Vermietungsmanager

Maruhn Real Estate Investment GmbH; Berlin; Presencial; EUR 55 000 - 75 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Unbefristete Vollzeitposition

Eigenverantwortung und Gestaltungspiel

Direkte Zusammenarbeit mit der GF

Attraktives Immobilienportfolio

Moderner Arbeitsplatz

Langfristiges Arbeitsverhältnis

Resumo da oferta

Maruhn Real Estate Investment GmbH in Berlin sucht einen engagierten Vermietungsmanager (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Steuerung der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Sie berichten direkt an die Geschäftsführung und bauen ein starkes Netzwerk von Mietinteressenten, Unternehmen und Maklern auf.

Sie verantworten Akquise, Vertragsverhandlungen, Exposés und Vermarktung, arbeiten eng mit der GF zusammen und gestalten Vermietungsprozesse proaktiv mit.

Qualificações

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein vergleichbares Studium abgeschlossen.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienvermietung.
• Erfahrung in eigenständiger Steuerung von Vermietungsprozessen.
• Gute Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes.
• Sicheres Auftreten & Verhandlungsgeschick.
• Sehr gute Deutschkenntnisse; gute Englischkenntnisse.
• Sicherer Umgang mit MS Office.

Responsabilidades

• Gesamte Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien eigenverantwortlich steuern.
• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien.
• Akquise potenzieller Mieter und Aufbau eines Netzwerks.
• Besichtigungen, Mietergespräche und Vertragsverhandlungen führen.
• Mietverträge erstellen in Zusammenarbeit mit GF/externen Beratern.
• Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalysen ableiten Vermietungsmaßnahmen.
• Koordination von Mietflächenübergaben.

Conhecimentos

Deutschkenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Eigenständigkeit

Organisationstalent

Formação académica

Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbares Studium

Ferramentas

MS Office

Descrição da oferta de emprego

Wir beschäftigen uns mit dem Ankauf und der Entwicklung von Grundstücken und Immobilien in der Berliner Innenstadt. Unter anderem haben wir Projekte in den Fußgängerzonen Wilmersdorfer Straße und Tegel Gorkistraße entwickelt sowie aktuell das Projekt Kalle Neukölln in der Karl-Marx-Straße 101, sowie ein Wohn- und Geschäftshaus in der Tieckstraße.

Unsere Philosophie ist es durch hochwertige Architektur und beste Qualität Impulse und neue Maßstäbe zu setzen. Dabei ist unsere Intention die, für den jeweiligen Ort passende Immobilienkonzepte zu kreieren, die sich zeitlos aber trotzdem kraftvoll in den Kontext einfügen. Qualität, Effizienz und Profitabilität stehen dabei ebenso im Vordergrund wie Nachhaltigkeit, Umwelt und gesellschaftliche Verantwortung.

Wir haben den Anspruch und die Vision mit unseren Projekten ganze Quartiere nachhaltig zu prägen und andere Investoren zu stimulieren ebenfalls zu investieren. Gemeinsam mit Politik und Bevölkerung werden Weichen gestellt für die Aufwertung vernachlässigter Lagen. Durch intensiven Dialog und fachliche Kompetenz werden die Interessen von Behörden, Nutzern sowie Investoren erkannt und berücksichtigt. Neben der stadtpolitischen Dimension steht dabei vor allem auch die Zufriedenheit und Werthaltigkeit für Mieter und Käufer im Vordergrund.

Ihre Position und Aufgaben

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen engagierten Vermietungsmanager (m/w/d), der die gesamte Vermietung der MREI eigenverantwortlich steuert und weiterentwickelt. Sie sind die zentrale Ansprechperson für sämtliche Vermietungsaktivitäten unseres Unternehmens und berichten direkt an die Geschäftsführung. In enger Abstimmung mit dieser verantworten Sie die Vermietung unserer Gewerbe- und Wohnimmobilien – von der ersten Akquise über die Vertragsverhandlung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Dabei übernehmen Sie insbesondere folgende Aufgaben:

• Eigenständige Verantwortung für die gesamte Vermietung der MREI in den Bereichen Gewerbe- und Wohnraumvermietung
• Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien für unsere Gewerbeflächen und Wohnimmobilien
• Aktive Akquise potenzieller Mieter sowie Aufbau und Pflege eines eigenen Netzwerks aus Mietinteressenten, Unternehmen und externen Maklern
• Präsentation unserer Immobilien und Projekte gegenüber potenziellen Mietinteressenten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie eigenständige Führung von Mietergesprächen und Vertragsverhandlungen
• Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses – von der Vermarktung und Interessentenbetreuung über die Auswahl geeigneter Mieter bis zum Vertragsabschluss
• Erstellung und Weiterentwicklung von Vermietungsexposés, Flächen- und Mietkalkulationen sowie Vermarktungsunterlagen
• Analyse der Standort-, Markt- und Wettbewerbssituation sowie Ableitung geeigneter Vermietungsmaßnahmen
• Pflege und laufende Optimierung der Vermarktung unserer Mietangebote auf den relevanten Plattformen
• Erstellung und Abstimmung von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und gegebenenfalls externen Beratern
• Koordination von Mietflächenübergaben und Begleitung der Mieter während des Vermietungsprozesses
• Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Bestandsmietern, Mietinteressenten und Maklern
• Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung sowie den internen und externen Projekt- und Property-Management-Beteiligten
• Unterstützung bei vermietungsbezogenen kaufmännischen Aufgaben, insbesondere bei der Vorbereitung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Sie arbeiten selbstständig, denken unternehmerisch und haben Freude daran, Verantwortung zu übernehmen und Vermietungsprozesse aktiv zu gestalten. Idealerweise bringen Sie folgende Voraussetzungen mit:

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein vergleichbares Studium, beispielsweise im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienvermietung, idealerweise sowohl in der Gewerbe- als auch in der Wohnraumvermietung
• Erfahrung in der eigenständigen Steuerung von Vermietungsprozessen sowie in der Akquise, Mieteransprache und Vertragsverhandlung
• Gute Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes und ein Gespür für unterschiedliche Zielgruppen und Nutzungskonzepte
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken, Eigeninitiative und die Bereitschaft, Verantwortung für Ergebnisse zu übernehmen
• Strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit
• Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten
• Freude am persönlichen Kontakt mit Mietern, Interessenten, Maklern und Geschäftspartnern
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Outlook, Word, Excel und PowerPoint

Wir bieten Ihnen

• Eine unbefristete Vollzeitposition mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit, die gesamte Vermietung unseres Immobilienportfolios eigenständig zu verantworten und aktiv weiterzuentwickeln
• Eine direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und kurze Entscheidungswege
• Ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio mit Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie spannenden Entwicklungsprojekten
• Ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Raum für eigene Ideen und unternehmerisches Handeln
• Ein praxisnahes Arbeitsumfeld in einem engagierten Team
• Einen fachbereichsübergreifenden Austausch und enge Zusammenarbeit mit allen relevanten Projektbeteiligten
• Einen modernen Arbeitsplatz und ein langfristig angelegtes Arbeitsverhältnis