Senior Projektentwickler (m/w/d)

Schrobsdorff; Berlin; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Attraktives Vergütungspaket

Moderne Arbeitsumgebung

Flexible Arbeitsmodelle

Zusammenfassung

Schrobsdorff in Berlin sucht einen erfahrenen Projektentwickler (m/w/d) für Wohnungsbauprojekte. Der Kandidat sollte über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung verfügen, einschließlich der Planung und Genehmigung von Bauprojekten. Zu den Verantwortlichkeiten gehören die eigenverantwortliche Entwicklung von Projekten sowie die Koordination mit Behörden und das Management von externen Planern. Es wird ein spannendes Arbeitsumfeld und ein attraktives Vergütungspaket angeboten.

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise im Wohnungsbau.
• Nachweisbare Erfahrung in Planung und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt.
• Fließende Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten von der Idee bis zur Baureife.
• Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler zur Sicherstellung von Qualität und Kosten.
• Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden.

Kenntnisse

Projektakquise

Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen

MS Excel

Kommunikation

Teamarbeit

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur

Tools

PowerPoint

Jobbeschreibung

Responsibilities

• Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum
• Vorprüfung von Projektpotenzialen (Baurecht, Flächen, Risiken, Chancen)
• Ankaufskalkulationen inkl. Residualwertberechnungen
• Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag etc.)
• Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern

Projektentwicklung Wohnungsbau (Idee bis Baureife)

• Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten ab der Projektidee / Ankaufsphase bis zur Baureife
• Steuerung von Planungsprozessen (Architektur, Fachplanung, Gutachter, Rechts- und Steuerberater)
• Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage)
• Wirtschaftliche Optimierung von Projekten über alle Entwicklungsphasen
• Abstimmung mit internen Bereichen (Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb / Asset Management)

Projektbegleitende Steuerung (Baurealisierung bis Abschluss)

• Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung
• Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung
• Mitwirkung bei Vermarktungs- / Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz etc.)
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung / Vorstand und Kapitalpartner
• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin
• Nachweisbare Erfahrung in:
  • Projektakquise / Grundstücksankauf
  • Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle)
  • Steuerung externer Planer und Dienstleister
  • Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt
  • Begleitung von Projekten bis in die Realisierung (idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation)
• Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint
• Starke Marktkenntnis und gute Vernetzung in Berlin
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert
• Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil
• MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung

Benefits

• Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Gestaltungsspielraum Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden – mit entsprechendem Einfluss und Verantwortung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung / Geschäftsführung
• Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis
• Attraktives Vergütungspaket und Entwicklungsperspektive
• Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive