Immobilienentwickler (m/w/d) – Schwerpunkt WEG-Recht

Skalbach; Leverkusen; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristete Festanstellung

Leistungsgerechte Vergütung

30 Urlaubstage

Mobiles Arbeiten 2 Tage/Woche

Deutschlandticket oder kostenfreier TG

Job summary

Skalbach GmbH in Nordrhein-Westfalen-Leverkusen sucht eine erfahrene Fachkraft für Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt WEG-Recht zur Begleitung von Projekten von der Idee bis zur Realisierung.

Sie analysieren Eigentumsverhältnisse, prüfen Teilungspläne, begleiten Eigentümerversammlungen, prüfen Mietverträge und arbeiten eng mit Behörden, Planern und dem Property Management zusammen. Sehr gute Deutschkenntnisse, mehrjährige Erfahrung, und sicherer Umgang mit Vertragsrecht sind erwünscht.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung in Immobilien- bzw. Projektentwicklung.
• Fundierte Kenntnisse im WEG-Recht; sicherer Umgang mit Eigentümergemeinschaften, Teilungserklärungen und Teilungsplänen.
• Kenntnisse im Immobilien-, Miet- und Vertragsrecht; Erfahrung in Erstellung/Verhandlung von Wohn- und Gewerbemietverträgen.
• Strukturierte, eigenständige, lösungsorientierte Arbeitsweise; Kommunikationsstärke; Verhandlungsgeschick; sicheres Auftreten; sehr gute Deutschkenntnisse (C1); MS Office Kenntnisse; Alasco von Vorteil.

Responsibilities

• Projektentwicklung von der ersten Idee bis zur Entscheidungs- und Umsetzungsreife; Identifikation wirtschaftlicher Potenziale.
• WEG-rechtliche Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Teilungserklärungen und Teilungsplänen.
• Eigentümer- und Beschlussmanagement: Vorbereitung und Begleitung von Versammlungen sowie Beauftragungen.
• Prüfung, Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen und nutzungsbezogenen Vereinbarungen.
• Interdisziplinäre Projektsteuerung; Koordination mit Partnern, Behörden, Stadtplanung und Fachplanern.

Skills

WEG-Recht

Vertragsrecht

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Eigenständige Arbeitsweise

Education

Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft / Architektur oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation

Tools

MS Office

Alasco

Job description

Firmenprofil

Unser Mandant ist ein etabliertes, zukunftsorientiertes Immobilienunternehmen mit starkem regionalem Bezug und einem anspruchsvollen Portfolio an Projektentwicklungen. Im Fokus stehen die Entwicklung und Realisierung von Wohn-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Bildungsimmobilien sowie die nachhaltige Weiterentwicklung urbaner Räume. Das Unternehmen verbindet wirtschaftliche Zielsetzungen mit einem hohen Anspruch an städtebauliche Qualität, langfristige Wertentwicklung und nachhaltige Nutzungskonzepte. Dabei arbeiten interdisziplinäre Teams eng mit öffentlichen Institutionen, Behörden, Fachplanern, Eigentümern und weiteren Projektpartnern zusammen. Für die weitere Entwicklung des Unternehmens suchen wir eine fachlich versierte Persönlichkeit, die ihre Expertise insbesondere im WEG-Recht aktiv in komplexe Immobilienprojekte einbringen möchte.

Ihre Aufgaben

• Projektentwicklung: Sie begleiten Immobilienprojekte von der ersten Idee über die Prüfung und Konzeption bis hin zur Entscheidungs- und Umsetzungsreife und identifizieren dabei wirtschaftliche sowie immobilienwirtschaftliche Potenziale.
• WEG-rechtliche Expertise: Sie analysieren Eigentumsverhältnisse, Teilungserklärungen und Teilungspläne und bewerten deren Auswirkungen auf bestehende und geplante Projektentwicklungen.
• Eigentümer- und Beschlussmanagement: Sie begleiten Eigentümerversammlungen und Verwaltungsbeiratssitzungen, vertreten die Interessen des Unternehmens als Sondereigentümer und bereiten erforderliche Beschlussfassungen professionell vor.
• Recht & Verträge: Sie prüfen, erstellen und verhandeln Mietverträge und weitere nutzungsbezogene Vereinbarungen und bringen Ihre Kenntnisse im WEG-, Miet- und Immobilienrecht in die Projektarbeit ein.
• Interdisziplinäre Projektsteuerung: Sie entwickeln gemeinsam mit internen und externen Partnern tragfähige Lösungen, begleiten Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und koordinieren relevante Schnittstellen zu Property Management, Behörden, Stadtplanung und Fachplanern.

Ihr Profil

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation.
• Sie bringen mehrjährige Erfahrung in der Immobilien- bzw. Projektentwicklung mit und sind idealerweise bereits mit frühen Projektphasen vertraut.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im WEG-Recht und Sicherheit im Umgang mit Eigentümergemeinschaften, Teilungserklärungen und Teilungsplänen.
• Darüber hinaus besitzen Sie gute Kenntnisse im Immobilien-, Miet- und Vertragsrecht und Erfahrung in der Erstellung bzw. Verhandlung von Wohn- und Gewerbemietverträgen.
• Sie überzeugen durch eine strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise, gepaart mit Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und einem sicheren Auftreten. Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1) sowie ein sicherer Umgang mit MS Office werden vorausgesetzt; Kenntnisse in Alasco sind von Vorteil.

Benefits

• Sicherheit & Perspektive: Eine unbefristete Festanstellung mit langfristiger beruflicher Perspektive und einem stabilen Unternehmensumfeld.
• Attraktive Vergütung: Eine leistungsgerechte Vergütung, die Ihrer Erfahrung und Verantwortung in der Position entspricht.
• Work-Life-Balance: 30 Urlaubstage und die Möglichkeit, bis zu zwei Tage pro Woche mobil zu arbeiten - für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag.
• Mobilität nach Wunsch: Sie profitieren wahlweise von einemDeutschlandticket oder einemkostenfreien Tiefgaragenstellplatz.
• Altersvorsorge: Eine zusätzliche Absicherung für Ihre Zukunft durch diebetriebliche Altersvorsorge im Rahmen der RZVK.
• Gestaltungsspielraum & Verantwortung: Sie übernehmen eine vielseitige Schlüsselrolle mit hohem eigenem Handlungsspielraum und können Ihre fachliche Expertise unmittelbar in anspruchsvolle Immobilienprojekte einbringen.
• Entwicklung & Zusammenarbeit: Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, kurze Entscheidungswege sowie eine offene und wertschätzende Zusammenarbeit in einem interdisziplinären Team.

Kontakt

Wenn Sie Ihre Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung mit Ihrer Expertise im WEG-Recht verbinden und eine verantwortungsvolle Position mit echtem Gestaltungsspielraum übernehmen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Unser Anspruch ist es, Sie während des gesamten Recruiting-Prozesses persönlich, transparent und professionell zu begleiten.