Chargé(e) de gestion locative

Fratries; Saint-Malo; Hybrid; EUR 30,000 - 42,000; Full time

Benefits offered by this job

Mutuelle familiale prise en charge à ,

Job summary

Fratries, institution implantée en Bretagne, recherche un chargé de gestion locative à Saint-Malo. Vous serez responsable de la commercialisation et de la gestion des logements, du suivi des loyers et de la remise en location.

Vous coordonnerez les interventions techniques, recueillerez les besoins, candidatez les devis et garantirez la traçabilité des actions. Le poste prévoit du télétravail deux jours par semaine et des déplacements ponctuels.

Qualifications

• Première expérience en gestion locative ou coordination technique.
• Organisation et rigueur.
• Sens du service et réactivité dans les échanges.
• Capacité à coordonner plusieurs interlocuteurs.

Responsibilities

• Publier les annonces et gérer les plateformes immobilières.
• Recruter les jeunes actifs et organiser les visites.
• Suivre la facturation des loyers et les états des lieux.
• Coordonner les interventions de maintenance et les devis.
• Suivre les contrats cadres et les relations bailleurs.

Skills

Gestion locative

Coordination

Organisation

Réactivité

Relationnel

Job description

Le projet Fratries

Fratries permet à des jeunes actifs avec et sans handicap mental ou ayant des troubles du spectre autistique de vivre ensemble en colocation, en associant logement inclusif et accompagnement vers l’emploi.

Notre ambition: Répondre au désir des personnes avec handicap mental de vivre en milieu ordinaire et proposer une offre de colocation de qualité au service de la rencontre de nos différences !

Notre mission: Habiter ensemble avec nos différences, tout simplement – Prendre collectivement soin des personnes avec handicap et leur permettre de prendre la place qu’ils souhaitent dans la société !

Notre modèle: Une activité de location meublée détenue à 100% par un Fonds de Dotation & une Association qui porte le projet d’habitat inclusif au sein de la maison.

Convaincu que le temps est venu de « réapprendre à vivre ensemble avec nos différences », Fratries envisage l’ouverture de plusieurs maisons sur les 5 prochaines années. Notre première maison a ouvert à NANTES en 2022, en 2026, ce sont déjà 11 maisons qui seront en exploitation entre Nantes, Rennes, Bordeaux et la région parisienne.

Vos missions en tant que chargé (e) de gestion locative :

Au sein de la SAS Fratries, vous êtes responsable de la commercialisation et de la gestion locative de nos maisons en lien avec nos colocataires et nos propriétaires. Vous assurez le suivi de la location de A à Z et veillez au bon entretien/maintenance des maisons. Plus concrètement, vous allez :

Piloter la commercialisation et la gestion locative des chambres des jeunes actifs sans handicap

• Publier les annonces et gérer les plateformes de publication immobilières (Leboncoin, la Carte des Colocs etc…)
• Recruter les jeunes actifs sans handicap souhaitant rejoindre nos maisons.
• Organiser les visites à distance, constituer les dossiers locatifs et accompagner les locataires jusqu’à la signature du bail.
• Assurer le suivi de la location, de la bonne facturation des loyers et des éventuels incidents jusqu’à la sortie des lieux.
• Réaliser ou coordonner les états des lieux et la remise en location.

Assurer la coordination de la maintenance de nos maisons

• Recueillir et qualifier les problèmes rencontrés dans les espaces locatifs : fuite, panne, problème électrique, toiture, casse, etc…
• Coordonner les interventions des artisans et entreprises.
• Demander et suivre les devis, planifier les interventions et veiller à leur bonne réalisation.
• Assurer le suivi des travaux et la traçabilité des interventions.
• Assurer le suivi des déclarations aux assurances et procédures d’indemnisation.
• Assurer le suivi des contrat d’entretien/SSI/maintenance des espaces locatifs et que nous respectons les contraintes règlementaires.

Piloter ton activité

• Tenir à jour les dossiers locatifs et les outils de suivi.
• Suivre les dépenses, les interventions et les échéances.
• Être l’interlocuteur privilégié des locataires et prestataires.
• Anticiper les difficultés et proposer des solutions pour garantir des logements bien entretenus et occupés.
• Suivre la gestion locative avec nos bailleurs (loyers, refacturations, travaux bailleurs)
• Mettre en place, assurer le suivi et optimiser des contrats cadre (Energie, fluides, …)

Le profil que nous recherchons

Vous avez une première expérience en gestion locative, immobilier ou coordination technique. Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et surtout réactif(ve). Vous aimez trouver des solutions, coordonner différents interlocuteurs et suivre un sujet jusqu’à sa résolution.

Doté(e) d’une solide confiance en soi, vous savez défendre vos positions avec assurance et faire preuve d’affirmation dans les échanges.

A l’aise dans la gestion des relations interpersonnelles, vous jouez un rôle clé d’interface et de coordination entre des interlocuteurs variés.

De manière générale, vous avez le sens du service et vous êtes sensible au projet Fratries.

Nous serons surtout attentifs à votre autonomie, votre sens de l’organisation et vos qualités relationnelles.

Conditions d’embauche :

Poste à pourvoir en CDI à St Malo.

Des déplacements à la journée sont à prévoir (Paris, Lille, …)

Télétravail possible 2 jours par semaine.

Salaire selon profil et expérience (indiquer la fourchette de rémunération brute attendue dans la lettre de motivation).

2 séminaires par an en bord de mer pour se détendre et refaire le monde avec les équipes Fratries.

Journée d'anniversaire non travaillée offerte par l'entreprise.

Mutuelle familiale prise en charge à 70% par l’employeur, contrat de prévoyance pris en charge par l’employeur.