Objektverwalter:in Vermietung (m/w/d)

JobMatch; Stuttgart; Hybrid; EUR 33,000 - 45,000; Full time

Benefits offered by this job

27 Tage Urlaub

Homeoffice-Tag nach Einarbeitung

35–40 Stunden pro Woche

Unbefristeter Vertrag

Job summary

Immopartner in Stuttgart sucht eine/n Objektverwalter:in Vermietung, der Wohnungen von der ersten Aufnahme bis zur Schlüsselübergabe begleitet und danach der feste Ansprechpartner für die Einheit bleibt.

Zu den Aufgaben gehören Fotos, Exposé, Inserat, Anfragen und Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag, Übergabe und laufende Betreuung.

Das Angebot: Startgehalt 3.000–4.000 €, unbefristeter Vertrag, 27 Urlaubstage, 35–40 Std./Woche, Homeoffice-Tag nach der Einarbeitung.

Qualifications

• Mindestens zwei Jahre kaufmännische Berufserfahrung, Immobilienerfahrung erwünscht.
• Führerschein Klasse B
• Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift

Responsibilities

• Fotos, Exposé und Inserat erstellen; Anfragen und Besichtigungen koordinieren.
• Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe durchführen; Einheit betreuen und Buchhaltung unterstützen
• Preisvorschläge für Mietpreis und Homestaging erarbeiten, eigenständig entscheiden

Skills

Kaufmännische Berufserfahrung

Immobilienerfahrung

Führerschein B

Deutschkenntnisse

Job description

Seit Jahren führst du Besichtigungen und den Mietpreis setzt jemand anderes fest? Wir von JobMatches suchen für unseren Kunden Immopartner in Stuttgart eine:n Objektverwalter:in Vermietung, die oder der eine Wohnung von der ersten Aufnahme bis zur Schlüsselübergabe begleitet und danach der feste Ansprechpartner für die Einheit bleibt. Mietpreis und Homestaging schlägst du selbst vor.

Der Arbeitgeber: Immopartner

Immopartner deckt die Kette von Ankauf bis Bewirtschaftung ab: Immobilieninvestment, Projektentwicklung, Finanzdienstleistung, Vermittlung und eigene Verwaltung, mit über 30 Jahren Branchenwissen. Die Gruppe verkauft Mehrfamilienhäuser an Kapitalanleger und gibt sie anschließend in die eigene Verwaltung. Jedes verkaufte Haus ist ein Objekt mehr auf deinem Tisch, heute sind es rund 50, gewachsen in anderthalb Jahren. Die Objekte sind überwiegend kernsanierte Altbauwohnungen im Stuttgarter Zentrum. Die Geschäftsführung sitzt zwei Türen weiter, Entscheidungen fallen unkompliziert im direkten Austausch.

Deine Aufgaben

• Du erstellst Fotos, Exposé und Inserat und bearbeitest Anfragen und Besichtigungen für deine Wohnungen
• Du übernimmst Bonitätsprüfung, Mietvertrag und Übergabe, vom Auszug des Vormieters bis zur Schlüsselübergabe an den neuen
• Du betreust die Einheit danach laufend, inklusive Buchhaltung. Eine Rechnung ist in Impower mit wenigen Klicks gebucht, die Abrechnungen erstellt ein externer Dienstleister
• Du schlägst Mietpreis und Homestaging für deine Objekte selbst vor, ohne dass jemand gegenzeichnet

Das bringst du mit

• Mindestens zwei Jahre kaufmännische Berufserfahrung, Immobilienerfahrung erwünscht
• Führerschein Klasse B
• Sehr gutes Deutsch in Wort und Schrift
• Eigene Struktur, denn rund die Hälfte des Alltags liegt außerhalb des Büros

Das bietet dir Immopartner

• Startgehalt von 3.000 bis 4.000 € je nach Erfahrung, unbefristeter Vertrag ab dem ersten Tag
• 35 bis 40 Stunden pro Woche, verhandelbar
• 27 Tage Urlaub
• Ein Vorgang, eine Person: Du hast die Wohnung komplett in deiner Hand
• Propstack, Immila und Impower statt Papierwirtschaft, KI-Schulungen sind für 2027 geplant
• Ein fester Homeoffice-Tag nach der Einarbeitung
• Zwei Poolfahrzeuge für Termine, alternativ Kilometergeld für das eigene Auto
• Flexibilität: Besichtigungen liegen gelegentlich bis 18 oder 19 Uhr, dafür startest du später in den Tag. Samstagstermine werden freitags ausgeglichen
• Einmal jährlich eine Immobilie vergünstigt kaufen, auch ohne Eigenkapital, beraten von den Kollegen, die das täglich für Kunden machen
• Ein Büro in einem Stuttgarter Altbau von 1902 (Olgastraße 120), Marienplatz und Bohnenviertel zu Fuß, gemeinsames Mittagessen, Padel nach Feierabend und Siggi, unser Bürohund

Was es dort nicht gibt

Autoritäre Führung, endlose Papierkorrespondenz, Fehler, die unter den Teppich gekehrt werden, und "Das haben wir schon immer so gemacht".