Senior Portfoliomanager Real Estate (m/w/d)

Bayerische Hausbau Real Estate; München; On-site; EUR 120,000 - 180,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

60% mobiles Arbeiten

Europa-Ausland Arbeitsmöglichkeit

Weiterbildungsmöglichkeiten

Job-Rad-Programm

Fitnessstudio-Mitgliedschaften

Firmenrabatte

Job summary

Die Bayerische Hausbau Real Estate sucht einen Senior Portfoliomanager Real Estate (m/w/d) in München. Sie entwickeln eigenständig Portfoliostrategien, analysieren Bestandsportfolios und leiten Optimierungen ab. Sie planen Budgets, erstellen Cashflow-Prognosen und berichten regelmäßig an das Management.

Zusammenarbeit mit Asset Management und Transaktionsteam ist zentral. Sie führen Gremien-Sitzungen sowie Pitch-Präsentationen durch und entwickeln daraus konkrete Investitions- oder

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Immobilienwirtschaft o.ä.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Immobilienportfolio-Management.
• Kenntnisse in Portfoliotheorien, Bewertung und Rechnungen.
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Präsentationskompetenz.
• Strukturierte, zielorientierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Eigenständig Portfoliostrategien entwickeln und umsetzen.
• Bestandsportfolios rendite-/risikoorientiert analysieren und Optimierungspotenziale identifizieren.
• Hold-Sell-Analysen durchführen und Strategien ableiten.
• Budgetierungsprozesse planen und Cashflow-Prognosen erstellen.
• Regelmäßiges Reporting der Portfolioudersicht in Abstimmung mit Real Estate Asset Management.
• Gremien-Pitches vorbereiten, durchführen oder leiten.
• Zusammenarbeit mit dem Transaktionsteam bei Investitionsmöglichkeiten und Kalkulationen.
• Sekundärforschung durchführen und Handlungsempfehlungen ableiten.

Skills

Portfoliotheorie

Finanzinstrumente

Präsentationen erstellen

Kundenorientierung

Education

Immobilienwirtschaft Studium

Tools

Excel

Finanzmodellierung

Portfolio-Analyse-Tools

Job description

Senior Portfoliomanager Real Estate (m/w/d) in Vollzeit gesucht für den Einsatzort 80331 München

Senior Portfoliomanager Real Estate (m/w/d)

Über uns

Mit über 70 Jahren Erfahrung gehört die Bayerische Hausbau Real Estate zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Wir verbinden wertorientierte Portfolio-Steuerung mit nachhaltigem Asset Management unseres eigenen Immobilienbestands. Mit einem Portfoliowert von mehr als 3 Milliarden Euro nehmen wir eine führende Position in München ein. Dabei stehen wir für hochwertige und wegweisende Architektur sowie stadtbildprägende Quartiere. Als Immobilienmanager mit Verantwortungsbewusstsein und Leidenschaft sind Kundenfokussierung sowie kontinuierliche Investitionen in Nachhaltigkeit und Innovation zentrale Bestandteile unserer Strategie. Bei allem Wachstum ist die Bayerische Hausbau Real Estate stets ein Familienunternehmen geblieben. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, von Offenheit und Vertrauen, von traditionellen Werten ebenso wie vom Geist des Wandels. Hinter unserem Erfolg stehen Menschen, die sich an ihrem Arbeitsplatz wohl fühlen und engagiert im Team unsere Ziele vorantreiben.

