Technischer Gebäudemanager (m/w/d) am Standort Köln

Aschert & Bohrmann GmbH; Köln; On-site; EUR 42,000 - 66,000; Full time

Job summary

Aschert & Bohrmann GmbH in Köln sucht einen Technischen Gebäudemanager (m/w/d) zur technischen Betreuung einer Gewerbeimmobilie.

Sie verantworten Wartung, Inspektionen und Koordination externer Dienstleister, sichern den reibungslosen Betrieb der Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär- und Elektrotechnikanlagen und arbeiten selbstständig.

Wir bieten unbefristete Festanstellung im Rahmen der Personalvermittlung sowie langfristige Perspektiven in einem professionellen Immobilienumfeld.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossene technische bzw. handwerkliche Berufsausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement.
• Koordination externer Handwerksunternehmen.
• Fundierte Kenntnisse der Gebäudetechnik und Instandhaltung.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Bereitschaft zur praktischen Unterstützung technischer Aufgaben.

Responsibilities

• Technische Betreuung und Überwachung einer Gewerbeimmobilie.
• Sicherstellung störungsfreien Betriebs der technischen Gebäudetechnik.
• Planung und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Durchführung von Objektbegehungen und Mängelerfassung.
• Koordination externer Dienstleister und Handwerksbetriebe.
• Kontrolle der Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär- und Elektroanlagen.
• Unterstützung bei kleineren Reparaturarbeiten.
• Organisation gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen.

Skills

Technische Ausbildung

Berufserfahrung Gebäudemanagement

Koordination externer Dienstleister

Gebäudetechnik

Sicherheitsvorschriften

MS-Office Kenntnisse

Deutschkenntnisse

Selbstständige Arbeitsweise

Hands-on-Mentalität

Verantwortungsbewusstsein

Education

Technische/handwerkliche Berufsausbildung

Tools

MS-Office

Job description

Im Kundenauftrag suchen wir im Rahmen unserer Dienstleistung der vermittlungsorientierten Zeitarbeit einen Technischen Gebäudemanager (m/w/d) am Standort Köln. Der Schwerpunkt der Position liegt in der technischen Betreuung, Instandhaltung und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs einer Gewerbeimmobilie sowie der dazugehörigen gebäudetechnischen Anlagen.

Ihre Aufgaben

• Technische Betreuung und Überwachung einer Gewerbeimmobilie einschließlich der vorhandenen Gebäudetechnik
• Sicherstellung eines störungsfreien und ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Gebäudeausrüstung
• Planung, Organisation und Überwachung von Wartungs-, Inspektions-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführung regelmäßiger technischer Objektbegehungen sowie Erfassung und Bewertung festgestellter Mängel
• Analyse technischer Störungen und Koordination geeigneter Maßnahmen zur Fehlerbehebung
• Steuerung und Überwachung externer Handwerksunternehmen, Wartungsfirmen und technischer Dienstleister
• Kontrolle der Funktionsfähigkeit gebäudetechnischer Anlagen, insbesondere in den Bereichen Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektrotechnik
• Unterstützung bei der Durchführung kleinerer technischer Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten im Rahmen der eigenen fachlichen Qualifikation
• Organisation und Begleitung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen sowie Überwachung technischer Sicherheitsanforderungen
• Prüfung technischer Angebote und Begleitung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Pflege technischer Dokumentationen, Wartungsnachweise und Anlagenunterlagen
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungsmöglichkeiten hinsichtlich Betriebssicherheit, Energieeffizienz und Anlagenverfügbarkeit

Ihr Profil

• Erfolgreich abgeschlossene technische oder handwerkliche Berufsausbildung, beispielsweise im Bereich Elektrotechnik, Heizungs-, Lüftungs-, Klima- oder Sanitärtechnik, oder eine vergleichbare Qualifikation
• Weiterbildung zum Techniker oder Meister (m/w/d) ist von Vorteil, jedoch keine Voraussetzung
• Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, in der Gebäudetechnik oder in der Instandhaltung von Immobilien
• Erfahrung in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien ist besonders wünschenswert
• Gute Kenntnisse der technischen Gebäudeausrüstung und der zugehörigen Wartungs- und Instandhaltungsprozesse
• Handwerkliches Geschick sowie die Bereitschaft, technische Aufgaben bei Bedarf auch praktisch zu übernehmen
• Erfahrung in der Koordination externer Handwerksunternehmen und technischer Dienstleister
• Grundkenntnisse relevanter technischer Sicherheitsvorschriften und Betreiberpflichten
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohes Verantwortungsbewusstsein, technisches Verständnis und ausgeprägte Hands-on-Mentalität

Unser Kunde bietet

• Unbefristete Festanstellung im Rahmen der direkten Personalvermittlung
• Verantwortungsvolle Position mit klarem Schwerpunkt auf Gebäudetechnik und Instandhaltung einer Gewerbeimmobilie
• Abwechslungsreiche Kombination aus technischer Objektbetreuung, Anlagenüberwachung und praktischer Instandhaltung
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit vielseitigen technischen Herausforderungen
• Direkte Zusammenarbeit mit Handwerksunternehmen und technischen Fachbetrieben
• Strukturierte Einarbeitung in die vorhandene Gebäude- und Anlagentechnik
• Langfristige berufliche Perspektive in einem professionellen Immobilienumfeld