CDD - Gestionnaire Gestion Locative - F/H

Cogedim; Lyon; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) gestionnaire en gestion locative pour un remplacement de congé maternité à Lyon. Le candidat idéal possède une formation supérieure et une expérience confirmée dans le domaine, ainsi qu'une excellente organisation pour gérer un portefeuille varié de biens. Les missions incluent la gestion administrative, financière et technique des propriétés, tout en développant la relation client. La maîtrise des outils informatiques est essentielle pour réussir dans ce poste.

Qualifications

• Expérience confirmée en gestion locative.
• Connaissances juridiques et techniques en immobilier.
• Capacité à adapter son approche aux interlocuteurs.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille de biens immobiliers.
• Développer et maintenir la relation client.
• Respecter les procédures et préparer des rapports.

Connaissances

Rigueur

Excellente organisation

Maîtrise des outils informatiques

Formation

Bac+2 / Licence ou Bachelor

Description du poste

Description du poste

Dans le cadre d'un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locative à compter du mois d'octobre 2025 jusqu'à fin mars 2026 F / H.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuerez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions :

1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

Ø GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Fixer les loyers en accord avec le / la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et / ou les contrôler avant signature
• Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire

Ø GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement

Ø GESTION TECHNIQUE

• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
• Initier les GPA
• Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

2. Consolider et développer la relation client :

• Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille gérance
• Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage,…)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures :

• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maîtrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent de bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.