Sachbearbeiter (m/w/d) Grunderwerb

Die Autobahn GmbH des Bundes; Osnabrück; Vor Ort; EUR 42.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Mobiles Arbeiten/Telearbeit

30+1 Tage Urlaub

Unterstützung bei Kinderbetreuung oder

Zusammenfassung

Die Autobahn GmbH des Bundes sucht ab 01.01.2027 eine Sachbearbeiterin bzw. einen Sachbearbeiter operativer Grunderwerb in der Abteilung Planung und Grunderwerb.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Vorbereitung von Grunderwerbsverhandlungen, die Prüfung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen sowie der Abschluss notarielle Verträge inkl. Dienstbarkeiten. Erwartet wird ein abgeschlossenes FH- bzw. Bachelorstudium und verhandlungssichere Deutschkenntnisse.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes FH- oder Bachelorstudium in relevanten Fachrichtungen.
• Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG.
• Erfahrung in Planfeststellung, Festsetzung und Entschädigung.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Dienstfahrten.

Aufgaben

• Vorbereitung des Grunderwerbs und Führen von Grunderwerbsverhandlungen.
• Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Planungsphase bis Planfeststellung.
• Abschluss notarieller Verträge inkl. Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen.
• Abwicklung von Kaufverträgen nach Schlussvermessung, Abrechnung und Zinsberechnung.
• Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis und Einholung von Freistellungsverpflichtungen.

Kenntnisse

Deutschkenntnisse (verhandlungssicher)

Selbstständige Arbeitsweise

Teamfähigkeit

Zuverlässigkeit

Kommunikative Kompetenz

Ausbildung

Fachhochschul- oder Bachelorstudium Immobilienwirtschaft / Recht / Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft / Agraringenieurwesen

Jobbeschreibung

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Seit 2021 zählt die Autobahn GmbH des Bundes mit 13.200 Kilometern Strecke und rund 15.000 Mitarbeitenden zu den größten Infrastrukturbetreiberinnen Deutschlands.

Unser vielfältiges Aufgabenfeld reicht von Prüfung, Wartung und Erneuerung von Brücken, Tunneln und Nebenanlagen bis zur Verkehrssteuerung und Koordination des Betriebsdienstes. Auch die Verwaltung jedes Autobahnkilometers – von Finanzierung, bis zu Personal- und Rechtsfragen – liegt in unserer Verantwortung.

So sorgen wir für sichere Mobilität und einen reibungslosen Warenfluss – für Mensch und Wirtschaft.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Planung und Grunderwerb suchen wir Sie ab 01.01.2027 als Sachbearbeiter (m/w/d) operativer Grunderwerb.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen
• Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Phase der Maßnahmenplanung bis zur Planfeststellung sowie der Beratung unserer Fachbereiche
• Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. der Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen
• Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung
• Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen

Das sollten Sie mitbringen:

• Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelorstudium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen
• Einschlägige Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG
• Kenntnisse im Bereich Planfeststellung sowie der Festsetzung und Entschädigung
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
• Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum Führen von Dienstfahrzeugen

Zu Ihren persönlichen Stärken zählen:

• Engagierte, zuverlässige, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise

• Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz

• Freude an der Arbeit im Team

• Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.

Entgeltgruppe: E10

Die Vergütung erfolgt gemäß der o.g. Entgeltgruppe. Die individuelle Festlegung der Entgeltstufe richtet sich nach den Vorgaben des MTV-Autobahn.

Das erwartet Sie bei uns:

Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven.

Familie & Freizeit. Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung – wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege.

Miteinander. Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang.

Fairness. Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften.

Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.

Gemeinsam Großes bewegen:

Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.

#TeamAutobahn