Vermietungsmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

GSG Berlin GmbH; Berlin; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Kostenloses Deutschlandticket

Fort- und Weiterbildung

Corporate Benefits

Betriebliche Krankenversicherung

Massagen/Sportangebote

Job summary

GSG Berlin GmbH sucht einen Vermietungsmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Berlin. Sie steuern die Neuvermietung eines Teilportfolios von Büro- und Gewerbeflächen, betreuen Bestandsmieter und arbeiten eng mit dem Asset Management zusammen, um das Flächenangebot weiterzuentwickeln.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation sowie mehrjährige Vermietungserfahrung in Berlin.

Qualifications

• Ausbildung im Immobilienbereich oder gleichwertige Qualifikation
• Mehrjährige Vermietungserfahrung von Büro- und Gewerbeflächen
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse, sicherer Umgang mit MS Office
• Kenntnisse Berliner Immobilienmarkt und Mietverträge

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für Vermietungsprozess eines Teilportfolios – von Positionierung bis Vertragsabschluss
• Beratung und Betreuung von Mietinteressenten und Bestandsmietern, Verhandlung von Neuverträgen
• Durchführung von Besichtigungen und Vorbereitung von Vermarktungsmaßnahmen
• Beobachtung des Berliner Gewerbeimmobilienmarktes, Preis- und Wettbewerbsanalyse
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Maklern, Vertriebspartnern und Dienstleistern

Skills

Vermietung Büroflächen

Kundenakquise

Verhandlungen

MS Office/CRM

Education

Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbar

Tools

onoffice CRM

Immobilienscout24

MS Office

Job description

Einleitung Dein Gespür für Flächen. Dein Talent für Menschen. Du erkennst Potenziale in Gewerbeimmobilien und begeisterst Menschen für die passende Fläche? Als Vermietungsmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) bei der GSG Berlin verantwortest Du das Vermietungsgeschäft eines Teilportfolios. Von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss steuerst Du die Neuvermietung und betreust unsere Bestandsmieter bei ihren Anliegen und Veränderungswünschen. Gemeinsam mit dem Asset Management und weiteren Fachabteilungen entwickelst Du unser Flächenangebot weiter und gestaltest langfristige Mietbeziehungen.

Deine Benefits

• kostenloses Deutschland Ticket Job
• Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten/Schulungs- und Fortbildungsangebote
• Spannende Aufgaben und Projekte in einem stetig expandierenden und traditionsreichen Unternehmen mit einem sehr interessanten und vielfältigen Immobilienbestand
• Ein freundliches, loyales, hilfsbereites und gut eingespieltes Team in einem dynamischen Umfeld
• Zentrale Verkehrsanbindung & genügend Fahrradstellplätze
• Betriebliche Krankenversicherung
• Mental Health Beratung
• Corporate Benefits (u.a. Vergünstigungen für Reisen, Technik, Mode, Wohnen uvm.)
• Zuschüsse zur betrieblichen Altersversorgung
• Zuschüsse zur Verpflegung (Kantine) und zum Fahrradleasing sowie IT-Leasing
• Zuschüsse zu Inhouse-Massagen, Sport- und Wellness-Mitgliedschaft (EGYM Wellpass)
• Und natürlich haben wir frisches Obst, Getränke und eine Tischtennisplatte!

Deine Aufgaben

• Verantwortung für den gesamten gewerblichen Vermietungsprozess eines Teilportfolios – von der Positionierung der Flächen über die Interessentenbetreuung bis zum Vertragsabschluss
• Beratung und Betreuung von Mietinteressenten und Bestandsmietern sowie Verhandlung von Neuverträgen, Vertragsverlängerungen und Flächenveränderungen
• Konzeption und Umsetzung zielgruppengerechter Online- und Offline-Vermarktungsmaßnahmen sowie Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Besichtigungen
• Beobachtung des Berliner Gewerbeimmobilienmarktes und Analyse von Mietpreisen, Wettbewerb und Nachfrage als Grundlage für Vermietungsempfehlungen und die Weiterentwicklung unseres Flächenangebots
• Aktive Mieterakquise sowie Aufbau und Pflege vertrauensvoller Beziehungen zu Maklern, Vertriebspartnern und weiteren Dienstleistern
• Vertretung der Eigentümerinteressen nach außen und enge Abstimmung mit dem Asset Management sowie weiteren internen Fachabteilungen, um Vermietungsvorhaben gemeinsam erfolgreich umzusetzen.

Dein Profil

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Vermietung von Büro- und Gewerbeflächen, idealerweise mit Kenntnissen des Berliner Immobilienmarktes
• Fundierte Kenntnisse gewerblicher Mietverträge und Sicherheit in der wirtschaftlichen Bewertung von Mietkonditionen und Vermietungsentscheidungen
• Freude an aktiver Akquise, ein überzeugendes Auftreten und die Fähigkeit, Verhandlungen zielorientiert und mit Blick auf langfristige Geschäftsbeziehungen zu führen
• Strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise sowie ein ausgeprägtes Verständnis für die Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachbereichen und externen Partnern
• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse sowie ein sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit CRM-Systemen (u.a. onoffice) und digitalen Vermarktungsplattformen (u.a. immobilienscout24)

Über uns

Seit nun über 60 Jahren zählt die GSG Berlin GmbH zu den bedeutendsten Anbietern von Büro- und Gewerbeflächen und zu den festen Größen der Berliner (Immobilien-) Wirtschaft. Mit rund einer Million Quadratmetern vermietbarer Fläche, erstreckt sich das Portfolio von klassischen Gewerbehöfen mit Klinkerfassaden bis hin zu modernen Businessparks. Rund 2.000 zufriedene Bestandsmieter zeugen von einer kompetenten und verlässlichen Partnerschaft mit kleinen und mittelständischen Unternehmen in der Hauptstadt. Alle Immobilien werden selbst verwaltet und vermietet, wobei ein hoher Qualitätsanspruch, Nachhaltigkeit sowie Sozialverträglichkeit die obersten Maximen sind. Die GSG Berlin realisiert Erweiterungsbauten und Lückenschließungen an verschiedenen Berliner Standorten. Als Tochtergesellschaft der CPI Property Group ist die GSG Berlin Teil eines der größten paneuropäischen Immobilienkonzerne.