Senior Projektmanager Immobilienentwicklung

VanBracht Consulting; Ulm; On-site; EUR 90,000 - 140,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersvorsorge

Flexible Arbeitsgestaltung

Modernes Arbeitsumfeld

Job summary

VanBracht Consulting sucht eine erfahrene Persönlichkeit für die eigenständige Entwicklung gewerblicher Immobilienprojekte. Sie steuern den gesamten Prozess von der Idee bis zur Übergabe und verantworten Budget, Termine und Qualität.

Sie bringen mehr als fünf Jahre Branchenerfahrung, Verhandlungsgeschick und eine kampferprobte Strategien zur Entwicklung attraktiver Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Bezug oder einschlägige Berufsausbildung mit entsprechender fachlicher Weiterqualifikation.
• Mindestens fünf Jahre einschlägige Berufspraxis in der Immobilienprojektentwicklung.
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke im Umgang mit verschiedenen Stakeholdern.
• Selbstständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen.

Responsibilities

• Projektsteuerung: eigenverantwortliche Führung komplexer Immobilienentwicklungen über alle Planungs- und Realisierungsphasen.
• Identifikation von Entwicklungspotenzialen durch Marktbeobachtung und Investitionsmöglichkeiten.
• Durchführung von Ankaufsprozessen, Due-Diligence-Prüfungen und Bewertung von Grundstücken.
• Standortbewertung anhand regionaler Marktgegebenheiten und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen.
• Erarbeitung tragfähiger Nutzungskonzepte für gewerbliche Neubauvorhaben.
• Planungs- und Genehmigungsmanagement zur Sicherstellung rechtlicher Voraussetzungen.
• Vermarktung und Vermietung strategisch ausrichten und umsetzen.
• Realisierungsmanagement in enger Abstimmung mit Technik und externen Partnern.
• Stakeholdermanagement: Verhandlungen mit Eigentümern, Partnern und Behörden.
• Wirtschaftliche Projektverantwortung: Budgetüberwachung und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Netzwerkpflege innerhalb der Immobilienbranche und Ausbau relevanter Kontakte.
• Projektübergabe: strukturierte Abwicklung bis zur Übergabe an Bestand/Asset Management.

Skills

Projektsteuerung

Entwicklungspotenziale

Due-Diligence

Standortbewertung

Projektkonzeption

Planungs- und Genehmigungsmanagement

Vermarktung und Vermietung

Realisierungsmanagement

Stakeholdermanagement

Wirtschaftliche Projektverantwortung

Netzwerkaufbau

Education

Immobilienwirtschaftliches Studium

Berufsausbildung mit Weiterqualifikation

Tools

MS-Office

Job description

Immobilienentwicklung | Logistik & Light Industrial

Das Unternehmen

Für unseren Mandanten, ein etabliertes Unternehmen aus der gewerblichen Immobilienwirtschaft, suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit zur Verstärkung des Bereichs Projektentwicklung.

Das Unternehmen ist auf die Entwicklung, Realisierung und langfristige Bewirtschaftung gewerblich genutzter Immobilien spezialisiert. Ein besonderer Fokus liegt auf modernen Logistik- und Light-Industrial-Objekten an wirtschaftlich attraktiven Standorten in Deutschland.

Mit einer langfristig ausgerichteten Unternehmensstrategie, fundierter Immobilienexpertise und einem vielseitigen Projektgeschäft bietet unser Mandant ein professionelles Umfeld mit anspruchsvollen Entwicklungsperspektiven.

Gesucht wird eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit, die Immobilienprojekte eigenständig vorantreibt und sowohl strategische als auch operative Verantwortung übernimmt.

Ihre Aufgaben – Gestaltungsspielraum entlang des gesamten Entwicklungsprozesses

In dieser Position begleiten und steuern Sie anspruchsvolle Immobilienvorhaben von der ersten Projektidee bis zur erfolgreichen Fertigstellung und Übergabe.

