Werkstudent (w/m/d) Asset- und Investment Management

Heimstaden Bostad AB; Berlin; On-site; EUR 12,000 - 21,000; Part time

Job summary

Heimstaden Bostad in Berlin sucht eine engagierte Studierendenpraxis im Bereich Asset & Investment Management. Sie unterstützen bei der operativen und strategischen Steuerung des Immobilienportfolios, analysieren Kennzahlen wie Mieten, Leerstand und CAPEX und arbeiten an Businessplänen, Forecasts sowie Budgets.

Sie bringen analytische Fähigkeiten, Excel-Kenntnisse und Grundkenntnisse der DCF-Methode mit und arbeiten strukturiert an Analysen, Präsentationen und Entscheidungsunterlagen mit.

Qualifications

• Du bist an einer Hochschule oder Universität eingeschrieben, idealerweise in einem wirtschaftswissenschaftlichen, immobilienwirtschaftlichen oder vergleichbaren Studiengang.
• Du interessierst dich für Immobilien, Asset Management und Investmentthemen und möchtest dein theoretisches Wissen in der Praxis anwenden.
• Du hast Freude an der Arbeit mit Zahlen, Kennzahlen und wirtschaftlichen Zusammenhängen und bringst analytisches Verständnis mit.
• Gute Excel-Kenntnisse und erste Kenntnisse in Discounted-Cashflow-Methode (DCF) sowie Grundverständnis für Finanzmodelle.
• Du kannst komplexe Informationen strukturiert aufbereiten und verständlich in Analysen und Präsentationen darstellen.
• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse runden dein Profil ab.

Responsibilities

• Du unterstützt das Asset & Investment Management bei operativer und strategischer Steuerung des Immobilienportfolios.
• Du analysierst Immobilien- und Portfoliokennzahlen (Mieten, Leerstände, Kosten, CAPEX) und wirkst an Businessplänen, Forecasts und Budgets mit.
• Du bist bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Business Cases für Modernisierungen, CAPEX-Maßnahmen sowie Investments und Divestments beteiligt.
• Du unterstützt Valuations durch Analyse von Bewertungsannahmen und Werttreibern sowie Zusammenarbeit mit Gutachtern.
• Du führst Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen durch und bereitest Transaktionsinformationen auf.
• Du arbeitest mit internen/external Datenquellen und entwickelst Excel-Analysen, Tracker und Reporting-Tools weiter.

Skills

Excel

Analytische Fähigkeiten

Deutschkenntnisse (sehr gut)

Englischkenntnisse (gut)

Education

Eingeschriebene:r Hochschule/Universität (Wirtschaft/Immobilienwirtschaft)

Job description

Unternehmensbeschreibung

Willkommen bei Heimstaden Bostad, einem führenden skandinavischen Immobilienunternehmen mit Fokus auf Mietwohnungen.

Mit Niederlassungen in neun europäischen Ländern und etwa 2.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzen wir uns dafür ein, das Leben unserer Mieterinnen und Mietern durch ein freundliches und nachhaltiges Wohnumfeld zu verbessern.

Bei Heimstaden legen wir großen Wert auf ein positives Arbeitsklima und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Flexibilität, Zuverlässigkeit sowie Innovation und Kreativität sind zentrale Elemente unserer Unternehmenskultur.

Werde Teil eines Unternehmens, das nicht nur Immobilien verwaltet, sondern auch Werte schafft. Gestalte mit uns die Zukunft des Wohnens!

Stellenbeschreibung

Du interessierst Dich für Immobilien und Investmentthemen und möchtest Dein theoretisches Wissen durch praktische Erfahrungen ergänzen? Bei uns hast Du die Möglichkeit, aktiv an vielseitigen Aufgaben im Asset & Investment Management mitzuwirken. Du unterstützt unser Team bei Analysen, Bewertungen und Investmentthemen rund um unser Immobilienportfolio und erhältst spannende Einblicke in die strategische Steuerung und Weiterentwicklung unseres Wohnimmobilienbestands.

