Technischer Asset Manager (m/w/d)

HIH Real Estate GmbH; München; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Home Office möglich

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket Zuschuss

JobRad bzw. Fahrradleasing

Betriebliche Altersvorsorge

Firmenevents & Lernplattform Campus

Bio-Obst und Getränke

Job summary

karriere.at in München sucht Sie als Asset Manager/Property Manager, um Instandhaltungs- und Modernisierungspläne für ein verantwortetes Portfolio zu entwickeln. Sie tragen CapEx-Maßnahmen inkl.

Budgeterstellung vor, bewerten Risiken und Sanierungsbedarf im Zusammenarbeit mit TOM/FM-Dienstleister und unterstützen den Asset Manager bei Schwerpunktobjekten. Sie arbeiten eng mit externen Dienstleistern, beteiligen sich am Budgetprozess und steuern Vertragsverhandlungen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen, ideal mit immobilienwirtschaftlichem Zusatzstudium.
• Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie öffentlich-rechtliche Verträge von Vorteil.
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei einem Property Manager, Facility Manager oder Asset Manager mit Bezug auf Gebäudetechnik, Modernisierung, Sanierungen sowie ESG.
• Unternehmerisches Denken und Teamfähigkeit.
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick.
• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Word, Excel).

Responsibilities

• Entwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen für das anvertraute Portfolio.
• Entwicklung von CapEx-Maßnahmen inkl. Budgeterstellung.
• Bewertung technischer Risiken, Mängel und Sanierungsbedarfe in Zusammenarbeit mit TOM und/oder FM-Dienstleister.
• Mitwirkung im Budgetprozess – Unterstützung des Asset Managers bei Schwerpunktobjekten.
• Überwachung der Pflege technischer Dokumentation in Zusammenarbeit mit PM- und FM-Dienstleister.
• Unterstützung bei Due Diligence bei An- und Verkäufen.
• Vertragsverhandlung und Anbindung von externen und internen Dienstleistern.
• Ansprechpartner Fondsmanagement

Skills

Miet- und Kaufvertragsrecht

öffentlich-rechtliche Verträge

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

MS Office (Word, Excel)

Education

Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen Studium

Immobilienwirtschaftlicher Zusatzstudiengang oder vergleichbare Ausbildung

Tools

MS Office

Job description

Dein Aufgabengebiet

• Entwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen für das anvertraute Portfolio
• Entwicklung von CapEx-Maßnahmen sowie technischer Investitionen inkl. Budgeterstellung
• Bewertung von technischen Risiken, Mängeln und Sanierungsbedarfen im Zusammenarbeit mit dem TOM und/oder FM-Dienstleister
• Mitwirkung im Budgetprozess – (Unterstützung des Asset Managers bei Schwerpunktobjekten)
• Überwachung der Pflege und Ergänzung technischer Dokumentation (Anlagenspiegel, Gebäudedaten, Technische Unterlagen) in Zusammenarbeit mit dem PM- und FM-Dienstleister
• Unterstützung bei Due Diligence bei An- und Verkäufen
• Vertragsverhandlung, Anbindung- und Steuerung von externen und internen Dienstleistern (z.B. Projektsteuerung)
• Ansprechpartner Fondsmanagement

Wir wünschen uns

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen, wünschenswert mit einem immobilienwirtschaftlichen Zusatzstudium oder einer vergleichbaren Ausbildung
• Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie in Bezug auf öffentlich-rechtliche Verträge sind von Vorteil
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei einem Property Manager, Facility Manager oder Asset Manager mit Erfahrung in Bezug auf Gebäudetechnik, Modernisierung und Sanierungen sowie ESG
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (speziell Word und Excel)

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance:Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung:Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität:Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit:Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote:Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist:Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot:Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke

Kontakt

Ulrike Kock

Human Resources