Chargé de Programmes Réhabilitation H/F

UNICIL; Marseille; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Prime 13ème mois

Accord d'intéressement

Plan Epargne Entreprise

Mutuelle familiale

Tickets restaurant 11€/jour

RTT 15 jours / an

Télétravail 1–2 jours/semaine

Job summary

UNICIL recrute un Chargé de Programmes à Marseille pour un remplacement en CDD de 7 mois. Vous piloterez des opérations d’acquisition-mise en valeur, de réhabilitation et de revitalisation urbaine, en assurant le montage administratif, juridique, technique et financier et le suivi jusqu’aux garanties.

Le poste nécessite expérience significative, autonomie et capacité de travail en mode projet avec les équipes internes et partenaires externes (élus, bailleurs, prestataires).

Qualifications

• Expérience significative dans un poste similaire exigée.
• Montage d’opérations de patrimoine ancien et réhabilitation.
• Gestion de projets complexes et cross-directionnels.

Responsibilities

• Aide à la validation d’opportunités d’acquisition et faisabilité technique et financière.
• Montage et pilotage des opérations de réhabilitation avec MOE et cabinets spécialisés.
• Mise en œuvre opérationnelle des projets ANRU et contrôle budgétaire.
• Rédaction du programme de travaux et suivi des prestataires.
• Coordination des intervenants (bureau de contrôle, CSPS, OPC, géomètres, BET).
• Organisation de la réception et du suivi post-livraison.

Skills

Montage d’opérations

Gestion budgétaire

Conduite de consultation

Pilotage ANRU

Travail transversal

Job description

Forte de plus de 35000 logements, la SA d'HLM UNICIL, filiale immobilière du groupe Action Logement est un acteur majeur du logement social dans la Région Sud PACA.

Pour notre Direction du Développement Immobilier, nous sommes à la recherche d’un Chargé de Programmes à Marseille en CDD de 7 mois pour un remplacement. Vous interviendrez sur différents projets en acquisition-amélioration, sur des dispositifs de renouvellement urbain, de lutte contre l’habitat indigne, de revitalisation des centres-villes, sur des copropriétés dégradées mais aussi en entreprenant des réhabilitations globales et ambitieuses sur le patrimoine existant. Votre mission sera d'assurer le montage (administratif, juridique, technique et financier), la planification et le suivi d’opérations complexes du type :

• Démolitions, réhabilitations, restructurations et résidentialisations
• Acquisitions-amélioration pouvant mixer construction neuve et réhabilitation
• Acquisitions-amélioration dans le cadre du recyclage de copropriétés dégradées

Vous coordonnerez ces opérations depuis leur conception jusqu’à l’achèvement des garanties et assurerez la bonne transversalité en interne avec l’ensemble des directions d’UNICIL concernées par ces opérations, mais également en externe avec l’ensemble des partenaires (élus, institutions, bailleurs, associations de locataires et prestataires).

Vos activités seront les suivantes :

• Aide à la validation d’opportunités d’acquisition (technique et financier) en partenariat avec les Responsables du Développement dans le cadre des études de faisabilité
• Montage et pilotage des opérations de réhabilitation en partenariat avec les MOE et les cabinets spécialisés en ingénierie sociale
• Mise en œuvre opérationnelle des projets ANRU
• Maitriser le budget des programmes
• Mener les consultations selon la réglementation et les procédures internes en vue de sélectionner les prestataires
• Rédiger le programme de travaux
• Faire effectuer par le maître d’œuvre ses missions dans le respect du programme et des objectifs financiers
• Coordonner les interventions des acteurs de la construction : bureau de contrôle, CSPS, OPC, organismes certificateurs, géomètres, bureaux d’études de sol, maîtres d’œuvre, collectivités locales, concessionnaires
• Élaborer les DCE en vue de lancer un appel d’offres
• Sélectionner les entreprises de travaux dans le respect de la réglementation et des procédures internes
• Superviser la réalisation des chantiers
• Organiser la réception des travaux, la livraison et le suivi post livraison dans l’année de parfait achèvement
• Reporting (Créer et mettre à jour les calendriers prévisionnels)

Rejoignez-nous pour ce poste clé !

Nous recherchons une personne répondant aux critères suivants :

Expérience : une expérience significative dans un poste similaire est demandée

Compétences essentielles : montage d’opérations de patrimoine ancien (connaissances en matière de réhabilitation, d’acquisition-amélioration en tissu ancien : expertises techniques, dimension patrimoniale et architecturale, dimension sociale, environnementale etc.). Gestion de projets complexes (techniques, partenariats croisés et diversifiés)

Vos atouts pour briller à ce poste : autonomie, réactivité, travail en transversalité, sens du relationnel, capacité de travailler en équipe et en mode projet avec l’ensemble des collaborateurs d’UNICIL

Notre offre

• Prime 13ème mois + Prime vacances (soit une rémunération annuelle sur 13,6 mois)
• Accord d'intéressement et Plan Epargne Entreprise
• Prime sur objectifs
• Prise en charge des transports en commun à 50%
• Mutuelle familiale et prévoyance
• Titres restaurant de 11€/jour
• Horaires de travail flexibles + Compte Epargne temps
• 15 jours de RTT /an
• CSE
• 1 à 2 jours/semaine de Télétravail (postes en CDI)
• Convention collective des sociétés de HLM

Localisation du poste

Ville

Marseille

Entité de rattachement

Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.

Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :

• Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant
• Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées
• Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable
• Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété
• Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers

Chiffres clés 2024

• 32 659 logements
• 2529 logements agréés
• 514 collaborateurs
• 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
• Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence