Technischer Vorstand (m/w/d) Wohnungsgenossenschaft Raschelberg eG Freital

BIM World MUNICH; Freital; Hybrid; EUR 90,000 - 140,000; Full time

Benefits offered by this job

Langfristige berufliche Perspektive

Kurze Entscheidungswege

Mitarbeit in einem kleinen Team

Job summary

Wohnungsgenossenschaft »RASCHELBERG« eG in Freital sucht einen Technischen Vorstand (m/w/d). Sie tragen die Verantwortung für die technische Bewirtschaftung des Immobilienbestandes und die langfristige Instandhaltungs- sowie Investitionsplanung.

Sie arbeiten eng mit dem kaufmännischen Vorstand zusammen, führen ein technisches Team, koordinieren Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen und sichern Kosten, Termine sowie Qualitätsstandards.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft mit technischer Ausrichtung oder vergleichbare Qualifikation.
• Technisches Verständnis für Gebäude, bauliche Anlagen und deren Instandhaltung.
• Interesse an technischer Bewirtschaftung und langfristiger Entwicklung von Wohnimmobilien.
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise.
• Organisationsgeschick und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und Maßnahmen umzusetzen.
• Wirtschaftliches Denken und verantwortungsbewusster Umgang mit finanziellen Mitteln.

Responsibilities

• Leitung und Weiterentwicklung der Genossenschaft im technischen Bereich.
• Enge Zusammenarbeit im Vorstand zur Gestaltung wirtschaftlicher, organisatorischer und strategischer Entscheidungen.
• Bauherrenvertretung, technische Koordination, Begleitung sowie Überwachung von Neubau-, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Langfristige Instandhaltungs- und Investitionsplanung erstellen und investieren.
• Aufbau und Überwachung eines Systems zur Verkehrssicherungspflicht
• Erfassung und Bewertung des baulichen Zustands der Gebäude, Ableitung notwendiger Maßnahmen
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Weiterentwicklung effizienter Arbeitsabläufe sowie Dokumentations- und Kontrollsysteme
• Fachliche Führung eines technischen Mitarbeiters sowie Koordination externer Firmen und Planer
• Aktive Mitarbeit im operativen Tagesgeschäft des Vorstands

Skills

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Organisationstalent

Kostenbewusstsein

Education

Abgeschlossenes Studium Architektur/Bauingenieurwesen/Immobilienwirtschaft mit technischer Ausrichtung

Technische Ausbildung mit Zusatzqualifikation oder vergleichbare Qualifikation

Job description

Technischer Vorstand (m/w/d)

Freital

Die Wohnungsgenossenschaft »RASCHELBERG« eG ist ein regional verwurzeltes Wohnungsunternehmen mit rund 900 Wohnungen in Freital. Unser Anspruch ist es, unseren Mitgliedern langfristig sicheren, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu bieten und unseren Gebäudebestand nachhaltig weiterzuentwickeln.

Aufgaben:

• Gemeinsam mit der kaufmännischen Vorständin tragen Sie Verantwortung für die Leitung und Weiterentwicklung unserer Genossenschaft. Ihr Schwerpunkt liegt in der technischen Bewirtschaftung unseres Immobilienbestandes.
• Enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit innerhalb des Vorstands zur gemeinsamen Gestaltung und Umsetzung wirtschaftlicher, organisatorischer und strategisc her Entscheidungen.
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung sowie technische Koordination, Begleitung und Überwachung von Neubau-, Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unter Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben
• Erstellung und Fortschreibung einer langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung sowie Ableitung langfristiger Investitions- und Modernisierungsstrategien
• Aufbau und kontinuierliche Überwachung eines strukturierten Systems zur Erfüllung und Dokumentation der Verkehrssicherungspflichten
• Systematische Erfassung und Bewertung des baulichen und technischen Zustands unserer Gebäude und Anlagen sowie Ableitung erforderlicher Maßnahmen
• Planung, Koordination und Überwachung laufender Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Weiterentwicklung effizienter Arbeitsabläufe sowie geeigneter Dokumentations- und Kontrollsysteme im technischen Bereich
• Fachliche Führung eines technischen Mitarbeiters sowie Koordination externer Fachfirmen, Dienstleister und Planer
• Die Position beinhaltet neben der Vorstandsverantwortung ausdrücklich eine aktive Mitarbeit im operativen Tagesgeschäft.
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft mit technischer Ausrichtung, alternativ eine abgeschlossene technische Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Technisches Verständnis für Gebäude, bauliche Anlagen und deren Instandhaltung
• Interesse an der technischen Bewirtschaftung und langfristigen Entwicklung von Wohnimmobilien
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Organisationsgeschick sowie die Fähigkeit, Aufgaben zu priorisieren und Maßnahmen konsequent umzusetzen
• Wirtschaftliches Denken und verantwortungsbewusster Umgang mit finanziellen Mitteln
• Ausgeprägte Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Bereitschaft zur engen Zusammenarbeit innerhalb des Vorstands
• Bereitschaft, sich in neue Aufgabenbereiche und rechtliche Anforderungen einzuarbeiten
• Sicherer Umgang mit digitalen Anwendungen und Offenheit für die Weiterentwicklung bestehender Prozesse
• Kundenorientierte Kommunikation sowie sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber unseren Mietern und Geschäftspartnern
• Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft oder im technischen Gebäudemanagement ist von Vorteil, jedoch keine Voraussetzung. Auch motivierte Berufseinsteiger mit entsprechender fachlicher Grundlage und Interesse an einer verantwortungsvollen Tätigkeit sind ausdrücklich willkommen.
• Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten, um die Entwicklung unserer Genossenschaft aktiv mitzugestalten und den Wohnungsbestand langfristig zu erhalten sowie nachhaltig und unter Berücksichtigung der Klimaziele weiterzuentwickeln.
• Eine Kombination aus unternehmerischer Verantwortung und praktischer technischer Arbeit
• Die Möglichkeit, technische Prozesse und Strukturen aktiv aufzubauen und weiterzuentwickeln
• Ein kleines, engagiertes Team und kurze Entscheidungswege
• Eine Vollzeitbeschäftigung mit 37 Wochenstunden
• Eine der Qualifikation und Verantwortung entsprechende Vergütung
• Eine langfristige berufliche Perspektive in einem regional verwurzelten Wohnungsunternehmen