Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort

STRABAG; Frankfurt; Presencial; EUR 60 000 - 85 000; Tempo integral

Resumo da oferta

Strabag sucht eine Fachkraft für die eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienportfolios mit Fokus auf Büro- und Gewerbeeinheiten. Sie arbeiten eng mit Asset Managern, Mietern und externen Dienstleistern zusammen und verantworten das technische Gebäudemanagement einschließlich Wartungen und Dokumentationen.

Zu Ihren Aufgaben gehört die Steuerung architektonischer/externer Ingenieurdienstleistungen, die Prüfung von Leistungsverzeichnissen sowie die Erstellung von Entscheidungsvorlagen und

Qualificações

• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement.
• Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung oder vergleichbarer Tätigkeit.
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI).
• Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Analytische Kompetenz mit Hands-on-Mentalität.
• Hohe Kommunikationsfähigkeit und Dienstleistungsverständnis.
• Routinierter Umgang mit MS-Office; idealerweise SAP.

Responsabilidades

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienportfolios überwiegend Büro- und Gewerbeeinheiten.
• Ansprechpartner für Asset Manager, Mieter und externe Dienstleister.
• Überwachung der Wartungen, Prüfungen und Gewährleistungsverfolgung.
• Koordination externer Dienstleister, Architekten und Ingenieure.
• Erstellung von Reportings und Budgets für Maßnahmen.

Conhecimentos

Analytische Kompetenz

Hands-on-Mentalität

Kommunikationsfähigkeit

Kundenorientierung

MS-Office Kenntnisse

SAP

Formação académica

Ingenieurwesen/Architektur/technisches Gebäudemanagement Studium

Technische Ausbildung in Gebäudetechnik

Ferramentas

MS-Office

SAP

Descrição da oferta de emprego

Aufgaben

Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt.

Aufgaben

Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt.

Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.

• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
• Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern insbesondere Architekten & Ingenieure
• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit
• Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen

Qualifikationen

• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten
• Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP