Techniker / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)

GNW Gesellschaft für neues Wohnen mbH & Co.KG; Strausberg; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Betriebliche Altersvorsorge

Betriebliche Krankenversicherung

30 Urlaubstage

Job summary

GNW Gesellschaft für neues Wohnen mbH & Co.KG sucht eine engagierte Führungspersönlichkeit für den technischen Bereich. Sie verantworten Bewirtschaftung, Instandhaltung und Modernisierung unseres Wohnungsbestandes in Strausberg, Basdorf, Rüdersdorf, Bad Saarow und Berlin.

Sie arbeiten eng mit dem Vorstand, der Wohnungsverwaltung, dem Hausmeisterteam und externen Dienstleistern zusammen, übernehmen Budgetverantwortung und gestalten Prozesse & Standards aktiv mit.

Qualifications

• Fundierte Erfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Wohnimmobilien oder Gebäudemanagement
• Aufbau und Pflege technischer Bestandsdaten
• Verantwortung für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Responsibilities

• Verantwortung für die technische Bewirtschaftung und den Werterhalt des Wohnungsbestands
• Planung und Steuerung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Vorbereitung, Ausschreibung, Vergabe und Begleitung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
• Steuerung und Koordination von Handwerksunternehmen, Fachplanern und Ingenieurbüros
• Führung des Hausmeisterteams
• Vertragsmanagement für Wartungs- und Dienstleistungsverträge
• Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle externer Dienstleistungen
• Rechnungsprüfung und Mitwirkung bei Kostenoptimierung
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und technische Berichte
• Pflege technischer Bestandsdaten und Weiterentwicklung von Prozessen
• Ansprechpartner für Vorstand in technischen Fragestellungen

Skills

Technisches Verständnis

Vertragsmanagement

Kostenkontrolle

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

EDV-Kenntnisse

Führerschein Klasse B

Education

Immobilienfachwirt (m/w/d)

staatlich geprüfter Techniker (m/w/d)

Meister im Bau- oder Gebäudebereich

Tools

MS Office

Job description

Übernehmen Sie Verantwortung - für unseren Wohnungsbestand und die Zukunft unserer Genossenschaft

Für die nachhaltige Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines genossenschaftlichen Wohnungsbestandes von rund 1.800 Wohnungen in Strausberg, Basdorf, Rüdersdorf, Bad Saarow und Berlin suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die den technischen Bereich verantwortet und gemeinsam mit dem Vorstand gestaltet.

Sie erwartet eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung, kurzen Entscheidungswegen und einem kleinen, kollegialen Team. Als zentrale Ansprechperson für alle technischen Belange arbeiten Sie eng mit den Vorständen, der Wohnungsverwaltung, unserem Hausmeisterteam und externen Dienstleistern zusammen.

Aufgaben

• Verantwortung für die technische Bewirtschaftung und den Werterhalt unseres Wohnungsbestandes
• Planung und Steuerung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Vorbereitung, Ausschreibung, Vergabe und Begleitung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
• Steuerung und Koordination von Handwerksunternehmen, Fachplanern und Ingenieurbüros
• Fachliche und organisatorische Führung unseres Hausmeisterteams
• Verantwortung für das technische Vertragsmanagement, insbesondere für Wartungs- und Dienstleistungsverträge (z. B. Winterdienst, Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege sowie technische Wartungen)
• Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle externer Dienstleistungen
• Rechnungsprüfung sowie Mitwirkung bei der Planung und Optimierung technischer Betriebskosten
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und Erstellung technischer Berichte
• Pflege technischer Bestandsdaten und Weiterentwicklung von Prozessen und Standards
• Ansprechpartner für den Vorstand in allen technischen Fragestellungen

Profil

Sie verfügen über technisches Verständnis und kennen idealerweise die Anforderungen der Wohnungswirtschaft. Sie arbeiten strukturiert, denken wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium, beispielsweise als

• Immobilienfachwirt (m/w/d) mit besonderem Interesse für den technischen Bereich,
• staatlich geprüfter Techniker (m/w/d),
• Meister (m/w/d) im Bau- oder Gebäudebereich
• oder über eine vergleichbare Qualifikation.

Darüber hinaus wünschen wir uns:

• Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Wohnimmobilien oder im technischen Gebäudemanagement
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
• Kenntnisse im Vertrags- und Dienstleistungsmanagement sind von Vorteil
• Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsstärke
• Freude an der Zusammenarbeit mit Mitgliedern, Kolleginnen und Kollegen sowie externen Partnern
• sichere EDV-Kenntnisse
• Führerschein der Klasse B

Wir bieten

• eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
• ein kleines, engagiertes Team mit kurzen Entscheidungswegen
• enge Zusammenarbeit mit dem Vorstand und die Möglichkeit, den technischen Bereich aktiv weiterzuentwickeln
• ein unbefristeter Arbeitsvertrag
• eine Wochenarbeitszeit zwischen 30 und 40 Stunden
• eine Arbeitswoche von Montag bis Freitag
• 30 Urlaubstage sowie zusätzlich arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember
• betriebliche Altersvorsorge
• betriebliche Krankenversicherung nach erfolgreicher Probezeit
• ein moderner Arbeitsplatz mit angenehmer Arbeitsatmosphäre

Weitere Informationen

Sie möchten Verantwortung übernehmen, Entscheidungen mitgestalten und den technischen Bereich einer Wohnungsgenossenschaft langfristig weiterentwickeln? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Wenn Sie Fragen haben, erreichen Sie uns unter 03341/3804367.