Abteilungsleiter - Wohnungswirtschaft (m/w/d)

Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG; Berlin; Vor Ort; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Dienstwagen (private Nutzung)

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Unterstützung bei Wohnungssuche

Gesundheitsförderung

Team-Events

Kostenlose Getränke, Wasser & Obst

Eigenes Büro

Moderne Arbeitsmittel

Zusammenfassung

Der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG sucht eine leitende Persönlichkeit für den Bereich Technik in Vollzeit. Sie verantworten Bauprojekte, Instandhaltung und Modernisierung des Wohnungsbestands und berichten direkt an den technischen Vorstand.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Steuerung externer Planungs- und Dienstleistungsunternehmen, das Budgetmanagement sowie die Umsetzung klimagerechter Baumaßnahmen. Führung eines ca. 19-köpfigen Teams rundet das Profil ab.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Ingenieurstudium in TGA oder Versorgungstechnik bzw. vergleichbarer Abschluss.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bauprojektmanagement, ideal im Wohnungsbau.
• Fundierte Kenntnisse in VOB, BGB und HOAI sowie Vertragsrecht.

Aufgaben

• Technischer Bereich von Instandhaltung, Modernisierung und Neubau bis Bestandsmanagement verantworten.
• Dienstleister, Rahmenvertragspartner und externe Planungsbüros steuern.
• Technische Betriebsführung sowie energetische und klimagerechte Bestandsentwicklung verantworten.
• Budgetverantwortung tragen und Investitions- sowie Instandhaltungsplanung mitgestalten.
• Rund 19 Mitarbeitende fachlich und disziplinarisch führen.
• Gremienunterlagen vorbereiten und Sitzungen unterstützen.
• Sicherstellen der Einhaltung relevanter rechtlicher und technischer Vorgaben sowie Fördermöglichkeiten.
• Zusammenarbeit mit technischem Vorstand und Team koordinieren.

Kenntnisse

Führungserfahrung

Entscheidungskompetenz

Projektmanagement

Kommunikationsstärke

Organisationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Technisches Gebäudeausrüstung oder Versorgungstechnik (Ingenieur); alternativ Bauingenieurwesen/Architektur/Wirtschaftsingenieurwesen

Tools

ERP-Systeme

MS Office

Jobbeschreibung

Abteilungsleitung Technik (m/w/d) in der Wohnungswirtschaft

Der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG ist eine traditionsreiche und leistungsstarke Wohnungsgenossenschaft. Mit einem engagierten Team bewirtschaften wir rund 8.000 Wohneinheiten im Berliner Stadtgebiet und entwickeln unseren Bestand unter Wahrung genossenschaftlicher Prinzipien nachhaltig weiter. Für die Leitung unseres technischen Bereichs suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine fachlich versierte, kommunikative und entscheidungsstarke Führungspersönlichkeit in Vollzeit.

• Sie verantworten den technischen Bereich von Instandhaltung, Modernisierung und Neubau bis zum Bestandsmanagement.
• Sie steuern Dienstleister, Rahmenvertragspartner und externe Planungsbüros und sichern eine wirtschaftliche und zuverlässige Umsetzung.
• Sie verantworten die technische Betriebsführung sowie die energetische und klimagerechte Weiterentwicklung des Wohnungsbestands.
• Sie tragen die Budgetverantwortung und wirken an der strategischen Investitions- und Instandhaltungsplanung mit.
• Sie führen rund 19 Mitarbeitende fachlich und disziplinarisch und entwickeln das Team weiter.
• Sie bereiten gemeinsam mit dem technischen Vorstand Gremienunterlagen vor und unterstützen bei Bedarf in den Sitzungen.
• Sie stellen die Einhaltung relevanter rechtlicher und technischer Vorgaben sicher und behalten Fördermöglichkeiten im Blick.
• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Ingenieurstudium der Technischen Gebäudeausrüstung oder Versorgungstechnik beziehungsweise über einen vergleichbaren Abschluss in Bauingenieurwesen, Architektur oder Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Bau oder Immobilien.
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Bauprojektmanagement mit, idealerweise im Wohnungsbau.
• Im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere in VOB, BGB und HOAI, sind Sie sicher.
• Sie verfügen über Führungserfahrung, treffen klare und verbindliche Entscheidungen und steuern auch komplexe Vorhaben souverän.
• Sie verbinden wirtschaftliches Verständnis mit ausgeprägtem Priorisierungsvermögen und einer strukturierten Arbeitsweise.
• Sie kommunizieren offen, führen kooperativ und verstehen es, unterschiedliche Interessen im Sinne des Unternehmens vertrauensvoll und verlässlich zusammenzuführen.
• Sie möchten Verantwortung übernehmen, Veränderungen gestalten und die nachhaltige Entwicklung unseres Wohnungsbestands voranbringen.
• Mit den üblichen Office-Programmen arbeiten Sie sicher; Erfahrungen mit ERP-Systemen sind wünschenswert.
• Fahrerlaubnis der Klasse B.

• Verantwortungsvolle Führungsposition mit direkter Anbindung an den technischen Vorstand
• Unbefristeter Arbeitsvertrag in einem krisensicheren Umfeld
• Leistungsgerechte Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft einschließlich Sonderzahlungen und betrieblicher Altersvorsorge
• Eigenes Büro in einem modernen und angenehmen Arbeitsumfeld sowie ein motiviertes Team, das sich auf Sie freut
• Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Moderne Arbeitsmittel einschließlich eigenem Laptop und Diensthandy
• 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31. Dezember
• Unterstützung bei der Wohnungssuche
• Gesundheitsfördernde Angebote, Team-Events, kostenlose Heißgetränke, Wasser und frisches Obst

Mein Zuhause.