Technische:r Betriebsleiter:in MIN-Forum

Bildungsbau; Hamburg; Hybrid; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Tage Jahresurlaub

Home Office bis zu 60%

EGYM Wellpass + Partnerangebote

Direktversicherung / Altersvorsorge

Deutschlandticket Zuschuss

Job summary

GMH | Gebäudemanagement Hamburg sucht eine:n Technische:n Betriebsleiter:in MIN-Forum. Sie koordinieren vor Ort die technische Bewirtschaftung, sind zentrale Ansprechpartner:in für Nutzer:innen und leiten das Haustechnik-Team am Standort.

Sie planen Betriebsorganisation, führen Anlagen nach Inbetriebnahme in Regelbetrieb, begleiten Abnahmen und das Gewährleistungsmanagement. Zudem verantworten Sie Budgetplanung, Kostensteuerung und Vertragsmanagement, inklusive CAFM-Datenqualität.

Qualifications

• Abgeschlossenes technisches Studium.
• Mehrjährige Erfahrung in technischer Betriebsführung komplexer Gebäude oder Anlagen.
• Gute Kenntnisse in CAFM-Anwendungen und Gebäudeleittechnik.
• IT-Affinität und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Ansprechpartnern.

Responsibilities

• Vor Ort Betriebsorganisation planen und weiterentwickeln.
• Haustechnikteam am Standort koordinieren.
• Inbetriebnahme in Regelbetrieb überführen und Abnahmen begleiten.
• Sicherer Gebäudebetrieb gemäß Rechts- und Vertragsvorgaben gewährleisten.
• Budgetplanung und Kostensteuerung der Bewirtschaftung.
• Vertragsmanagement gegenüber Dienstleistern übernehmen und CAFM-Datenqualität sicherstellen.

Skills

IT-Affinität

CAFM-Anwendungen

Gebäudeleittechnik

Kundenorientierung

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Führungserfahrung

Budgetplanung

Kostensteuerung

Rufbereitschaft

Education

Technisches Studium

Tools

CAFM-Software

Job description

Technische:r Betriebsleiter:in MIN-Forum

Als technische:r Betriebsleiter:in koordinieren Sie vor Ort übergreifend die technische Bewirtschaftung des neuen MIN-Forums, sind zentrale:r Ansprechpartner:in für die Nutzer:innen und führen das Haustechnik-Team am Standort:

• Sie planen die Betriebsorganisation vor Ort und entwickeln diese kontinuierlich weiter.
• Sie überführen die haustechnischen und baulichen Anlagen nach der Inbetriebnahme in den Regelbetrieb und begleiten die bauseitigen Abnahmen sowie das Gewährleistungsmanagement.
• Sie gewährleisten einen reibungslosen und sicheren Gebäudebetrieb unter Einhaltung aller rechtlichen und vertraglichen Vorgaben.
• Sie planen und koordinieren Instandhaltungs- und Prüfungsaufgaben und gewährleisten dabei die Einhaltung gesetzlicher und interner Sicherheitsvorschriften.
• Sie verantworten die Budgetplanung und Kostensteuerung für die Bewirtschaftung der Immobilie.
• Sie übernehmen das Vertragsmanagement gegenüber Facility-Management-Dienstleistern und gewährleisten die Daten- und Prozessqualität im CAFM.
• abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung (z. B. Gebäudetechnik, Energietechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik)
• mehrjährige Erfahrung in der technischen Betriebsführung von komplexen Gebäuden und/oder Anlagen (z. B. in Forschung, Industrie, Wissenschaft, Hochhäuser oder Versammlungsstätten)
• idealerweise erste Führungserfahrung und Freude an der Zusammenarbeit und Führung von Mitarbeitenden
• fundierte Kenntnisse der relevanten technischen und rechtlichen Anforderungen
• IT-Affinität und Erfahrung im Umgang mit CAFM-Anwendungen und Gebäudeleittechnik
• hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartner:innen – von Handwerk bis Wissenschaft
• Erfahrung in der Budgetplanung und Kostensteuerung wünschenswert
• Bereitschaft zur Teilnahme an einer möglichen Rufbereitschaft
• Sicherer Job: Unbefristete Stelle in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
• Auszeit und Erholung: 30 Tage Jahresurlaub, zusätzlich Freizeitausgleich und Sabbaticals möglich
• Work-Life-Balance: Flexibel gestaltbare Arbeitszeiten, Gleitzeitkonto und bis zu 60% Home Office
• Gesundheit: Bezuschusste Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass und Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern
• Altersvorsorge: Zusatzrente durch großzügig bezuschusste Direktversicherung
• Nachhaltige Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket, Fahrradparkplätze und Jobrad-Leasing
• Faire Bezahlung: Transparente Vergütung dank Tarifvertrag mit Erfahrungsstufen-Modell
• Sicherheit im Krankheitsfall: Finanzielle Absicherung durch Krankengeldzuschuss bei längerer Arbeitsunfähigkeit

Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Schwerbehinderten und ihnen gleichgestellt behinderten Menschen. Sie werden aufgrund ihrer Unterrepräsentanz bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt.

Kontakt bei fachlichen Fragen

Thomas Schulz
Campusleitung Bundesstraße
(040) 428 12-9578

Kontakt bei Fragen zum Auswahlverfahren

Laura Weymann
Referentin Recruiting
(040) 428 23-6271

GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.300 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.

Unsere Büros befinden sich in attraktiver Innenstadtlage an der Stadthausbrücke, nur wenige Minuten von Jungfernstieg und Rathausmarkt entfernt.