Technical Property Manager (m/w/d)

Heimstaden Germany GmbH; Köln; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibles Arbeitszeitmodell

Fortbildungen

Attraktives Gehalt mit Entwicklungspot

Vermögenswirksame Leistungen

30 Tage Urlaub

ÖPNV-Zuschuss

Vielfalt & inklusives Arbeitsumfeld

Job summary

Heimstaden Germany GmbH sucht einen Technical Property Manager (w/m/d) für die technische Betreuung unseres Wohnimmobilienbestands in Köln. Sie koordinieren Facility-Management- und Handwerksdienstleister und sorgen für eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Instandhaltung.

Sie bringen eine abgeschlossene technische Ausbildung sowie mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management mit. Eigenverantwortliches Arbeiten, gute Kommunikation und sichere MS-Office-Kenntnisse sind gewünscht.

Qualifications

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Berufsausbildung, idealerweise mit Meister- oder staatlich geprüften Techniker-Abschluss oder Studium z. B. Bauingenieurwesen/Facility Management.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management.
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Investitionsmaßnahmen sowie externer Dienstleister.
• Technisches Verständnis sowie Kenntnisse relevanter Vorschriften und Standards.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Teamfähigkeit.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse mit ERP-/CAFM-Systemen von Vorteil.

Responsibilities

• Technische Betreuung eines Wohnimmobilienportfolios im laufenden Betrieb.
• Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischen Property Managern bei technischen Themen.
• Planung, Beauftragung und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
• Eigenverantwortliche Umsetzung von Investitionsmaßnahmen – von Planung bis Abnahme.
• Steuerung und Qualitätskontrolle von Facility-Management-Dienstleistern und externen Partnern.
• Sicherstellung ordnungsgemäßer technischer Objektbewirtschaftung nach Qualität, Kosten und Terminen.
• Durchführung von Objektbegehungen; Identifikation technischer Handlungsbedarfe.
• Prüfung und Freigabe von Leistungen; Dokumentation in relevanten Systemen.
• Sicherstellung vollständiger technischer Dokumentation und Bearbeitung technischer Vorgänge im Ticket-/ERP-System.

Skills

Handwerkliche/ technische Ausbildung

Mehrjährige Berufserfahrung

Instandhaltungs- und Investitionsma ß-

Education

Meister/Techniker oder Studium Bauingenieurwesen/Facility Management

Tools

ERP-Systeme

CAFM-Systeme

MS Office

Job description

Als skandinavisches Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Vermietung von Wohnraum sind wir bereits in neun Ländern in Europa etabliert. Bei Heimstaden zu arbeiten bedeutet, in einem lebendigen internationalen Unternehmen tätig zu sein. Wir legen großen Wert auf ein gutes Arbeitsklima, eine lebendige Work-Life-Balance, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Darüber hinaus sind Innovation und Kreativität wichtige Säulen unserer Unternehmenskultur. Auch wollen wir das Leben unserer Mieterinnen und Mieter angenehmer machen, indem wir ein freundliches Wohnumfeld schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft leisten.

Stellenbeschreibung

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Dich als Technical Property Manager (w/m/d) für die technische Betreuung unseres Wohnimmobilienbestands.

In dieser Rolle verantwortest Du gemeinsam mit den kaufmännischen Property Managern die technische Bewirtschaftung unserer Wohnimmobilien. Du koordinierst die technische Betriebsführung, steuerst unsere Facility-Management- und Handwerksdienstleister und sorgst für eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Instandhaltung des Bestands.

Deine Aufgaben

• Technische Betreuung eines Wohnimmobilienportfolios im laufenden Betrieb
• Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property Managern bei allen technischen Themen der Immobilienbewirtschaftung
• Planung, Beauftragung und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturmaßnahmen
• Eigenverantwortliche Umsetzung von Investitionsmaßnahmen – von der Planung über die Vergabe bis zur Abnahme
• Steuerung und Qualitätskontrolle von Facility-Management-Dienstleistern, Handwerksunternehmen und weiteren externen Partnern
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen technischen Objektbewirtschaftung unter Berücksichtigung von Qualität, Kosten und Terminen
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Identifikation technischer Handlungsbedarfe
• Prüfung und Freigabe von Leistungen sowie Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen in den relevanten Systemen
• Sicherstellung einer vollständigen und aktuellen technischen Dokumentation sowie Bearbeitung technischer Vorgänge im Ticket- und ERP-System

Qualifikationen

Was uns überzeugt:

• Eine abgeschlossene handwerkliche oder technische Berufsausbildung, idealerweise mit einer Weiterbildung zum Meister oder staatlich geprüften Techniker, oder ein abgeschlossenes Studium, z. B. im Bereich Bauingenieurwesen, Facility Management oder Versorgungstechnik.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in der technischen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Investitionsmaßnahmen sowie externer Dienstleister und Handwerksunternehmen.
• Technisches Verständnis sowie Kenntnisse der relevanten Vorschriften und Standards.
• Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Freude an der Zusammenarbeit mit internen und externen Ansprechpartnern.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ERP- oder CAFM-Systemen ist von Vorteil.

Unser Angebot

• Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, zeitgemäße Tools, viel Freiraum und ein Team aus tollen und motivierten Kolleginnen und Kollegen
• Flexible Arbeitszeiten
• Fortbildungen
• Ein leistungsgerechtes Gehalt mit Entwicklungspotential
• Vermögenswirksame Leistungen
• 30 Tage Erholungsurlaub
• Ein Zuschuss für den öffentlichen Nahverkehr und weitere Benefits

Bei Heimstaden schätzen wir Vielfalt und glauben, dass unterschiedliche Perspektiven zu besseren Entscheidungen und einem stärkeren Arbeitsumfeld führen.