Technischer Asset Manager (m/w/d)

karriere.at; Hamburg; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Work-Life-Balance inkl. 30 Tage Urlaub

Deutschlandticket-Zuschuss & JobRad

Betriebliche Altersvorsorge

Weiterbildung über Campus Lernportal

Job summary

karriere.at sucht eine/n Asset Manager/in zur Entwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen sowie Budgets für das Portfolio. Sie bewerten technische Risiken, unterstützen den Budgetprozess und arbeiten eng mit TOM- und FM-Dienstleistern zusammen.

Sie verfügen über ein relevantes Studium, mindestens drei Jahre Erfahrung im Property/Facility/Asset Management mit Fokus Gebäudetechnik, Modernisierung und ESG.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Zusatzstudium oder vergleichbarer Ausbildung.
• Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie öffentlich-rechtliche Verträge von Vorteil
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei Property Manager, Facility Manager oder Asset Manager mit Fokus Gebäudetechnik, Modernisierung, Sanierungen sowie ESG
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (Word, Excel)

Responsibilities

• Entwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen für das zu betreuende Portfolio
• Entwicklung von CapEx-Maßnahmen inkl. Budgeterstellung
• Bewertung technischer Risiken, Mängel und Sanierungsbedarfe in Zusammenarbeit mit TOM und FM-Dienstleister
• Unterstützung im Budgetprozess – Schwerpunktobjekte
• Überwachung technischer Dokumentation (Anlagenspiegel, Gebäudedaten, Unterlagen) in Zusammenarbeit mit PM- und FM-Dienstleister
• Mitwirkung bei Due Diligence bei An- und Verkäufen
• Vertragsverhandlungen und Steuerung externer/internen Dienstleister
• Ansprechpartner Fondsmanagement

Skills

Unternehmerisches Denken

Teamfähigkeit

Sicheres Auftreten & Verhandlungsgesch

MS Office Kenntnisse

Education

Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen mit Immobilienwirtschaft Zusatzstudium oder vergleichbare Ausbildung

Tools

MS Word

MS Excel

Job description

Dein Aufgabengebiet

• Entwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen für das anvertraute Portfolio
• Entwicklung von CapEx-Maßnahmen sowie technischer Investitionen inkl. Budgeterstellung
• Bewertung von technischen Risiken, Mängeln und Sanierungsbedarfen im Zusammenarbeit mit dem TOM und/oder FM-Dienstleister
• Mitwirkung im Budgetprozess – (Unterstützung des Asset Managers bei Schwerpunktobjekten)
• Überwachung der Pflege und Ergänzung technischer Dokumentation (Anlagenspiegel, Gebäudedaten, Technische Unterlagen) in Zusammenarbeit mit dem PM- und FM-Dienstleister
• Unterstützung bei Due Diligence bei An- und Verkäufen
• Vertragsverhandlung, Anbindung- und Steuerung von externen und internen Dienstleistern (z.B. Projektsteuerung)
• Ansprechpartner Fondsmanagement

Wir wünschen uns

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftsingenieurwesen/Bauingenieurwesen, wünschenswert mit einem immobilienwirtschaftlichen Zusatzstudium oder einer vergleichbaren Ausbildung
• Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie in Bezug auf öffentlich-rechtliche Verträge sind von Vorteil
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung bei einem Property Manager, Facility Manager oder Asset Manager mit Erfahrung in Bezug auf Gebäudetechnik, Modernisierung und Sanierungen sowie ESG
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (speziell Word und Excel)

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance:Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung:Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität:Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit:Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote:Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist:Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot:Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke

Kontakt

Ulrike Kock

Human Resources