So Bringst Du Dich Bei Uns Ein

• Du unterstützt unser Asset & Investment Management bei der operativen und strategischen Steuerung unseres Immobilienportfolios und erhältst dabei Einblicke in unterschiedliche Fragestellungen entlang des Investmentzyklus.


• Du analysierst und bereitest relevante Immobilien- und Portfoliokennzahlen auf – beispielsweise zu Mieten, Leerständen, Kosten, CAPEX und Objektperformance – und unterstützt bei der Erstellung von Businessplänen, Forecasts und Budgets.


• Du wirkst bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business Cases für Modernisierungs-, Value-Add- und CAPEX-Maßnahmen sowie potenzielle Investments und Divestments mit.


• Im Rahmen regelmäßiger Immobilienbewertungen (Valuations) unterstützt du bei der Analyse und Plausibilisierung von Bewertungsannahmen und Werttreibern wie Marktmieten, Mietentwicklung, Leerstand, CAPEX, Discount Rates und Exit Yields sowie bei der Zusammenarbeit mit externen Gutachtern.


• Du führst Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen durch, beobachtest Entwicklungen am deutschen Immobilien- und Investmentmarkt und bereitest Informationen zu Transaktionen, Preisen, Renditen und Mieten auf.


• Bei An- und Verkaufsprozessen unterstützt du unter anderem bei Objektanalysen, Datenräumen und Due-Diligence-Prozessen und bereitest Entscheidungsgrundlagen, Investment Papers und Präsentationen für das Management vor.


• Du arbeitest mit Daten aus internen Systemen und externen Quellen und entwickelst Excel-basierte Analysen, Tracker und Reporting-Tools weiter.

Das Bringst Du Mit

• Du bist an einer Hochschule oder Universität eingeschrieben, idealerweise in einem wirtschaftswissenschaftlichen, immobilienwirtschaftlichen oder vergleichbaren Studiengang.


• Du interessierst dich für Immobilien, Asset Management und Investmentthemen und möchtest dein theoretisches Wissen in der Praxis anwenden und weiterentwickeln.


• Du hast Freude an der Arbeit mit Zahlen, Kennzahlen und wirtschaftlichen Zusammenhängen und bringst ein gutes analytisches Verständnis mit.


• Du verfügst über gute Excel-Kenntnisse und hast bereits erste Kenntnisse in der Discounted-Cashflow-Methode (DCF) sowie ein grundlegendes Verständnis für Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Finanzmodelle.


• Du kannst komplexere Informationen strukturiert aufbereiten und verständlich in Analysen, Präsentationen und Entscheidungsunterlagen darstellen.


• Du arbeitest sorgfältig, strukturiert und eigenständig, bringst dich gleichzeitig gerne ins Team ein und hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen internen und externen Ansprechpartnern.


• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse runden dein Profil ab.

Was Wir Dir Bieten

• Spannende Einblicke ins Asset & Investment Management und die Möglichkeit, dein Wissen aus dem Studium direkt anzuwenden und zu vertiefen.


• Ein motiviertes und kollegiales Team, das dich bei deiner fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung unterstützt.


• Flexible Arbeitszeiten, die sich gut mit deinem Studium vereinbaren lassen.


• Eine strukturierte und umfassende Einarbeitung, damit du von Anfang an gut bei uns ankommst.


• Ein helles, modernes Büro mit nordischem Flair, mehreren Dachterrassen sowie Sauna und Fitnessstudio.


• Ein modernes und wertschätzendes Arbeitsumfeld, in dem Chancengleichheit, Vielfalt und ein offenes Miteinander gelebt werden.

Bei Heimstaden schätzen wir Vielfalt und glauben, dass unterschiedliche Perspektiven zu besseren Entscheidungen und einem stärkeren Arbeitsumfeld führen.