Technische:r Property Manager:in (m/w/d) mit Schwerpunkt Projektmanagementab sofort

STRABAG; München; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

STRABAG sucht eine erfahrene Fachkraft für die Projektsteuerung und technische Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien in München. Sie steuern bauliche Maßnahmen, sichern Betrieb und Instandhaltung, überwachen Prüfungen und koordinieren externe Dienstleister.

Sie verfügen über einen Hochschulabschluss in Architektur/Ingenieurwesen/TGA, mehrjährige einschlägige Erfahrung, gute Vertragsrechtskenntnisse sowie ausgeprägte Kommunikations- und Dienstleistungsmentalität.

Qualifications

• Hochschulabschluss in Architektur, Ingenieurwesen oder TGA oder gleichwertige Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Tätigkeit.
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI).
• Professionelles Auftreten gegenüber Mietern und Auftraggebern.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP-RE und MS Dynamics vorteilhaft.
• Selbstständiges, strukturiertes Arbeiten und Dienstleistungsorientierung.
• Führerschein Klasse B vorhanden (PKW).

Responsibilities

• Projektsteuerung, Planung & Durchführung von baulichen Maßnahmen (z.B. Mieterausbauten, energetische Sanierungen).
• Sicherstellen des laufenden Betriebs der gewerblichen Immobilien und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Technische Bewirtschaftung der Immobilien, Betreiberverantwortung und wiederkehrende Prüfungen/ Wartungen überwachen.
• Gebäude- und Anlagenzustand überwachen, Maßnahmen- und Budgetplanung erstellen, Gewährleistungsverfolgung wahrnehmen.
• Externe Dienstleister steuern und überwachen.
• Idealiter HOAI-konforme Architekten- und Ingenieurleistungen erbringen.
• Erster Ansprechpartner für den Kunden in technischen Fragen.

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Dienstleistungsmentalität

Selbstständig arbeiten

Strukturiertes Arbeiten

Kundenkommunikation

Vertragsrechtskenntnisse

Education

Hochschulabschluss in Architektur / Ingenieurwesen / TGA

Tools

SAP-RE

MS Dynamics

Job description

Aufgaben

• Sie übernehmen die Projektsteuerung, Planung & Durchführung von baulichen Maßnahmen (u.a. Mieterausbauten, energetische Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten)
• In einem Team mit unseren kaufmännischen Property Managern stellen Sie den laufenden Betrieb der von uns betreuten gewerblichen Immobilien und die Durchführung aller anfallenden Instandsetzungsmaßnahmen sicher.
• Sie verantworten die laufende technische Bewirtschaftung der Immobilien, sichern die Betreiberverantwortung und überwachen die wiederkehrenden Prüfungen und Wartungen gemäß geltenden Richtlinien/Verordnungen.
• Sie überwachen und prüfen den Gebäude- und Anlagenzustand und erstellen eine entsprechende Maßnahmen- und Budgetplanung. Des Weiteren nehmen Sie die Gewährleistungsverfolgung wahr.
• Sie steuern und überwachen die Einsätze externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Objekte.
• Sie sind idealerweise in der Lage, Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI zu erbringen.
• Sie sind der erste Ansprechpartner für den Kunden in technischen Fragen.

Qualifikationen

• Sie haben einen Hochschulabschluss (Architektur /Ingenieurwesen/ TGA) oder vergleichbare Qualifikationen
• Sie verfügen über mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Tätigkeit
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Sie haben ein sicheres Auftreten und einen geübten Umgang mit Mietern und Auftraggebern
• Sie gehen sicher mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen um und verfügen idealerweise über Kenntnisse in SAP-RE und MS-Dynamics
• Sie arbeiten selbstständig und strukturiert
• Sie verfügen über eine hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
• Sie freuen sich auf abwechslungsreiche Herausforderungen und arbeiten mit Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
• Sie besitzen einen PKW-Führerschein