Senior Asset-Manager:in

Cobalt Deutschland GmbH; Köln; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktives Gehaltspaket

Moderne Arbeitsmittel

Professionelles Teamumfeld

Hohe Eigenverantwortung

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH in Köln sucht einen erfahrenen (Senior) Asset Manager zur Verstärkung des Teams am Hauptsitz. Sie betreuen ein gewerbliches Immobilienportfolio und entwickeln Vermietungskonzepte, um Wertsteigerung zu erzielen.

Sie arbeiten eigenverantwortlich, steuern Dienstleister, erstellen Jahresbudgets, Reporting und Businesspläne, prüfen Miete und Nebenkosten und begleiten Projektfinanzierungen – mit Fokus auf wirtschaftliche Nachhaltigkeit und professionellem Teamumfeld.

Qualifications

• erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienmanagement.
• mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management.
• Teamfähigkeit.
• strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise.

Responsibilities

• Asset Management eines Gewerbeimmobilien-Portfolios im Raum Köln.
• Erarbeitung von Vermietungskonzepten und aktive Vermietungstätigkeit.
• Erarbeitung und Controlling von Jahresbudgets sowie regelmäßiges Immobilienreporting auf Objekt- und Portfolioebene.
• Erarbeitung von Projektfinanzierungen.
• Aufstellung der Businesspläne in Zusammenarbeit mit dem Portfolio Management.
• Analyse von Miete und Nebenkosten sowie Erarbeitung von Erhöhungs- und Optimierungsvorschlägen.
• Planung, Freigabe und kaufmännische Kontrolle von baulichen Maßnahmen.
• Steuerung sämtlicher Dienstleister (Property Manager, Facility Manager)

Skills

Teamfähigkeit

Eigenverantwortung

Education

Immobilienmanagement Studium abgeschlossen

Job description

Unser Mandant ist eine erfolgreiche und etablierte Unternehmensgruppe mit den Geschäftsbereichen Investment, Entwicklung und Asset Management. Dabei ist das Unternehmen sowohl als Immobilieninvestor und Projektentwickler mit eigenem Immobilienbestand sowie als Investment und Asset Manager für Dritte tätig. Im Fokus stehen überwiegend gewerbliche Bestandsobjekte (value add) in den deutschen Großstädten.

Das inhabergeführte Unternehmen betreut mit seinen knapp 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein Immobilienvermögen von über 3 Mrd. €. Vor allem auf ökonomische und ökologisch nachhaltige Produkte wird dabei großer Wert gelegt. Neben den eigenen Bestandsimmobilien managet unser Kunde als Eigentümervertreter die Objekte von institutionellen Investoren, Banken, Versicherungen etc. entlang des kompletten Lebenszyklus einer Immobilie.

Im Zuge des weiteren Wachstums sind wir derzeit exklusiv für unseren Mandanten auf der Suche nach einem erfahrenen, professionellen und zuverlässigen (Senior) Asset Manager zur Verstärkung des Teams am Hauptsitz in Köln. Neben einem erfahrenen, familiären und sehr kompetenten Team erwartet Sie ein modernes, ambitioniertes und kollegiales Umfeld sowie die Möglichkeit, maßgeblich zum Unternehmenserfolg beizutragen. Ein attraktives Gehaltspaket rundet das Angebot ab.

Aufgaben:

• Sie sind für das Asset Management eines Gewerbeimmobilien-Portfolios im Raum Köln verantwortlich
• Dabei zählt die Erarbeitung von Vermietungskonzepten und aktive Vermietungstätigkeit zu den Kernaufgaben
• Ebenso ist die Erarbeitung und Controlling von Jahresbudgets sowie regelmäßiges Immobilienreporting auf Objekt- und Portfolioebene ein wesentlicher Bestandteil
• Auch die Erarbeitung von Projektfinanzierungen obliegt Ihnen
• Darüber hinaus sind Sie für die Aufstellung der Businesspläne in Zusammenarbeit mit dem Portfolio Management zuständig
• Die Analyse von Miete und Nebenkosten sowie Erarbeitung von Erhöhungs- und Optimierungsvorschlägen übernehmen ebenfalls Sie
• Sie sind zudem für die Planung, Freigabe und kaufmännische Kontrolle von baulichen Maßnahmen verantwortlich
• Abschließend übernehmen Sie die Steuerung sämtlicher Dienstleister (Property Manager, Facility Manager, etc.)

Anforderungen:

• erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienmanagement
• mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management
• Teamfähigkeit
• strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise

Benefits:

• Hochwertiges, repräsentatives Immobilienportfolio
• attraktives Gehaltspaket
• Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
• Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
• dynamisches, unternehmerisches Umfeld mit hoher Eigenverantwortung