Sachbearbeiter/-in (m/w/d) Zwangsvollstreckung / Immobiliarvollstreckung

Landeshauptstadt Potsdam; Potsdam; Vor Ort; EUR 45.000 - 55.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

ViP-Firmenticket

39-Stunden-Woche

31 Tage Jahresurlaub

Mobiles Arbeiten bis 50%

Fitness-Kooperation

Zusammenfassung

Arbeitsagentur Potsdam sucht eine/n Sachbearbeiter/-in (m/w/d) Zwangsvollstreckung/Immobilarvollstreckung zur befristeten Vertretung im Fachbereich Rechnungswesen und Steuern, Bereich Stadtkasse, in Vollzeit. Die Stelle ist voraussichtlich bis zum 30.04.2027 befristet; Kennziffer 115.300.02.

Sie prüfen Zulässigkeit von Privatrecht-Zwangsvollstreckung, leiten Mahn- und Vollstreckungsverfahren ein, bearbeiten Rechtsbehelfe und arbeiten eng mit Fachbereichen zusammen.

Qualifikationen

• Diplom-FH- bzw. Bachelorabschluss in der Fachrichtung Verwaltung oder in einem vergleichbaren Verwaltungsstudium oder Abschluss als Verwaltungsfachwirt/-in
• Kenntnisse und Erfahrungen im Forderungsmanagement
• Vertiefte Kenntnisse in der Verwaltungsvollstreckung oder zivilprozessualen Vollstreckung
• Kenntnisse und Erfahrungen in der Verwaltungsarbeit
• Kenntnisse und Fähigkeiten im Umgang mit Standardsoftware
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Kommunikationsstarke und konfliktfähige Persönlichkeit mit Urteils- und Entscheidungsfähigkeit sowie Verhandlungskompetenz
• Teamplayer/-in mit Veränderungs- und Dienstleistungskompetenz

Aufgaben

• Eigenständiges und abschließendes Prüfen der Zulässigkeit der privatrechtlichen Zwangsvollstreckung sowie strategisches Auswählen des zweckmäßigsten und wirtschaftlichsten Vollstreckungsverfahrens
• Durchführen und Überwachen des gerichtlichen Mahnverfahrens; Einleiten von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen
• Eigenständiges Bearbeiten und rechtliche Würdigung von Rechtsbehelfen
• Aufarbeiten komplexer Sachverhalte für Klageverfahren; Zusammenstellen von relevanten Unterlagen zur Klageerhebung
• Eigenverantwortliches Prüfen, Vorbereiten und Beantragen von Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren
• Prüfung von Grundbüchern zur Ermittlung von Vorrechten, parallel anhängigen Verfahren und kollidierenden Rechten Dritter
• Stellungnahme an das Versteigerungsgericht bei Einstellungsanträgen, Bewilligung einstweiliger Einstellungen sowie Prüfen und Entscheiden über Vollstreckungsschutzanträge
• Feststellen von Vollstreckungsforderungen mit Relevanz für dingliche Sicherungsmaßnahmen und Entscheiden über die dingliche Sicherung von Ansprüchen im Grundbuch
• Strategische Abstimmung zu Räumungsverfahren mit Fachbereichen und Verhandeln mit Räumungsschuldnern

Kenntnisse

Forderungsmanagement

Verwaltungsvollstreckung

Verwaltungsarbeit

Standardsoftware

Wirtschaftliches Denken

Kommunikation & Konfliktlösung

Teamfähigkeit

Ausbildung

Verwaltungsabschluss (Diplom-FH/Bachelor)

Jobbeschreibung

Sachbearbeiter/-in (m/w/d) Zwangsvollstreckung / Immobiliarvollstreckung

Arbeiten für Potsdam vielseitig, flexibel, bürgernah

Potsdam ist lebenswert, familienfreundlich und vielfältig. Das spiegelt sich auch in der Verwaltung der brandenburgischen Landeshauptstadt wider. Mit mehr als 2.500 Beschäftigten sind wir eine der größten Arbeitgeberinnen der Region. Als kommunale Behörde halten wir die Stadt am Laufen und sind zuverlässige Dienstleisterin für die Einwohnerinnen und Einwohner. Gleichzeitig geben wir die Impulse für die Entwicklung der Stadt.

