Asset Manager:in

Gebäudemanagement Hamburg GmbH; Hamburg; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Tage Jahresurlaub

60% Home Office

EGYM Wellpass

Direktversicherung Altersvorsorge

Tarifvertrag mit Erfahrungsstufen

Krankengeldzuschuss

Freizeitausgleich/Sabbaticals

Job summary

GMH | Gebäudemanagement Hamburg sucht eine:n Asset Manager:in Immobilien zur eigenverantwortlichen Steuerung eines Portfolios von ca. 30 Objekten. Sie erstellen Reportings, Quartalsabschlüsse und Einnahmen-/Ausgabenrechnungen.

Zudem stimmen Sie sich mit dem Eigentümer ab und prüfen das eingesetzte Property Management. Idealerweise bringen Sie mehrjährige Asset-Management-Erfahrung im gewerblichen Umfeld mit, verfügen über solides Rechnungswesenwissen und kennen Gewerbemietrecht.

Qualifications

• Betriebswirtschaftliches Studium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder vergleichbare kaufmännische Qualifikation mit Zusatzqualifikation (z. B. Fachwirt/in).
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, bevorzugt im gewerblichen Immobilienumfeld.
• Sehr gute Kenntnisse im Gewerbemietrecht und im Rechnungswesen/Buchhaltung.
• Sicherer Umgang mit digitalen Analyse- und Reporting-Tools; strukturierte, analytische Arbeitsweise.
• Kenntnisse in DOMUS sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung des Immobilienportfolios mit ca. 30 Objekten im Asset Management.
• Erstellung von Reportings sowie Quartalsabschlüssen inklusive objektbezogener Einnahmen- und Ausgabenrechnungen.
• Kommunikation mit dem Eigentümer, Teilnahme an Jour-fixe-Terminen.
• Laufende Überprüfung des eingesetzten Property Managements.
• Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse und Liquiditätsbestände der LIG-Treuhandkonten.

Skills

Asset Management

Gewerbemietrecht

Rechnungswesen

Analytische Arbeitsweise

Digitales Reporting

Education

Betriebswirtschaftliches Studium mit Immobilien Schwerpunkt

Fachwirt/in oder vergleichbare kaufmännische Qualifikation

Tools

DOMUS

Job description

Unsere zehnköpfige Abteilung Immobilien kümmert sich um alle vertraglichen Belange des Mieter-Vermieter-Modells im Bildungsbau mit Schwerpunkt Hamburger Schulbau sowie um die Verwaltung von Objekten des LIG (Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen). Dazu zählen z. B. die Bearbeitung von Grundstücksangelegenheiten, die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung der betreuten Immobilien und das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen für Drittnutzer und Dienstwohnungen. Als Asset-Manager:in übernehmen Sie insbesondere die folgenden Themen:

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung des Immobilienportfolios mit rund 30 Objekten im Rahmen des Asset Managements
• Erstellung von Reportings sowie Quartalsabschlüssen einschließlich objektbezogener Einnahmen- und Ausgabenrechnungen
• Kommunikation und Abstimmung mit dem Eigentümer sowie Teilnahme an regelmäßigen Jour-fixe-Terminen
• Laufende Überprüfung des eingesetzten Property Managements
• Betreuung und Administration der Anwendungssoftware DOMUS
• Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse und Liquiditätsbestände der LIG-Treuhandkonten
• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt (z. B. Immobilienökonomie oder Immobilienmanagement) oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation mit Zusatzqualifikation (z. B. Fachwirt/in)
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im gewerblichen Immobilienumfeld
• Sehr gute Kenntnisse im Gewerbemietrecht
• Gute Kenntnisse im Rechnungswesen und in der Buchhaltung
• Sicherer Umgang mit digitalen Analyse- und Reporting-Tools sowie eine strukturierte und analytische Arbeitsweise
• Kenntnisse in Domus sind wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung
• Sicherer Job: Unbefristete Stelle in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
• Auszeit und Erholung: 30 Tage Jahresurlaub, zusätzlich Freizeitausgleich und Sabbaticals möglich
• Work-Life-Balance: Flexibel gestaltbare Arbeitszeiten, Gleitzeitkonto und bis zu 60% Home Office
• Gesundheit: Bezuschusste Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass und Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern
• Altersvorsorge: Zusatzrente durch großzügig bezuschusste Direktversicherung
• Faire Bezahlung: Transparente Vergütung dank Tarifvertrag mit Erfahrungsstufen-Modell
• Sicherheit im Krankheitsfall: Finanzielle Absicherung durch Krankengeldzuschuss bei längerer Arbeitsunfähigkeit

Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Frauen. Sie werden aufgrund ihrer Unterrepräsentanz bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt.

Das gilt analog auch für Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte behinderte Menschen.

Sie sind sich nicht sicher, ob die Stelle zu Ihnen passt? Rufen Sie uns gern an – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Kontakt bei fachlichen Fragen
André Kleinhans
Abteilungsleiter Immobilien
(040) 428 23-6032

Kontakt bei Fragen zum Auswahlverfahren
Siri Böhrnsen
Fachkoordinatorin Personalgewinnung
(040) 428 23-6369

GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.300 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.

Unsere Büros befinden sich in attraktiver Innenstadtlage an der Stadthausbrücke, nur wenige Minuten von Jungfernstieg und Rathausmarkt entfernt.