Technische:r Property Manager:in (m/w/d)

STRABAG; Frankfurt; Vor Ort; EUR 60.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

STRABAG in Frankfurt am Main sucht eine/n erfahrene/n Technische/n Objektbetreuer/in zur laufenden Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien. Sie koordinieren Instandsetzungsmaßnahmen, sichern Betreiberverantwortung und überwachen Prüfungen sowie Wartungen gemäß Vorschriften.

Sie analysieren Gebäude- und Anlagenzustand, planen Budget und Maßnahmen, steuern externe Dienstleister und bringen HOAI-, Miet- und Vertragskenntnisse mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes bautechnisches Studium (Architektur/Ingenieurwesen/Facility Management) oder Techniker-/Meisterausbildung im Versorgungs- oder Elektrotechnik
• Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung bzw. vergleichbarer Tätigkeit
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Sicheres Auftreten und geübter Umgang mit Mietern/Auftraggebern
• Umgang mit MS Office; idealerweise SAP-RE und MS-Dynamics-Kenntnisse
• Selbstständiges, strukturiertes Arbeiten
• Hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
• Bereitschaft zu abwechslungsreichen Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft
• Führerschein PKW

Aufgaben

• Laufenden Betrieb der betreuten Gewerbeimmobilien sicherstellen und Instandsetzungsmaßnahmen koordinieren
• Technische Bewirtschaftung der Immobilien verantworten, Betreiberverantwortung sichern, wiederkehrende Prüfungen/Wartungen überwachen
• Gebäude- und Anlagenzustand überwachen, Maßnahmen- und Budgetplanung erstellen, Gewährleistungsverfolgung durchführen
• Einsätze externer Dienstleister steuern und überwachen
• Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI erbringen, sofern möglich
• Erster Ansprechpartner für Kunden bei technischen Fragen

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Eigenständiges Arbeiten

Kundenorientierung

Mietrechtliche Kenntnisse

Dienstleistungsmentalität

Teamfähigkeit

Problemlösungsfähigkeit

Organisationsfähigkeit

Ausbildung

Bautechnisches Studium oder Techniker-/Meisterausbildung im Versorgungs- oder Elektrotechnik

Tools

SAP-RE

MS Dynamics

Jobbeschreibung

Aufgaben

• In einem Team mit unseren kaufmännischen Property Managern stellen Sie den laufenden Betrieb der von uns betreuten gewerblichen Immobilien und die Durchführung aller anfallenden Instandsetzungsmaßnahmen sicher.
• Sie verantworten die laufende technische Bewirtschaftung der Immobilien, sichern die Betreiberverantwortung und überwachen die wiederkehrenden Prüfungen und Wartungen gemäß geltenden Richtlinien/Verordnungen.
• Sie überwachen und prüfen den Gebäude- und Anlagenzustand und erstellen eine entsprechende Maßnahmen- und Budgetplanung. Des Weiteren nehmen Sie die Gewährleistungsverfolgung wahr.
• Sie steuern und überwachen die Einsätze externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Objekte.
• Sie sind idealerweise in der Lage, Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI zu erbringen.
• Sie sind der erste Ansprechpartner für den Kunden in technischen Fragen.

Qualifikationen

• Sie haben entweder ein bautechnisches Studium (Architektur /Ingenieurwesen/ Facility Management) oder eine Techniker- oder Meisterausbildung aus dem versorgungs- oder elektrotechnischen Bereich erfolgreich abgeschlossen oder vergleichbare Qualifikationen
• Sie verfügen über Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder einer vergleichbaren Tätigkeit
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Sie haben ein sicheres Auftreten und einen geübten Umgang mit Mietern und Auftraggebern
• Sie gehen sicher mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen um und verfügen idealerweise über Kenntnisse in SAP-RE und MS-Dynamics
• Sie arbeiten selbstständig und strukturiert
• Sie verfügen über eine hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
• Sie freuen sich auf abwechslungsreiche Herausforderungen und arbeiten mit Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
• Sie besitzen einen PKW-Führerschein