Ihre Aufgaben

• Sie entwickeln eigenständig Portfoliostrategien, setzen diese konsequent vor dem Hintergrund festgelegter Ertrags- und Risikokriterien um und übernehmen proaktiv Verantwortung für die Performance der jeweiligen Portfolien
• Sie analysieren die Bestandsportfolien laufend rendite-, risiko- und wertorientiert und identifizieren Optimierungspotenziale in der Portfoliozusammensetzung
• Sie führen detaillierte Hold-Sell-Analysen durch und definieren daraus die Strategie einzelner Investments oder von Teilportfolien
• Sie planen und steuern eigenverantwortlich die Budgetierungsprozesse, erstellen Businesspläne, Cash-Flow-Prognosen und Soll-Ist-Vergleiche
• Sie aktualisieren regelmäßig Objektstrategien in enger Zusammenarbeit mit dem Real Estate Asset Management und stellen ein regelmäßiges Reporting bezüglich der Entwicklung der Portfolien sicher
• Sie bereiten Gremiensitzungen sowie Pitch-Präsentationen eigenständig vor, nehmen an diesen teil und/oder leiten diese
• Sie arbeiten eng mit dem Transaktionsteam zusammen, sichten und analysieren Investitionsmöglichkeiten, unterstützen bei der Erstellung von An- und Verkaufskalkulationen und bereiten diese entscheidungsreif auf
• Sie unterstützen bei der Beschaffung und Analyse von strategischem Sekundär-Research und entwickeln darauf aufbauend Handlungsempfehlungen zu attraktiven Investitionsstandorten, zum Timing von Markteintritt und Marktaustritt sowie zu geforderten Renditen
• Sie arbeiten eng mit dem Finance-Bereich im Rahmen der Abbildung objektbezogener Themen über die Rechnungslegung, sowie bei der Erstellung von Liquiditätsplanungen und Jahresabschlüssen zusammen
• Sie berücksichtigen ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen aus wirtschaftlicher, regulatorischer und technischer Perspektive in Strategie, Steuerung und Reporting.

Ihr Profil

• Sie bringen ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Wirtschaftswissenschaften, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit
• Sie bringen idealerweise mindestens 5 Jahre fundierte Erfahrung in einschlägiger Tätigkeit im Management von Immobilienportfolios mit und kennen die Trends auf dem Immobilienmarkt
• Sie können umfassende Kenntnisse in den Bereichen Portfoliotheorien (strategische Analyse, Auswertung und Umsetzung) sowie nationale/ internationale Immobilien- & Portfoliobewertung vorweisen
• Sie haben guten Kenntnisse im Bereich Investitionsrechnungen und Finanzinstrumenten auf Immobilien- und Portfolioebene
• Bereichsübergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich. Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpartnern
• Sie sind in der Lage, Konzepte und Ergebnisse in managementtaugliche, professionelle Präsentationen zu übersetzen und diese überzeugend zu vermitteln
• Ihre Begeisterung steckt an! Sie strahlen positive Energie aus, verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen und haben dabei eine proaktive, zupackende, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sie sind eine pragmatische Persönlichkeit, starke Kundenorientierung und Ihre kaufmännische Denkweise Ihr Profil ab.

Was wir bieten

• Fairness: Festanstellung mit gleichen Gehältern für jedes Geschlecht
• Work-Life: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, bis zu 60 Prozent der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten
• Arbeiten im Ausland: Die Möglichkeit, bis zu 30 Tage pro Jahr aus anderen EU-Staaten mobil zu arbeiten
• Zukunft: Entwicklungschancen und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Arbeitsplatz: moderne Arbeitswelt nach Activity-Based-Working-Prinzip, ergonomisch und technisch hochwertig ausgestattet
• Office Dogs: Hunde sind bei uns herzlich Willkommen (natürlich gibt es ein paar Regeln, damit die Vierbeiner gut in den Büroalltag integriert werde können)
• Onboarding: Intensiv und digital, Begleitung durch einen persönlichen Work-Buddy
• Verantwortung: Wir übernehmen sowohl durch unsere Stiftungsarbeit als auch in unserem Daily Business gesellschaftliche Verantwortung, dem Thema Nachhaltigkeit räumen wir Priorität ein
• Feiern: Mitarbeiterevents wie Weihnachtsfeiern, Sommerfeste und Firmenwiesn
• Weitere Benefits: z.B. ein Job-Rad-Programm, Fitnessstudiomitgliedschaften (EGYM Wellpass) oder Rabatte für Produkte der Unternehmensgruppe (von Getränken bis hin zu Hotelzimmern)