WEG-Objektverwalter:in (m/w/d)

JobMatch; Stuttgart; On-site; EUR 33,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice-Tag

27 Urlaubstage

Eigene Objekte von Anfang an

Aufstiegsperspektive

Job summary

Immopartner in Stuttgart sucht eine:n WEG-Objektverwalter:in, der/die ab der ersten Woche eigene Gemeinschaften führt und den WEG-Bereich schrittweise übernimmt. Du verfügst über Zertifizierung nach § 26a WEG, bringst WEG-Praxis mit und bist bereit, flexibel Eigentümerversammlungen außerhalb der Bürozeiten wahrzunehmen.

Das Startgehalt liegt bei 3.000 bis 5.000 € monatlich bei unbefristetem Vertrag. Es gibt 27 Urlaubstage, klare Leitungsperspektiven und die Chance, neue Geschäftsfelder wie

Qualifications

• Zertifizierung nach § 26a WEG oder gleichwertige Qualifikation.
• Drei Jahre WEG-Praxis ideal mit Versammlungen und Abrechnungen.
• Führerschein Klasse B und gehobenes Deutsch.

Responsibilities

• Eigenständige Leitung von WEG-Gemeinschaften inkl. Versammlungen und Beschlüssen.
• Direkte Kommunikation mit Eigentümern, Freigabeschleife entfällt.
• Verantwortung für Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen (Ausführung ausgelagert).
• Aufbau des WEG-Bereichs inkl. neuer Felder wie Hausmeisterservice.

Skills

WEG-Verwaltung

Eigentümerversammlungen

Wirtschaftspläne

Jahresabrechnungen

Education

WEG Zertifizierung

Tools

Impower

Job description

Du machst Eigentümerversammlungen seit Jahren und lässt trotzdem jeden Beschluss gegenzeichnen? Wir von JobMatches suchen für unseren Kunden Immopartner in Stuttgart eine:n WEG-Objektverwalter:in, die oder der ab der ersten Woche eigene Gemeinschaften führt und den WEG-Bereich Schritt für Schritt komplett übernimmt, bis zur Geschäftsstellenleitung.

Der Arbeitgeber: Immopartner

Immopartner deckt die Kette von Ankauf bis Bewirtschaftung ab: Immobilieninvestment, Projektentwicklung, Finanzdienstleistung, Vermittlung und eigene Verwaltung, mit über 30 Jahren Branchenwissen. Die Gruppe verkauft Mehrfamilienhäuser an Kapitalanleger und gibt sie anschließend in die eigene Verwaltung. Dein Bestand wächst also mit jedem verkauften Haus und nicht durch Mandatsjagd bei anderen Verwaltern. Heute sind es rund 50 WEGs, gewachsen in anderthalb Jahren. Die Geschäftsführung sitzt zwei Türen weiter, Entscheidungen fallen unkompliziert im direkten Austausch.

Deine Aufgaben

• Du führst deine WEG-Gemeinschaften eigenständig: Eigentümerversammlungen, Beschlüsse und deren Umsetzung
• Du kommunizierst direkt mit den Eigentümern, ohne Freigabeschleife
• Du verantwortest Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen. Die Erstellung läuft ausgelagert, eine WEG-Rechnung ist in Impower mit zwei bis drei Klicks gebucht
• Du baust den WEG-Bereich mit auf und übernimmst ihn mittelfristig komplett, auch mit neuen Geschäftsfeldern wie einem eigenen Hausmeisterservice

Das bringst du mit

• Zertifizierung nach § 26a WEG
• Idealerweise drei Jahre WEG-Praxis mit Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Führerschein Klasse B und sehr gutes Deutsch
• Bereitschaft für Eigentümerversammlungen, die gelegentlich außerhalb der Bürozeiten liegen

Das bietet dir Immopartner

• Startgehalt von 3.000 bis 5.000 € je nach Erfahrung, unbefristeter Vertrag ab dem ersten Tag
• 27 Tage Urlaub
• Eigene Objekte von Anfang an und eine echte Leitungsperspektive
• Impower und ein KI-gestütztes Mailtool statt Papierwirtschaft, KI-Schulungen sind für 2027 geplant
• Ein fester Homeoffice-Tag nach Vereinbarung
• Zwei Poolfahrzeuge für Termine, alternativ Kilometergeld für das eigene Auto
• Einmal jährlich eine Immobilie vergünstigt kaufen, auch ohne Eigenkapital, beraten von den Kollegen, die das täglich für Kunden machen
• Ein Büro in einem Stuttgarter Altbau von 1902 (Olgastraße 120), Marienplatz und Bohnenviertel zu Fuß, gemeinsames Mittagessen, Padel nach Feierabend und Siggi der Bürohund

Was es dort nicht gibt

Autoritäre Führung, endlose Papierkorrespondenz, Fehler, die unter den Teppich gekehrt werden, und "Das haben wir schon immer so gemacht".