• Projektsteuerung: Eigenverantwortliche Führung komplexer Immobilienentwicklungen über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen hinweg unter Berücksichtigung der HOAI.
• Identifikation von Entwicklungspotenzialen: Systematische Beobachtung des Immobilienmarktes sowie Erschließung neuer Investitions- und Projektmöglichkeiten im Rahmen der vorgegebenen Anlagestrategie.
• Ankaufsprozesse: Fachliche Bewertung geeigneter Grundstücke und Bestandsimmobilien sowie Koordination und Begleitung immobilienwirtschaftlicher Due-Diligence-Prüfungen.
• Standortbewertung: Untersuchung regionaler Marktgegebenheiten, wirtschaftlicher Rahmenbedingungen und standortspezifischer Entwicklungschancen.
• Projektkonzeption: Erarbeitung tragfähiger Nutzungskonzepte für gewerbliche Neubauvorhaben unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und baulicher Anforderungen.
• Planungs- und Genehmigungsmanagement: Steuerung der erforderlichen Abstimmungen und Verfahren zur Sicherstellung der planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen.
• Vermarktung und Vermietung: Entwicklung geeigneter Strategien zur Positionierung und wirtschaftlich erfolgreichen Verwertung der Immobilien.
• Realisierungsmanagement: Koordination der Projektumsetzung in enger Zusammenarbeit mit technischen Fachbereichen sowie externen Planungs- und Umsetzungspartnern.
• Stakeholdermanagement: Professionelle Führung von Gesprächen und Verhandlungen mit Grundstückseigentümern, Geschäftspartnern, Behörden und kommunalen Entscheidungsträgern.
• Wirtschaftliche Projektverantwortung: Erstellung und Bewertung von Wirtschaftlichkeitsanalysen sowie laufende Überwachung von Projektbudgets, Kostenentwicklungen und wirtschaftlichen Zielsetzungen.
• Netzwerkmanagement: Pflege bestehender Kontakte und gezielter Ausbau eines belastbaren Netzwerks innerhalb der Immobilienbranche.
• Projektübergabe: Strukturierte Abwicklung abgeschlossener Entwicklungsmaßnahmen und Überführung der Immobilien in die anschließende Bestandsbetreuung beziehungsweise das Asset Management.

Ihr Profil – Immobilienkompetenz trifft unternehmerisches Denken

Sie verfügen über fundierte Erfahrung in der Entwicklung gewerblicher Immobilien und sind es gewohnt, komplexe Projekte selbstständig und zielgerichtet zu steuern.

• Ein abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Bezug oder eine einschlägige Berufsausbildung mit entsprechender fachlicher Weiterqualifikation.
• Mindestens fünf Jahre einschlägige Berufspraxis in der Immobilienprojektentwicklung.
• Ein ausgeprägtes Verständnis für immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge sowie die Fähigkeit, Chancen und Risiken aus unternehmerischer Perspektive zu beurteilen.
• Fundierte Kenntnisse der relevanten Immobilienmärkte und ein sicheres Gespür für wirtschaftlich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
• Überzeugendes Auftreten, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Kommunikationsstärke im Umgang mit unterschiedlichen Interessengruppen.
• Eine selbstständige, strukturierte und konsequent ergebnisorientierte Arbeitsweise.
• Hohes persönliches Engagement sowie die Fähigkeit, auch bei anspruchsvollen Projektkonstellationen flexibel und lösungsorientiert zu agieren.
• Einen routinierten Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen.

Ihre Perspektive – Verantwortung und Entwicklungsmöglichkeiten

Unser Mandant bietet Ihnen die Möglichkeit, anspruchsvolle Immobilienprojekte aktiv mitzugestalten und wesentliche Entscheidungen innerhalb des Entwicklungsprozesses zu beeinflussen.

• Eigenverantwortung: Eine verantwortungsvolle Funktion auf Bauherrenseite mit umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten.
• Vielseitige Projekte: Ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld mit unterschiedlichen immobilienwirtschaftlichen Herausforderungen.
• Effiziente Zusammenarbeit: Ein professionelles, engagiertes Team und direkte Kommunikationswege mit kurzen Abstimmungsprozessen.
• Modernes Arbeitsumfeld: Zeitgemäße Büro- und Arbeitsplatzbedingungen.
• Flexible Arbeitsgestaltung: Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten.
• Persönliche Weiterentwicklung: Individuelle Angebote zur fachlichen und beruflichen Qualifizierung.
• Zusätzliche Absicherung: Leistungen im Rahmen einer betrieblichen Altersvorsorge.