Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)

BWH Bauwerk Hamburg Immobilien Service GmbH & Co. KG; Hamburg; On-site; EUR 36,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Firmenwagen

Homeoffice

30 Tage Urlaub

Zahnzusatzversicherung

Job summary

Die BWH Bauwerk Hamburg Immobilien Service GmbH & Co. KG sucht eine/n Immobilienkaufmann/-kauffrau zur Betreuung von Eigentümern und Mietern, Koordination externer Dienstleister, Mängelbeseitigungen und Abrechnung von Nebenkosten.

Sie arbeiten teamorientiert, verfügen über gute Deutschkenntnisse, bringen Erfahrung aus der Mietverwaltung mit und profitieren von Homeoffice-Möglichkeiten, 30 Tagen Urlaub, Firmenwagen und Weiterbildungsangeboten.

Qualifications

• Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Nebenkostenabrechnung.
• Mehrere Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen Position.
• Teamfähigkeit, Leistungsbereitschaft und verlässliche Arbeitsweise.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Sicherer Umgang mit gängigen Office-Programmen und idealerweise Immoware24.

Responsibilities

• Betreuung von Eigentümern und Mietern in allen Belangen.
• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Rechtsanwälten, Dienstleistern und Versorgern.
• Koordinierung von externen Dienstleistern, Baumaßnahmen und Mängelbeseitigungen.
• Regulierung von Versicherungsschäden.
• Auswahlgespräche mit Mietinteressenten und Erstellung von Mietverträgen.
• Wohnungsabnahmen und -übergaben.
• Durchführung des Mahnwesens.
• Durchführung von Mieterhöhungen nach BGB, Index.
• Rechnungskontrolle und Mitarbeit bei Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
• Verarbeitung von Rechnungen und Anlegen von Rechnungsplänen.
• Kreditorenbuchhaltung: Belege anfordern, Mahnungen prüfen.
• Erstellen und Versenden der Eigentümerabrechnungen (je Abrechnungszyklus Monat/Quartal/Jahr).

Skills

Organisationstalent

Teamplayer

Verhandlungsgeschick

Deutsch fließend

Education

Ausbildung Immobilienkaufmann/-kauffrau

Tools

MS Office

Immoware24

Job description

Ihre Aufgaben

• Betreuung der Eigentümer und Mieter in allen Belangen


• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Rechtsanwälten, Dienstleistern und Versorgern


• Koordinierung von externen Dienstleistern, Baumaßnahmen und Mängelbeseitigungen


• Regulierung von Versicherungsschäden


• Auswahlgespräche mit Mietinteressenten und Erstellung von Mietverträgen


• Wohnungsabnahmen und -übergaben


• Durchführung des Mahnwesens


• Durchführung von Mieterhöhungen nach BGB, Index


• Rechnungskontrolle


• Mitarbeit bei Heiz- und Betriebskostenabrechnungen


• Verarbeitung von Rechnungen und Anlegen von Rechnungsplänen


• Kreditorenbuchhaltung: Belege anfordern, Mahnungen prüfen


• Erstellen und Versenden der Eigentümerabrechnungen (je Abrechnungszyklus Monat/Quartal/Jahr)

Ihr Profil

• Du verfügst über eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann /-kauffrau, oder eine vergleichbare Ausbildung.


• Du bist im Mietrecht zu Hause und bist versiert in der Mietenbuchhaltung und der Abrechnung der Nebenkosten.


• Du hast mehrere Jahre in vergleichbarer Position gearbeitet.


• Du bist ein ausgesprochener Teamplayer. Für Dich ist es selbstverständlich, über den „Tellerrand“ zu schauen und Deinen Kollegen hilfreich zur Seite zu stehen.


• Du hast ein gutes technisches Grundverständnis.


• Im Umgang mit den gängigen Microsoft Office Programmen bist Du sicher. Erfahrungen mit unser Verwaltungssoftware Immoware24 wären von Vorteil.


• Zuverlässigkeit, Belastbarkeit und Organisationsgeschick zeichnen Dich aus.


• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.


• Dein Auftreten ist selbstbewusst und sicher und Du hast verbindliche und freundliche Umgangs- formen.


• Verantwortungsbewusstsein und Verhandlungsgeschick runden Dein Profil ab.

Warum wir?

ES ERWARTET DICH:

• Eine interessante, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit.


• Eine moderne Arbeitsatmosphäre, ein angenehmes Betriebsklima und flache Hierarchien.


• Wertschätzende Unternehmenskultur.


• Festanstellung in Vollzeit (40 Stunden-Woche) oder Teilzeit.


• Zentrale Lage, Nähe Bahnhof Altona.


• Firmenwagen vorhanden (Poolfahrzeuge).


• Flexible Arbeitsplatzgestaltung (Homeoffice).


• 30 Tage Urlaub.


• Betriebliche Zahnzusatzversicherung.


• Wellpass Fitness.


• Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.


• Deutschlandticket.

Bei uns findest Du Raum zur Verwirklichung Deiner eigenen Ideen und kannst das Wachstum unseres Unternehmens aktiv mitgestalten.