Technical Real Estate Manager:in

Cobalt Deutschland GmbH; Berlin; Hybrid; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

40% Homeoffice-Tage

60% Präsenz im Büro

Fortbildungsprogramme

50 € Arbeitgeberzuschuss

Deutschlandticket Job

Wellnessleistungen (EGYM, Wellpass)

Teamveranstaltungen

Zusammenfassung

Cobalt Deutschland GmbH sucht einen (Senior) Technical Real Estate Manager (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Gewerbe in Berlin, Leipzig oder Frankfurt am Main. Sie verantworten technische Optimierungsmaßnahmen im gewerblichen Portfolio und unterstützen das Real Estate Management Team bei technischen Fragestellungen.

Zu Ihren Aufgaben zählen technische Due-Diligence-Analysen bei Transaktionen, Planung und Umsetzung komplexer Baumaßnahmen, Ausschreibungen sowie Budgetfestlegung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder ähnlichem Bereich.
• Fundierte Erfahrung in technischer Verwaltung gewerblicher Immobilien.
• Sicherer Umgang mit Behörden und Genehmigungsverfahren.

Aufgaben

• Verantwortlich für technische Optimierungsmaßnahmen im gewerblichen Portfolio.
• Fachliche Unterstützung des Real Estate Management Teams bei technischen Fragestellungen.
• Durchführung technischer Due-Diligence-Analysen bei Transaktionen.
• Konzeption, Planung und Umsetzung komplexer Baumaßnahmen zur Wertsteigerung.
• Auswahl und Beauftragung von Planungsteams, Generalunternehmern und Spezialfirmen.
• Erstellung technischer Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungsverfahren.
• Koordination behördlicher Genehmigungsverfahren und Abstimmungen.
• Enge Abstimmung mit dem Facility Management und dem Real Estate.
• Sicherstellung der Einhaltung von Qualität, Sicherheit und Zeitplan.
• Festlegung technischer Standards und Budgets für Mieterausbauten.
• Erstellung technischer Berichte und Entscheidungsvorlagen.

Kenntnisse

Technische Due-Diligence

Technische Risikoprüfung

Koordination Großprojekte

Verhandlungsgeschick

Projektcontrolling

Englischkenntnisse

Ausbildung

Bauingenieurwesen Studium

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist seit über 15 Jahren ein spezialisiertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Fokus auf die kaufmännische und technische Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien. Das Leistungsspektrum umfasst u.a. das vollumfängliche Immobilienmanagement, ESG-Strategien sowie die technische Immobilienverwaltung. Für nationale und internationale Auftraggeber werden gewerbliche Immobilienportfolios betreut und im laufenden Betrieb effizient gesteuert.

Die Unternehmenskultur ist geprägt von fachlicher Spezialisierung, klaren Strukturen und einer verlässlichen Zusammenarbeit im Team. Im Zuge des weiteren Wachstums suchen wir einen (Senior) Technical Real Estate Manager (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Gewerbe in Berlin, Leipzig oder Frankfurt am Main.

Das Aufgabengebiet

• Verantwortlich für technische Optimierungsmaßnahmen innerhalb eines gewerblichen Portfolios
• Fachliche Unterstützung des Real Estate Management Teams bei technischen Fragestellungen sowie Gebäudezustandsbewertungen
• Durchführung technischer Due-Diligence-Analysen bei Transaktionen und signifikanten Mietvertragsverlängerungen
• Konzeption, Planung und Umsetzung komplexer Baumaßnahmen zur Wertsteigerung der Immobilien
• Auswahl und Beauftragung von Planungsteams, Generalunternehmern und Spezialfirmen
• Erstellung technischer Leistungsbeschreibungen und Durchführung von Ausschreibungsverfahren
• Koordination behördlicher Genehmigungsverfahren und bauaufsichtlicher Abstimmungen
• Enge Abstimmung mit dem Facility Management und dem Real Estate
• Sicherstellung der Einhaltung Qualität, Sicherheit und Zeitplan
• Festlegung technischer Standards und Budgets für zukünftige Mieterausbauten
• Erstellung technischer Berichte, Dokumentationen und Entscheidungsvorlagen für Eigentümer und Investoren

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium in den Bereichen Bauingenieurwesen, konstruktiver Ingenieurbau, Architektur o.Ä.
• Der Aufgabe entsprechende Erfahrung in ähnlicher Funktion im gewerblichen Umfeld
• Sichere Kenntnisse mit behördlicher Genehmigungsprozesse und Abstimmungsroutinen mit Bauaufsichtsbehörden
• Technische Risikoprüfung von Immobilienbeständen, Vertragsanalyse und Koordination von Mietertüchtigungsmaßnahmen
• Ausarbeitung von technischen Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Ausschreibungen, Verhandlung mit Auftragnehmerinnen und wirtschaftlichem Projektcontrolling
• Gute Erfahrung bei der Umsetzung von Nachhaltigkeit- und Dekarbonisierungszielen in der Gebäudetechnik
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse
• Überzeugende Koordinations- und Organisationsfähigkeit bei paralleler Betreuung mehrerer komplexer Großprojekte

Das Angebot

• Zeitgemäßer, vollausgestatteter Arbeitsplatz
• Flexible Arbeitsgestaltung: 40 % Homeoffice-Tage, 60 % Präsenz im Büro wöchentlich
• Gezielte Entwicklungsperspektiven durch Fortbildungs- und Qualifizierungsprogramme
• Zusätzliche Altersabsicherung mit monatlichem 50 €-Arbeitgeberzuschuss
• Mobilitätszuschuss (Deutschlandticket Job) und finanzierte Wellnessleistungen (EGYM, Wellpass)
• Teamveranstaltungen und Unternehmenskultur mit regelmäßigen gemeinsamen Aktivitäten