Potsdam wächst und damit auch die Aufgaben in der Verwaltung.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Fachbereich Rechnungswesen und Steuern, Bereich Stadtkasse, zur befristeten Anstellung nach § 14 Abs. 1 TzBfG im Rahmen einer Vertretung bis zur Rückkehr des Stelleninhabers / der Stelleninhaberin voraussichtlich bis zum 30.04.2027 mit Option der Verlängerung in Vollzeit.

Kennziffer: 115.300.02

Ihre Aufgaben

• Eigenständiges und abschließendes Prüfen der Zulässigkeit der privatrechtlichen Zwangsvollstreckung sowie strategisches Auswählen des zweckmäßigsten und wirtschaftlichsten Vollstreckungsverfahrens
• Durchführen und Überwachen des gerichtlichen Mahnverfahrens; Einleiten von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (Erteilen von Pfändungsaufträgen, Ermittlungsaufträgen und Aufträgen zur Abnahme der Vermögensauskunft an Gerichtsvollzieher, Beantragen von Pfändungs-, Überweisungs- und Durchsuchungsbeschlüssen)
• Eigenständiges Bearbeiten und rechtliche Würdigung von Rechtsbehelfen
• Aufarbeiten komplexer Sachverhalte für Klageverfahren; Zusammenstellen von relevanten Unterlagen zur Klageerhebung für den Bereich Recht und Versicherung sowie Zusammenarbeit mit und Beraten von Fachbereichen zur gerichtlichen Titulierung
• Eigenverantwortliches Prüfen, Vorbereiten und Beantragen von Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren
• Prüfung von Grundbüchern zur Ermittlung von Vorrechten, parallel anhängigen Verfahren (z.B. Insolvenzen) und kollidierenden Rechten Dritter
• Stellungnahme an das Versteigerungsgericht bei Einstellungsanträgen, Bewilligung einstweiliger Einstellungen sowie Prüfen und Entscheiden über Vollstreckungsschutzanträge
• Feststellen von Vollstreckungsforderungen mit Relevanz für dingliche Sicherungsmaßnahmen und Entscheiden über die dingliche Sicherung von Ansprüchen im Grundbuch
• Strategische Abstimmung zu Räumungsverfahren mit den Fachbereichen und Grundstücksverwaltungsdienstleistern sowie Führen von zielführenden Gesprächen mit Räumungsschuldnern

Ihr Profil

• Diplom-FH- bzw. Bachelorabschluss in der Fachrichtung Verwaltung oder in einem vergleichbaren Verwaltungsstudium oder Abschluss als Verwaltungsfachwirt/-in
• Kenntnisse und Erfahrungen im Forderungsmanagement
• Vertiefte Kenntnisse in der Verwaltungsvollstreckung oder zivilprozessualen Vollstreckung
• Kenntnisse und Erfahrungen in der Verwaltungsarbeit
• Kenntnisse und Fähigkeiten im Umgang mit Standardsoftware
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Kommunikationsstarke und konfliktfähige Persönlichkeit mit Urteils- und Entscheidungsfähigkeit sowie Verhandlungskompetenz
• Teamplayer/-in mit Veränderungs- und Dienstleistungskompetenz

Unser Angebot

• Ein attraktives Gehaltspaket in der Entgeltgruppe E 9c mit einem Bruttomonatsgehalt von 4.010,72 € - 4.922,61 € gemäß des Tarifvertrages TVöD-VKA in Abhängigkeit von der beruflichen Vorerfahrung
• Betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen und ein monatlicher Arbeitgeberzuschuss zum ViP-Firmenticket
• Arbeiten, wie es zum Leben passt: Flexibel mit unserer Gleitzeitregelung und einer 39-Stunden-Woche
• Optimale Balance zwischen Arbeit und Privatleben mit 31 Tagen Jahresurlaub, zusätzlich bezahlt frei am 24.12. & 31.12. sowie ein PLUS an Freizeit durch Entgeltumwandlung in zusätzliche Urlaubstage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch familienfreundliche Arbeitsbedingungen
• Bis zu 50 % Mobiles Arbeiten
• Fitness-Kooperation mit den Potsdamer Bäderbetrieben und interne Betriebssportangebote
• Strukturiertes Einarbeitungsmanagement und eine gute Feedbackkultur