Sachbearbeiter (m/w/d) Grunderwerb

Die Autobahn GmbH des Bundes Niederlassung Westfalen; Osnabrück; Vor Ort; EUR 42.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersvorsorge

Firmenhandy

Flexible Arbeitszeit

Jobticket

Homeoffice

Mitarbeiterrabatte

Zusammenfassung

Die Autobahn GmbH des Bundes Niederlassung Westfalen sucht ab dem 01.01.2027 eine/n Sachbearbeiter/in operativer Grunderwerb. Sie unterstützen die Abteilung Planung und Grunderwerb bei Vorbereitung, Verhandlungen und der Abwicklung von Grundstücksverträgen.

Zu Ihrem Profil gehören ein abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft oder vergleichbar, sichere Kenntnisse von BGB, HGB, GBO, FlurbG sowie Verhandlungskompetenz und Führerschein Klasse B.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelorstudium in Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten.
• Sichere Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.
• Führerschein der Klasse B.

Aufgaben

• Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen
• Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Phase der Maßnahmenplanung bis zur Planfeststellung sowie Beratung unserer Fachbereiche
• Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen
• Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung
• Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Analytisches Denkvermögen

Ausbildung

Fachhochschul- oder Bachelorstudium in Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft oder Agraringenieurwesen

Jobbeschreibung

Sachbearbeiter (m/w/d) Grunderwerb

Über Uns:

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastruktur für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich.

Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden.

Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Planung und Grunderwerb suchen wir Sie ab dem 01.01.2027 als Sachbearbeiter (m/w/d) operativer Grunderwerb.

Ihre Aufgaben:

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen
• Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Phase der Maßnahmenplanung bis zur Planfeststellung sowie der Beratung unserer Fachbereiche
• Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. der Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen
• Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung
• Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen

Ihr Profil:

Das sollten Sie mitbringen:

• Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelorstudium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen
• Einschlägige Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG
• Kenntnisse im Bereich Planfeststellung sowie der Festsetzung und Entschädigung
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
• Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum Führen von Dienstfahrzeugen

Zu Ihren persönlichen Stärken zählen:

• Engagierte, zuverlässige, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise
• Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz
• Freude an der Arbeit im Team
• Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft

Wir bieten:

Entgeltgruppe: E10

Die Vergütung erfolgt gemäß der o.g. Entgeltgruppe. Die individuelle Festlegung der Entgeltstufe richtet sich nach den Vorgaben des MTV-Autobahn.

Kontakt:

Für Fragen im Zusammenhang mit der angebotenen Stelle bzw. Ihrer Bewerbung kontaktieren Sie gerne:

Slavko Korosa | Telefonnummer: [phone] | E-Mail: [e-mail]. Für Fragen zum Bewerbungsprozess kontaktieren Sie gerne: Christiane Wallenhorst | Telefonnummer. [phone] | E-Mail: [e-mail]

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.

Das erwartet Sie bei uns:

Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven.

Familie & Freizeit. Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung – wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege.

Miteinander. Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang.

Fairness. Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften.

Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.

Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten für Mitarbeitende? Dann lesen Sie diese gerne auf unserer Karriereseite nach oder sprechen uns an.

Gemeinsam Großes bewegen:

Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.

Benefits

Betriebliche Altersvorsorge | Firmenhandy | Flexible Arbeitszeit | Jobticket | Homeoffice | Mitarbeiterrabatte

Die Autobahn GmbH des Bundes Niederlassung Westfalen

49090 Osnabrück, Deutschland

Ansprechpartner:

Slavko Korosa

[phone]

[e-mail]