Chargé(e) de gestion locative (H/F)

LIGUE HAVRAISE- DLI; Le Havre; Sur place; EUR 27 000 - 39 000; Plein temps

Résumé du poste

La Ligue Havraise - DLI recherche un chargé de gestion locative pour développer et gérer un parc de logements inclusifs destinés aux personnes en situation de handicap et âgées. Vous assurerez la gestion technique et administrative, le suivi des loyers, et l’accompagnement des usagers.

CDI, 35 heures, travail en journée, déplacements fréquents et permis B requis. Salaire entre 2 400 et 3 500 € bruts mensuels selon expérience et profil.

Qualifications

• Diplôme BAC+2 minimum requis ou expérience significative dans l’immobilier.
• Expérience souhaitée dans le champ du handicap.
• Permis B exigé et déplacements fréquents à prévoir.
• Contrat CDI, 35H/semaine, travail en journée.

Responsabilités

• Réaliser des états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre les occupations et les mouvements des locataires.
• Gérer les plannings d’occupation et optimiser les logements.
• Participer à l’accueil et à l’installation des occupants.
• Suivre les besoins de rénovation et organiser les interventions.

Connaissances

Gestion locative

Bâtiment / techniques

Consultation des marchés

Outils bureautiques

Rédaction FALC

Formation

BAC+2 minimum

BAC+3/4 ou équivalent

Outils

Logiciels de gestion locative

MS Office

Description du poste

L'habitat inclusif mentionnée à l'article L.281-1 du code de l'action sociale et des familles (CASF) est destiné aux personnes âgées et/ou aux personnes en situation de handicap, qui font le choix, à titre de résidence principale, d'un mode d'habitation regroupé, entre elles ou avec d'autres personnes. Ce mode d'habitat est assorti d'un projet de vie sociale et partagé. Dans le cadre d'un dispositif expérimental, placé sous la responsabilité de la directrice, le chargé de gestion locative favorise et facilite l'accès au logement dans le parc privé ou social des personnes en situation de handicap et participe au développement de projets d'Habitat Inclusif. En complément des solutions habitat proposées par les autres acteurs de l'habitat inclusif du territoire, vous gérez 44 solutions habitat en logement diffus, en logements regroupés ou partagés. Votre action soutiendra notre ambition d'inclure ce parc de solutions au sein d'une « plateforme habitat » dédiée et d'en développer le nombre pour atteindre une centaine de logements inclusifs d'ici à 5 ans.

Missions principales :

• Gestion locative :
  • Réaliser des états de lieux d'entrée et de sortie des logements
  • Assurer le suivi des occupations et des mouvements des locataires
  • Gérer les plannings d'occupation des logements et veiller à leur optimisation
  • Participer à l'accueil des nouveaux occupants et faciliter leur installation
• Développement du parc de logements :
  • Rechercher et capter des logements dans le parc privé ou dans le parc public ou autres porteurs d'habitat inclusif
  • Connaître l'offre de logement disponible sur le territoire du Havre et sur les UTAS Pointe de Caux et UTAS entre Seine et Mer
• Accompagnement des usagers :
  • Assurer un service de conseil, d'orientation, d'accompagnement en direction des personnes porteuses de handicap mais également des partenaires pour faciliter l'inclusion vers et dans le logement
  • Veiller à l'autodétermination en favorisant l'expression de la personne accompagnée
• Gestion technique :
  • Identifier les besoins de rénovation ou amélioration du patrimoine
  • Organiser et suivre les interventions de maintenance et entretien des logements
• Suivi administratif et reporting
• Collaborer avec l'ensemble des intervenants à la réalisation du projet résidentiel

Compétences techniques :

• Maîtrise des principes et techniques de gestion locative
• Connaissances techniques du bâtiment
• Maîtrise des procédures de consultation des entreprises et des marchés de travaux
• Maîtrise des outils bureautiques
• Qualités rédactionnelles adaptées à un environnement spécifique (juridique, immobilier, FALC.)

Compétences comportementales :

• Rigueur et réactivité
• Sens du service
• Autonomie et sens de l'organisation
• Collaboration au sein d'équipes pluridisciplinaires
• Force de proposition, créativité et sens de l'initiative

Conditions requises pour le poste :

• Diplôme de niveau BAC + 2 minimum souhaité ou expérience significative (3 ans minimum) dans le domaine immobilier, gestion technique du bâtiment, gestion locative, ou équivalent
• Une expérience souhaitée dans le champ du handicap
• Permis B exigé. Déplacements fréquents à prévoir

Type de contrat CDI

Contrat travail

Durée du travail 35H/semaine

Travail en journée

Salaire : Selon CCN66. Variable selon ancienneté dans une fourchette allant de 2400€ bruts mensuels pour un profil débutant (-3 ans d'expérience) à 3500€ bruts mensuels pour un profil à forte expérience (+25 ans d'expérience).

Profil souhaité

Expérience

• 12 Mois Cette expérience est indispensable
• Bac+3, Bac+4 ou équivalents Cette formation est indispensable

Compétences

• Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
• Gérer des réclamations et litiges
• Gérer la trésorerie, le recouvrement
• Recouvrement des loyers et charges
• B - Véhicule léger Ce permis est indispensable

Savoir-être professionnels

• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Qualification : Employé qualifié
• Secteur d'activité : Action sociale sans hébergement n.c.a.