettre au collaborateur chargé de le faire signer
• Contrôler les documents, au retour du contrat???signé, saisir l'entrée dans les lieux, les index d'eau, le prélèvement et les garanties éventuelles, numériser les différents documents et les classer
• Contrôler la facturation avant l'envoi du premier avis d'échéance???
• Mettre à jour le dossier du locataire et/ou la base de données avec les informations fournies
• Répondre aux demandes d'information ou aux réclamations, non techniques, du locataire, en fournissant les informations ou documents demandés, dans les délais???
• Traiter les demandes de transfert de bail (décès et abandon de domicile) et de baux glissants des logements
• Vérifier la bonne imputation de l'APL, en effectuant les recherches nécessaires, en procédant au remboursement des rappels perçus

Départ du locataire

• Enregistrer le congé émis par le locataire en accuser réception, en informer le désignataire et les personnels concernés???
• Sur information du gardien ou à réception de l'état des lieux de sortie, saisir la résiliation et les index d'eau
• Archiver le dossier locataire soldé et procéder à la numérisation des documents de résiliation

De formation Bac+2 minimum, type BTS Professions Immobilières ou équivalent, vous justifiez d'une expérience significative sur des fonctions similaires, idéalement acquise dans le domaine du logement social.

Disposant d'un bon relationnel, vous êtes reconnu pour vos qualités d'organisation, de rigueur et de réactivité.

Doté d'un très bon esprit d'équipe, vous savez travailler en transversalité avec différents interlocuteurs.

Vous maîtrisez parfaitement le Pack Office (idéalement Ulis NG) et vos qualités rédactionnelles ne sont plus à démontrer.

Avantages :

• Télétravail
• 30 jours de congés payés
• RTT
• Mutuelle avantageuse
• Horaires variables
• Intéressement
• Prise en charge des frais de transport en commun (60%)
• Carte restaurant (60% pris en charge)
• Avantages CSE