Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb

Die Autobahn GmbH des Bundes; München; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Sicherheit & Fairness

Familie & Freizeit

Persönliche Mobilität

Finanzielle Vorteile

Gesundheit

Zusammenfassung

Die Autobahn GmbH des Bundes sucht zur Verstärkung des Rechts-Teams in München, Kempten oder Deggendorf eine Sachbearbeiterin/ einen Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb. Sie bearbeiten Grunderwerbsverfahren für Autobahnbaumaßnahmen, prüfen Entschädigungen und erstellen Gutachten.

Sie bringen ein Bachelor-Studium in Verwaltungswissenschaften oder vergleichbare Qualifikation, gute Deutschkenntnisse und Bereitschaft zu Außendiensten mit. Die Stelle ist unbefristet und vergütet nach TV Autobahn.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Verwaltungswissenschaften bzw. Öffentliches Recht oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet.
• Kenntnisse der Planfeststellungsrichtlinien, Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien, BBV/LfL und agrarökonomisches Wissen.
• Kenntnisse der Rechtsvorschriften BGB, HGB, FStrG, BayStrWG, BayEG, BauGB.
• Routinierter Umgang mit Microsoft Office.
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Außendiensten.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Durchführung des Grunderwerbs für Autobahnbaumaßnahmen zur Eigentumsverschaffung.
• Anwendung entschädigungsrechtlicher Grundsätze sowie sachverständige Ermittlung von Entschädigungswerten.
• Organisation, Koordination, Vor- und Nachbereitung und Protokollierung von Ortsterminen.
• Erstellung von Entschädigungsgutachten bei Eingriff in landwirtschaftliche Betriebe.
• Prüfung von Entschädigungsansprüchen bei Verlust von betrieblichen Einrichtungen.
• Ausarbeitung von Kauf-/Tauschvertragsentwürfen etc. in Abstimmung mit Notariaten.

Kenntnisse

Sehr gute Deutschkenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Belastbarkeit

Ausbildung

Bachelorabschluss Verwaltungswissenschaften / Öffentliches Recht / Forst- oder Agrarwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Tools

Microsoft Office

Jobbeschreibung

• Standort(e) 87439 Kempten, 94469 Deggendorf, 80335 München
• Unternehmen Niederlassung Südbayern
• Fachbereich Recht
• Erfahrungsniveau Jede Erfahrungsstufe
• Vertrag Unbefristet

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastrukturen für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich.

Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden.

Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Recht, Grunderwerb, öffentliches Recht München, Kempten oder Deggendorf suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Durchführung des Grunderwerbs für Autobahnbaumaßnahmen zur Eigentumsverschaffung hinsichtlich der zum Bau und Betrieb der BAB benötigten Flächen:
• Anwendung entschädigungsrechtlicher Grundsätze sowie sachverständige Ermittlung von Entschädigungswerten
• Organisation, Koordination, Vor- und Nachbereitung und Protokollierung von Ortsterminen
• Erstellung von Entschädigungsgutachten bei Eingriff in landwirtschaftliche Betriebe unter Berücksichtigung der gesetzlichen Entschädigungsregelungen und aktueller Rechtsprechung
• Prüfung von Entschädigungsansprüchen bei Verlust von betrieblichen Einrichtungen (z. B. Bewässerungsanlagen, Brunnen, Ernteeinrichtungen) und Berechnung auf Basis des Zeitwerts
• Ausarbeitung von Kauf‑ /Tauschvertragsentwürfen, Messungsanerkennungen, Auflassungen sowie Entwürfen für Dienstbarkeiten, Reallasten und Vorkaufsrechte in Abstimmung mit Notariaten und ggf. anwaltlichen Vertretern des Vertragspartners

Das sollten Sie mitbringen:

• Abgeschlossenes Studium (Bachelor) der Fachrichtung Verwaltungswissenschaften, Öffentliches Recht, Forst- oder Agrarwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation bzw. relevante Berufserfahrung, die zur Ausübung der o. g. Tätigkeiten befähigt
• Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
• Kenntnisse und inhaltliche Erfassung der Planfeststellungsrichtlinien, der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien, Schätzungsrichtlinien des BBV und der LfL sowie agrarökonomisches und betriebswirtschaftliches Wissen
• Vertiefte Kenntnisse hinsichtlich der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien (z. B. ImmoWertVO, LandR 2019, WaldR 2000, ZierH 2000)
• Kenntnisse von Rechtsvorschriften BGB mit Bezügen zum u. a. HGB, FStrG, BayStrWG, BayEG, BauGB
• Routinierter Umgang mit Microsoft Office
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Außendiensten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Das wäre wünschenswert:

• Kenntnisse in GE/Office oder einem vergleichbaren Grunderwerbs- und/oder Liegenschaftsprogramm

Das zeichnet Sie aus:

• Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz
• Strategisches, wirtschaftliches und ganzheitliches Denken und Handeln
• Freude an der Arbeit im Team
• Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft

Die Vergütung erfolgt gemäß o. g. Entgeltgruppe entsprechend den tariflichen Eingruppierungsvorschriften des TV‑Autobahn. Über die Anerkennung der Entgeltstufe wird entsprechend der individuellen Arbeitserfahrung entschieden.

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.

Entgelttabelle

Ansprechpartnerin

zwetelina.manolov[@]autobahn[.]de

Die Autobahn GmbH des Bundes

Niederlassung: Südbayern

Seidlstraße 7 – 11

80335 München

Unsere Benefits

• Sicherheit & Fairness
• Als Unternehmen des Bundes bieten wir Ihnen einen sicheren Arbeitsplatz und Chancengleichheit in einem wertschätzenden Team.
• Familie & Freizeit
• Verbinden Sie Arbeit, Familie und Freizeit – dank flexibler Arbeitszeiten und Unterstützung in unterschiedlichen Lebenslagen.
• Persönliche Mobilität
• Ob Jobticket, hybrides Arbeiten oder persönliche Weiterbildung – mit uns kommen Sie voran.
• Finanzielle Vorteile
• Mit vermögenswirksamen Leistungen und betrieblicher Altersvorsorge denken wir auch Ihre Zukunft mit.
• Gesundheit
• Angebote wie ergonomische Arbeitsplätze oder Lebenslagencoaching stellen den Menschen in den Mittelpunkt.

Gemeinsam Großes bewegen:

Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.