Vermietungsmanager/in (d/m/w)

Metropol; Deutschland; Remote; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Moderner Arbeitsplatz in Köln

Kollegiales Arbeitsklima

Eigenverantwortung und Gestaltungsmfre

Job summary

Metropol in Köln sucht eine/n Vermietungsmanager/in zur Unterstützung des Vermietungsmanagement-Teams. Verantwortlich sind die Vermietung von Bestandsimmobilien, die Reduzierung von Leerständen und der Aufbau langfristiger Beziehungen zu Ankermietern und Maklern.

Sie entwickeln Vermietungsstrategien, steuern alle Vermarktungsmaßnahmen eigenständig und verhandeln Mietverträge. Einschlägige Ausbildung, 3 Jahre Erfahrung und gutes Marktverständnis sind Voraussetzung.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung/Fortbildung/Studium im Immobilienbereich.
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position.
• Nachvollziehbarer Track-Record in eigenverantwortlicher Immobilienvermietung, auch gewerblicher Flächen.

Responsibilities

• Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Steuerung des Vermietungsprozesses.
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien zur Auslastung der Immobilien.
• Eigenständige Steuerung der Vermarktungsmaßnahmen, Online-Vermarktung, Vor-Ort-Werbung und Exposés.
• Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen mit Mietern und Entscheidungsträgern.
• Mietvertrags- und Nachtragsmanagement einschließlich Laufzeiten, Optionen und Verlängerungen.
• Optimierung gewerblicher Mietverhältnisse durch Vertragsanpassungen und Nachträge.
• Entwicklung von Maßnahmen zur Mieterbindung und langfristigen Sicherung bestehender Mietverhältnisse.
• Betreuung relevanter Geschäftskontakte, Ankermieter, Bestandskunden und Makler.

Skills

Networking

Kommunikation

Verhandlung

Eigeninitiative

Organisation

Education

Kaufmännische Ausbildung

Fortbildung/Studium Immobilienbereich

Tools

MS Office

Propstack

CRM-Systeme

Job description

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.

Aufgaben:

Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams Vermietungsmanagement. Zu den Zielen der Position gehören:

• Vermietung von Bestandsimmobilien, insbesondere Wohn- und Gewerbeflächen
• Reduzierung von Leerständen durch aktive Vermietung und Nutzung von Marktmietpotenzialen
• Aufbau und Pflege nachhaltiger Beziehungen zu Ankermietern sowie Maklern

Zu Deinen Aufgaben gehören:

• Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie ganzheitliche Steuerung des Vermietungsprozesses
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien zur nachhaltigen Positionierung und Auslastung der Immobilien
• Eigenständige Steuerung der Vermarktungsmaßnahmen, einschließlich Online-Vermarktung, Vor-Ort-Werbung und Erstellung hochwertiger Exposés
• Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen mit Mietern und Entscheidungsträgern
• Mietvertrags- und Nachtragsmanagement einschließlich Überwachung von Laufzeiten, Optionen und Verlängerungen
• Optimierung bestehender gewerblicher Mietverhältnisse durch Verhandlung und Abschluss geeigneter Vertragsanpassungen und Nachträge
• Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Mieterbindung und langfristigen Sicherung bestehender Mietverhältnisse
• Aktive Betreuung und Pflege relevanter Geschäftskontakte, insbesondere zu Ankermietern, Bestands- und Interessenten sowie Maklern

• Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung / Fortbildung / Studium im Immobilienbereich
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Nachvollziehbarer Track-Record / Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Immobilienvermietung, auch bei der Vermietung gewerblicher Flächen
• Sehr gute Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse
• Stark ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Organisationstalent
• Gutes Networking, stark ausgeprägte Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
• Starke Zielstrebigkeit und unternehmerisches Denken
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Eigeninitiative
• Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld
• Erfahrung mit Propstack oder ähnlichen CRM-Systemen wünschenswert
• Sicherer Umgang mit MS Office (Excel, Word, PowerPoint)
• Ausgeprägte Affinität zu digitalen Tools und Prozessen sowie

Was wir bieten:

• Einen modernen Arbeitsplatz mit einer gesunden Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität
• Ein kollegiales Arbeitsklima in einem zukunftsorientierten Unternehmen
• Dynamische und vielseitige Aufgaben mit Raum für Eigenverantwortung und Gestaltung
• Eine offene Kommunikation und sehr gutes Miteinander
• Ein moderner Arbeitsplatz in Köln - zentral, lebendig und gut angebunden

Über uns

Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt.
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.
Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.