Chargé de Gestion Locative H/F

Fratries; Saint-Malo; On-site; EUR 32,000 - 42,000; Full time

Benefits offered by this job

Télétravail partiel

Mutuelle familiale 70%

Prévoir/Prévoyance prise en charge

Journée anniversaire non travaillée

Séminaires annuels en bord de mer

Job summary

Fratries, association gérant des maisons en colocation inclusive, recrute un chargé de gestion locative à Saint-Malo. Vous pilotez la commercialisation, la gestion locative de chambres et assurez le suivi administratif et technique en lien avec les colocataires et les propriétaires, avec télétravail possible 2 jours par semaine et mobilité ponctuelle entre sites.

Vous avez une première expérience en gestion locative ou coordination technique, êtes organisé, rigoureux et réactif, et savez

Qualifications

• Vous avez une première expérience en gestion locative, immobilier ou coordination technique.
• Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et réactif(ve).
• Vous aimez trouver des solutions, coordonner différents interlocuteurs et suivre un sujet jusqu'à sa résolution.
• Vous avez une solide confiance en vous et savez défendre vos positions avec assurance.

Responsibilities

• Piloter la commercialisation et la gestion locative des chambres des jeunes actifs sans handicap.
• Publier les annonces et gérer les plateformes immobilières.
• Recruter les jeunes actifs souhaitant rejoindre nos maisons.
• Organiser les visites, constituer les dossiers locatifs et accompagner les locataires jusqu'à la signature du bail.
• Suivi de la location, facturation des loyers et incidents jusqu'à la sortie des lieux.
• Réaliser ou coordonner les états des lieux et la remise en location.
• Coordonner la maintenance des maisons et les interventions des artisans.
• Suivre les devis, planifier les interventions et veiller à leur réalisation.
• Suivi des déclarations à l'assurance et procédures d'indemnisation.

Skills

Gestion locative

Coordination technique

Organisation

Réactivité

Relation interpersonnelle

Job description

Fratries permet à des jeunes actifs avec et sans handicap mental ou ayant des troubles du spectre autistique de vivre ensemble en colocation, en associant logement inclusif et accompagnement vers l'emploi.
Notre ambition : Répondre au désir des personnes avec handicap mental de vivre en milieu ordinaire et proposer une offre de colocation de qualité au service de la rencontre de nos différences !
Notre mission : Habiter ensemble avec nos différences, tout simplement - Prendre collectivement soin des personnes avec handicap et leur permettre de prendre la place qu'ils souhaitent dans la société !
Notre modèle : Une activité de location meublée détenue à 100% par un Fonds de Dotation & une Association qui porte le projet d'habitat inclusif au sein de la maison.
Convaincu que le temps est venu de « réapprendre à vivre ensemble avec nos différences », Fratries envisage l'ouverture de plusieurs maisons sur les 5 prochaines années. Notre première maison a ouvert à NANTES en 2022, en 2026, ce sont déjà 11 maisons qui seront en exploitation entre Nantes, Rennes, Bordeaux et la région parisienne.

Vos missions en tant que chargé(e) de gestion locative :

Au sein de la SAS Fratries, vous êtes responsable de la commercialisation et de la gestion locative de nos maisons en lien avec nos colocataires et nos propriétaires. Vous assurez le suivi de la location de A à Z et veillez au bon entretien/maintenance des maisons. Plus concrètement, vous allez :

• Piloter la commercialisation et la gestion locative des chambres des jeunes actifs sans handicap
• Publier les annonces et gérer les plateformes de publication immobilières (Leboncoin, la Carte des Colocs etc…)
• Recruter les jeunes actifs sans handicap souhaitant rejoindre nos maisons.
• Organiser les visites à distance, constituer les dossiers locatifs et accompagner les locataires jusqu'à la signature du bail.
• Assurer le suivi de la location, de la bonne facturation des loyers et des éventuels incidents jusqu'à la sortie des lieux.
• Réaliser ou coordonner les états des lieux et la remise en location.
• Assurer la coordination de la maintenance de nos maisons.
• Recueillir et qualifier les problèmes rencontrés dans les espaces locatifs : fuite, panne, problème électrique, toiture, casse, etc…
• Coordonner les interventions des artisans et entreprises.
• Demander et suivre les devis, planifier les interventions et veiller à leur bonne réalisation.
• Assurer le suivi des travaux et la traçabilité des interventions.
• Assurer le suivi des déclarations aux assurances et procédures d'indemnisation.
• Assurer le suivi des contrat d'entretien/SSI/maintenance des espaces locatifs et que nous respectons les contraintes règlementaires.
• Piloter ton activité
• Tenir à jour les dossiers locatifs et les outils de suivi.
• Suivre les dépenses, les interventions et les échéances.
• Être l'interlocuteur privilégié des locataires et prestataires.
• Anticiper les difficultés et proposer des solutions pour garantir des logements bien entretenus et occupés.
• Suivre la gestion locative avec nos bailleurs (loyers, refacturations, travaux bailleurs)
• Mettre en place, assurer le suivi et optimiser des contrats cadre (Energie, fluides, …)

Le profil que nous recherchons

Vous avez une première expérience en gestion locative, immobilier ou coordination technique.
Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et surtout réactif(ve).
Vous aimez trouver des solutions, coordonner différents interlocuteurs et suivre un sujet jusqu'à sa résolution.
Doté(e) d'une solide confiance en soi, vous savez défendre vos positions avec assurance et faire preuve d'affirmation dans les échanges.
A l'aise dans la gestion des relations interpersonnelles, vous jouez un rôle clé d'interface et de coordination entre des interlocuteurs variés.
De manière générale, vous avez le sens du service et vous êtes sensible au projet Fratries.
Nous serons surtout attentifs à votre autonomie, votre sens de l'organisation et vos qualités relationnelles.

Conditions d'embauche

• Poste à pourvoir en CDI à St Malo.
• Des déplacements à la journée sont à prévoir (Paris, Lille, ...)
• Télétravail possible 2 jours par semaine.
• Salaire selon profil et expérience (indiquer la fourchette de rémunération brute attendue dans la lettre de motivation).
• 2 séminaires par an en bord de mer pour se détendre et refaire le monde avec les équipes Fratries.
• Journée d'anniversaire non travaillée offerte par l'entreprise.
• Mutuelle familiale prise en charge à 70% par l'employeur, contrat de prévoyance pris en charge par l'employeur.

Nous serons surtout attentifs à votre autonomie, votre sens de l'organisation et vos qualités relationnelles.

Et si on offrait une solution pour permettre aux jeunes de vivre mieux.... Être bien chez soi, mieux ensemble.

Notre mission

Créer des colocations inclusives, moderneset bien placées où jeunes actifs avec et sans handicap vivent ensemble, tout simplement !

Crédits photos et vidéos : ©Fratries - ©Timothée Durand - ©Emmanuel Siboulet - ©Julien Mota - ©Thomas de Féraudy - ©Frédéric Robet - ©Guy Link - ©Steven Roussel - ©Caroline Ablain-©Wanaii Films